農(nóng)戶分化對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的影響分析

1、<p>　　農(nóng)戶分化對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的影響分析</p><p>　　摘要：筆者運(yùn)用結(jié)構(gòu)方程模型（SEM），以河南省4個(gè)試點(diǎn)縣（濮陽(yáng)縣、杞縣、固始縣、汝陽(yáng)縣）的調(diào)查材料為依據(jù)，對(duì)影響農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的因素進(jìn)行了實(shí)證分析。結(jié)果表明，農(nóng)戶職業(yè)分化和經(jīng)濟(jì)分化程度對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿具有顯著影響；在可觀測(cè)變量中，年齡、文化程度、家庭農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力人數(shù)、宅基地使用權(quán)穩(wěn)定性的認(rèn)知等對(duì)宅基地使用權(quán)流

2、轉(zhuǎn)意愿具有顯著影響效應(yīng)。因此，農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策要注意區(qū)分不同階層農(nóng)戶特點(diǎn)，積極促進(jìn)農(nóng)戶各階層職業(yè)結(jié)構(gòu)的合理化。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：農(nóng)戶分化；宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿；結(jié)構(gòu)方程 </p><p>　　基金項(xiàng)目：國(guó)家自然科學(xué)基金青年項(xiàng)目（71203147）；教育部人文社會(huì)科學(xué)青年基金項(xiàng)目（11YJC790249）；河南省軟科學(xué)計(jì)劃項(xiàng)目（132400410883）；鄭州市技術(shù)研究

3、與開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)支持項(xiàng)目（121PPTGG464；131PRKXF448）。 </p><p>　　作者簡(jiǎn)介：楊應(yīng)杰（1967- ），男，河南臨潁人，河南農(nóng)業(yè)職業(yè)學(xué)院副教授，主要從事農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究。 </p><p>　　中圖分類號(hào)：F321.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-1096（2014）01-0038-06收稿日期：2013-01-08 </p><p><

4、;b>　　引言 </b></p><p>　　宅基地是農(nóng)戶安身立命之本，與農(nóng)戶的生活保障息息相關(guān)。農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)代選擇，是增加農(nóng)戶家庭收入、實(shí)現(xiàn)農(nóng)村建設(shè)用地合理高效利用的必然要求（楊華，2010）。隨著我國(guó)工業(yè)化和城市化進(jìn)程的不斷加快，農(nóng)戶職業(yè)類別、收入水平不斷分化，形成了不同的農(nóng)戶階層，農(nóng)戶對(duì)于宅基地使用權(quán)的感情和價(jià)值認(rèn)識(shí)也發(fā)生了重大改變，這必然會(huì)影響到他們對(duì)宅基地

5、使用權(quán)流轉(zhuǎn)的認(rèn)知與行為決策。 </p><p>　　隨著宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試驗(yàn)工作的不斷推進(jìn)，學(xué)術(shù)界從公平和效率（諸培新 等，2009）、制度經(jīng)濟(jì)學(xué)（朱新華 等，2009）、激勵(lì)機(jī)制（邱道持 等，2008）等視角對(duì)農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題進(jìn)行了理論研究與實(shí)證分析。眾多研究認(rèn)為，多種因素能夠影響農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿及行為決策，如非農(nóng)收入占家庭總收入的比重、宅基地距縣城距離、流轉(zhuǎn)政策的了解程度、戶主年齡、戶主學(xué)歷（

6、趙國(guó)玲 等，2009）、家庭人口數(shù)、宅基地?cái)?shù)量（趙俠，2008）、農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)收入、農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)水平、城市勞動(dòng)力市場(chǎng)、農(nóng)村社會(huì)保障制度（王英，2008）等。徐倩等（2010）在對(duì)山東省齊河縣農(nóng)村宅基地使用現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上，從社會(huì)意識(shí)、經(jīng)濟(jì)意識(shí)與思想意識(shí)三個(gè)角度分析了影響農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的因素。魏鳳等（2011）以天津市寶坻區(qū)為樣本、南亞剛等（2010）以吉林市農(nóng)戶為樣本、趙國(guó)玲等（2009）以武漢市江夏區(qū)和黃石市為樣本，對(duì)農(nóng)戶宅基地使用

7、權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的影響因素進(jìn)行了實(shí)證分析，最后得出農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿與區(qū)位條件、農(nóng)戶家庭屬性及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平密切相關(guān)的結(jié)論。 </p><p>　　綜上所述，學(xué)者們從個(gè)人特征、家庭特征、社區(qū)環(huán)境等視角，對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的影響因素進(jìn)行了實(shí)證分析。然而，那些影響宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的潛在變量，難以直接觀察與分析，運(yùn)用傳統(tǒng)模型往往不能妥善解決問(wèn)題，而運(yùn)用結(jié)構(gòu)方程模型（SEM）則較為穩(wěn)妥。因此，本文利用河南省4個(gè)

