建筑企業(yè)施工索賠問題研究.pdf

1、施工索賠是指施工過程中發(fā)生的索賠，是一門融社會科學(xué)、自然科學(xué)為一體的新興學(xué)科。涉及到工程施工技術(shù)、法律、財會及公共關(guān)系等多方面的知識。它伴隨著施工風(fēng)險而產(chǎn)生，是承包商依據(jù)法律合同獲得補償、提高經(jīng)濟(jì)收益的有效手段。 隨著我國建筑業(yè)的發(fā)展和我國加入WTO，我國的建筑市場逐漸規(guī)范化、國際化。一批有實力的建筑企業(yè)走出國門，大批外資建筑承包商進(jìn)入到國內(nèi)市場。在市場競爭越來越激烈的情況下，施工索賠愈發(fā)顯示出其重要性，靠低報價高索賠盈利的案例

2、層出不窮，而國內(nèi)大部分建筑承包商還不能適應(yīng)這一形勢的需要。 論文從建筑承包商的角度出發(fā)，采取實例加分析的方法，系統(tǒng)闡述了施工索賠產(chǎn)生的原因，包括業(yè)主因素、工程師因素、外部環(huán)境因素及不可抗力；施工索賠的分類，包括按索賠目的分、按合同依據(jù)分、按有關(guān)當(dāng)事人分；論述了施工索賠的影響索賠的主要因素，包括業(yè)主因素、承包商自身因素、工程師因素和社會因素；法律依據(jù)，包括關(guān)于索賠的有關(guān)法律條文和合同。 對施工活動中業(yè)主、工程師、承包商三者

3、之間的博弈進(jìn)行了闡述。業(yè)主、監(jiān)理單位、承包商在工程建設(shè)階段扮演著重要角色，構(gòu)成一定的經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系。本文重點從工程師的權(quán)利出租方面闡述了工程師權(quán)利出租的原因和業(yè)主與工程師的博弈、工程師與承包商的博弈。 結(jié)合實例，對承包商施工索賠的組織與管理進(jìn)行了論述，重點對承包商的索賠組織、索賠的策略、索賠成功的前提、索賠談判等方面進(jìn)行了詳細(xì)闡述，提出了具體的實施方法。 結(jié)合工程實踐，提出了加強施工索賠管理的幾點意見。包括提高索賠的法制思