城市土地資源利用現(xiàn)狀評價與潛力分析——以南京市為例.pdf

1、城市土地積淀了城市活動的內涵，構成城市的各種要素(物質設施、經濟活動、公共機構、社會群體等)的空間分異直接投影在現(xiàn)實城市土地的使用上。本文所指的城市土地利用潛力是一個動態(tài)的概念，反映了伴隨社會和經濟的發(fā)展，以土地為載體的各種經濟活動、社會活動的變化發(fā)展和環(huán)境生態(tài)的協(xié)調狀態(tài)。這種土地利用潛力的內涵，就是可持續(xù)的土地管理和利用，是符合科學發(fā)展觀的土地利用方式。最近國家提出“科技興地”的重大發(fā)展戰(zhàn)略，“十一五”期間，將加大對土地資源管理相關理

2、論及科技創(chuàng)新的投入，提倡協(xié)調的發(fā)展觀，使城市土地利用問題面臨新的機遇和挑戰(zhàn)。南京如何順應這一觀念的轉變，正確處理經濟建設和耕地保護的關系，提高城市土地利用潛力，促進經濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調地發(fā)展，則顯得尤為重要。 本文從分析南京市城市土地利用現(xiàn)狀入手，通過對歷年南京市社會、經濟發(fā)展對土地利用變化的影響分析，構建了反映區(qū)域特點的評價體系，進而對南京市2010年城市土地利用潛力做出科學預測，并提出保障城市土地資源可持續(xù)利用的政策建議。

3、 論文第一章到第二章為理論分析部分：第一章緒論，探討了對土地資源、城市土地資源研究的背景、重要意義，并闡述了本文主要的研究方法及研究思路。第二章對本文涉及的基本理論進行闡述，對相關概念進行綜述并予以界定，并綜述了國內外土地評價的研究進展。 第三章為南京市城市土地利用狀況概括。首先，對南京市土地資源利用現(xiàn)狀進行分析，包括土地面積、用地結構、資源豐度等方面。再次，重點對南京市經濟、社會發(fā)展與土地利用的相關性進行分析，得出

4、主要結論：土地對經濟增長方式的貢獻高于人口和資本，南京市經濟發(fā)展以擴大外延為主，科技進步對經濟發(fā)展的貢獻率有待提高，土地仍以粗放利用方式為主。 第四章、第五章為實例研究部分：第四章通過構建全面反應南京市土地利用現(xiàn)狀的評價指標體系，對城市土地利用分別進行單項及總體評價。評價指標框架包括：糧食安全、城市體系合理性、城市用地規(guī)模合理性、城市用地結構合理性及生態(tài)系統(tǒng)可持續(xù)性五個方面。第五章重點對南京市城市土地潛力進行預測。首先通過馬爾

5、柯夫鏈模型及GDP相關模型預測的結果對比得出2010年南京市建設用地總需求應在1981.60 km<'2>。其次，通過非農業(yè)人口、全市GDP及工 業(yè)生產總值三個指標分別對南京市土地集約利用潛力進行預測，得出結論：南京市城市土地集約利用潛力巨大，現(xiàn)期的城市土地集約利用程度尚不足潛力的一半。最后，對糧食安全問題做分析預測。在滿足經濟發(fā)展對用地需求的基礎上，2010年南京市實現(xiàn)糧食需求100％的自給率不能實現(xiàn)，如把未來流動人口納入考慮