四川省城市用地經(jīng)濟效益影響因素研究.pdf

1、弄清四川省城市用地經(jīng)濟效益主要影響因素及其影響程度，對提高四川省城市用地經(jīng)濟效益，控制城市用地外延擴張速度、保護耕地有現(xiàn)實意義?！　”疚囊运拇ㄊ?8個地級城市作為研究基本單元，在已有研究成果的基礎上，結合四川省城市土地利用實際情況，考慮到資料收集的可行性，從理論上定性地初步選取11個城市用地經(jīng)濟效益的影響因素，共20多個影響因子。運用主成分分析法(PCA)、數(shù)據(jù)包絡分析法(DEA)等方法對初選因子中能夠量化的8個因素方面的20個因子進

2、行量化和標準化，并采用逐步回歸分析法和相關系數(shù)分析法從定性與定量相結合的角度對初選因子進行篩選，得出結果：　　城市用地投入強度、城市用地結構、城市用地供給潛力和城市產(chǎn)業(yè)結構層面的6個因子城市用地投入強度、城市用地結構合理性指數(shù)、市政公用設施用地比例、市區(qū)人口密度、市區(qū)農(nóng)業(yè)人口人均耕地和工業(yè)化率被引進模型，其對四川省城市用地經(jīng)濟效益的綜合影響程度(解釋程度)達到95.0％，其余14個因子全部被剔除出方程?！　≡诤Y選出的6個因子中，城市

3、用地投入強度、工業(yè)化率、城市用地結構合理性指數(shù)和市區(qū)人口密度是正向因子，市政公用設施用地比例和市區(qū)農(nóng)業(yè)人口人均耕地為負向因子。在其它影響因子不變的條件下，前4個正向因子每增加1個單位，經(jīng)濟效益將對應分別增加0.499、0.233、0.218和0.181個單位。同理，負向因子每增加1個單位，經(jīng)濟效益將分別依次降低0.267和0.227個單位。據(jù)此，6個因子對四川省城市用地經(jīng)濟效益的影響程度從大到小排序為：城市用地投入強度、市政公用設施用地