黔渝地區(qū)山地別墅房地產(chǎn)開發(fā)策劃研究.pdf

1、隨著中國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,城市中出現(xiàn)一部分客戶群,他們希望居住有一定環(huán)境和配套設(shè)施的愿望,講究品味、在意建筑的外觀設(shè)計(jì),關(guān)心產(chǎn)品的文化內(nèi)涵、對人文環(huán)境和物業(yè)等方面也有更高要求。根據(jù)這一現(xiàn)狀,高層次、高品味的房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。本文根據(jù)黔渝兩地區(qū)的獨(dú)特優(yōu)勢地理位置,因地制宜,提出了具有創(chuàng)新性的山地別墅房地產(chǎn)開發(fā)策劃。本文首先論述了黔渝兩地別墅房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)現(xiàn)狀、特點(diǎn)和列舉兩地的成功案例等內(nèi)容。隨后,分析黔渝山地別墅與平原別墅在市場定位上的異

2、同,闡述黔渝山地別墅開發(fā)的市場定位的依據(jù),提出其功能定位應(yīng)該是純居住型及休閑度假場所。黔渝地區(qū)山地別墅產(chǎn)品定位因地形有高差和坡度的存在,使別墅修建要把這些問題考慮在內(nèi)。在戶型定位上,也有獨(dú)特的創(chuàng)新。然后,對黔渝兩地山地別墅開發(fā)的目標(biāo)客戶研究進(jìn)行了論述。最后,根據(jù)前部分的分析,本文提出了黔渝地區(qū)山地別墅的獨(dú)特銷售策劃,這是本文的另一創(chuàng)新點(diǎn)所在,并結(jié)合實(shí)際成功案例進(jìn)行闡述。本文從別墅的定義、建造、項(xiàng)目定位、目標(biāo)功能定位、客戶定位、銷售策略等