翔達(dá)房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、發(fā)展戰(zhàn)略研究是房地產(chǎn)公司在房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)中要解決的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定的正確與否直接關(guān)系到房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的成敗，對(duì)房地產(chǎn)投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益具有現(xiàn)實(shí)和深遠(yuǎn)的影響。 本文通過(guò)對(duì)翔達(dá)公司內(nèi)、外部環(huán)境的分析，從而對(duì)公司的發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行了系統(tǒng)化研究。借助于SWOT 分析工具，指出在房地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略中單一的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不是決策的依據(jù)，要想使公司獲得長(zhǎng)期的發(fā)展，必須把公司的優(yōu)勢(shì)同當(dāng)前時(shí)勢(shì)結(jié)合起來(lái)，同時(shí)避免劣勢(shì)和威脅，這

2、樣公司才能獲得和諧發(fā)展，從而和社會(huì)共贏。翔達(dá)房地產(chǎn)公司成立于90年代中期，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，在天津市開(kāi)發(fā)了近五十萬(wàn)平方米的房產(chǎn)項(xiàng)目，在天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)上有較高的知名度。但近幾年來(lái)，隨著國(guó)家房地產(chǎn)政策的變化和天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇，翔達(dá)公司面臨越來(lái)越嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)和日益進(jìn)入的實(shí)力雄厚競(jìng)爭(zhēng)者的壓力，這對(duì)公司的發(fā)展前景和戰(zhàn)略管理帶來(lái)了挑戰(zhàn)。通過(guò)對(duì)翔達(dá)房地產(chǎn)公司的分析，將發(fā)展戰(zhàn)略工具運(yùn)用到實(shí)際中去。它可以幫助房地產(chǎn)公司在多個(gè)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略中獲取最佳