城郊土地集約利用研究.pdf

1、土地是人類生存和發(fā)展的最重要的自然資源。我國(guó)人口眾多，土地資源的短缺已經(jīng)成為制約我國(guó)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。當(dāng)前，我國(guó)已經(jīng)邁進(jìn)快速城市化與工業(yè)化的發(fā)展階段，城市用地?cái)U(kuò)張迅速，城郊作為連接城市與農(nóng)村的邊緣地帶，土地利用中面臨的問(wèn)題日漸突出。同時(shí)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式面臨由粗放型增長(zhǎng)向集約型增長(zhǎng)的根本性改變。無(wú)論是從保護(hù)土地資源的角度，還是從土地合理配置的角度，對(duì)城郊土地集約利用的研究都顯得意義重大。日前，城郊土地利用已經(jīng)越來(lái)越受到政府部門和學(xué)

2、術(shù)界的關(guān)注，但迄今為止，我國(guó)關(guān)于城郊土地集約利用的理論體系尚未建立，研究亟待加強(qiáng)。 本文共分六章。第一章論述了研究的背景，對(duì)國(guó)內(nèi)外關(guān)于土地利用的研究動(dòng)態(tài)作了詳盡的綜述，還介紹了文章的研究方法、內(nèi)容及意義。第二章分析了城郊的概念、功能與城郊的土地利用特征，探討了土地集約利用內(nèi)涵，分析了土地集約利用與土地可持續(xù)利用之間的聯(lián)系與區(qū)別。第三章分析了城郊土地集約利用的驅(qū)動(dòng)機(jī)制。經(jīng)濟(jì)角度的驅(qū)動(dòng)因素主要有聚集效應(yīng)和要素替代，社會(huì)角度的驅(qū)動(dòng)因素

3、主要有城市化與工業(yè)化、人口增長(zhǎng)與人口素質(zhì)。 第四、五章是全文的重點(diǎn)。第四章主要介紹城郊土地集約利用的方法與途徑。城郊土地能否集約利用的先決條件便是是否有科學(xué)的土地規(guī)劃與行政管理。然后本文分別探討了居住區(qū)、工業(yè)區(qū)、農(nóng)業(yè)區(qū)如何集約利用土地。盡可能的提高容積率與實(shí)行住宅集約設(shè)計(jì)是居住區(qū)土地集約利用的主要方法；實(shí)行土地股份合作制是城郊工業(yè)區(qū)土地集約利用的制度選擇；建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)是城郊農(nóng)業(yè)區(qū)土地集約利用的發(fā)展方向。第五章主要是建立了城郊