8、試點(diǎn)縣（濮陽(yáng)縣、杞縣、固始縣、汝陽(yáng)縣）的調(diào)查數(shù)據(jù)，采用結(jié)構(gòu)方程模型方法來(lái)分析農(nóng)民分化的類型和程度對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿所產(chǎn)生的影響，以期為宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策的制定提供參考依據(jù)。 </p><p>　　一、假說(shuō)提出及模型構(gòu)建 </p><p>　　本文在借鑒已有研究的基礎(chǔ)上，考慮國(guó)內(nèi)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)情況，將影響農(nóng)戶意愿和行為的因素分為農(nóng)戶分化特征、農(nóng)戶個(gè)人特征、農(nóng)戶家庭特征、流轉(zhuǎn)

9、組織約束特征與農(nóng)戶養(yǎng)老保障特征等幾個(gè)方面。 </p><p><b>　　1.假說(shuō)提出 </b></p><p>　　H1：農(nóng)戶分化特征對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)潛在意愿具有正向顯著影響。 </p><p>　　工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加快促使農(nóng)戶職業(yè)類別逐漸多樣化、收入來(lái)源逐漸多元化，原本高度同質(zhì)的農(nóng)戶逐漸出現(xiàn)了分化，這必然會(huì)使他們對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)

10、的價(jià)值認(rèn)識(shí)發(fā)生變化，也必然會(huì)使宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)價(jià)值產(chǎn)生差異。 </p><p>　　H2：農(nóng)戶個(gè)人特征對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)潛在意愿具有正向顯著影響。 </p><p>　　農(nóng)戶個(gè)人特征主要包括性別、年齡、文化程度、婚姻狀況、健康狀況等。從理論上講，男性思想趨于活躍，宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的潛在意愿較強(qiáng)，女性則相反。隨著農(nóng)戶年齡增長(zhǎng)、婚姻狀況及健康狀況變化，他們對(duì)新生事物的接受能力一般也會(huì)逐漸

11、降低，從而對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的需求意愿也會(huì)減弱。通常，文化程度較高的農(nóng)戶具有較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)意識(shí)與能力，視野會(huì)更開(kāi)闊，對(duì)制度創(chuàng)新所蘊(yùn)含的盈利機(jī)會(huì)的認(rèn)識(shí)和把握會(huì)更準(zhǔn)確，對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的預(yù)期會(huì)更高。 </p><p>　　H3：農(nóng)戶家庭特征對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)潛在意愿具有正向顯著影響。 </p><p>　　家庭特征主要包括家庭總?cè)丝?、非農(nóng)收入比重、宅基地?cái)?shù)量等。一般而言，以經(jīng)商或外出務(wù)工為主

12、要收入來(lái)源、家庭收入水平處于中等以上、宅基地?cái)?shù)量較多的農(nóng)戶，對(duì)生產(chǎn)性信貸的需求較強(qiáng)，轉(zhuǎn)出宅基地使用權(quán)的意愿會(huì)更強(qiáng)。 </p><p>　　H4：農(nóng)戶宅基地流轉(zhuǎn)組織約束特征對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)潛在意愿具有正向顯著影響。 </p><p>　　在宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中，相關(guān)配套中介組織是否完善、流轉(zhuǎn)程序的規(guī)范程度等制度環(huán)境，必然會(huì)對(duì)農(nóng)戶宅基地流轉(zhuǎn)的意愿產(chǎn)生影響。 </p><

13、p>　　H5：農(nóng)戶養(yǎng)老保障特征對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)潛在意愿具有正向顯著影響。 </p><p>　　宅基地使用權(quán)是農(nóng)民的一項(xiàng)長(zhǎng)期而有保障性的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利，具有極強(qiáng)的保障功能。農(nóng)戶在養(yǎng)老等社會(huì)保障方面存在的后顧之憂，必然會(huì)影響到其宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿（陶紀(jì)坤，2011）。 </p><p><b>　　2.模型建立 </b></p><p&g

14、t;　　第一步，根據(jù)上述假設(shè)構(gòu)建宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)潛在意愿的結(jié)構(gòu)方程理論模型（Structural Equation Modeling，SEM ），如圖1所示。 </p><p>　　第二步，建立可觀測(cè)變量與潛變量之間因果關(guān)系的結(jié)構(gòu)模型，該模型由測(cè)量方程和結(jié)構(gòu)方程兩部分構(gòu)成（榮泰生， 2009）。具體模型可表述為 　　式中，X表示由外生指標(biāo)組成的向量，Y表示由內(nèi)生指標(biāo)組成的向量；δ和ε分別為X、Y測(cè)量上的誤差；Λ

15、x表示指標(biāo)X與潛變量ξ的關(guān)系，Λy表示指標(biāo)Y與潛變量η的關(guān)系。ξ表示外生潛變量，η表示內(nèi)生潛在變量；γ與β分別表示外生潛變量ξ對(duì)內(nèi)生潛變量η之間的相互影響結(jié)構(gòu)系數(shù)矩陣；ζ為殘差項(xiàng)。 </p><p>　　第三步，構(gòu)建農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿影響因素的結(jié)構(gòu)方程分析模型。具體內(nèi)容如下 </p><p><b>　　3.變量定義 </b></p><p&

16、gt;　　農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)潛在意愿的選擇是一個(gè)非連續(xù)、多項(xiàng)無(wú)序型變量，本文將其取值限定為[1，3]，即“農(nóng)戶宅基地使用權(quán)凈轉(zhuǎn)入”定義為 y=1，“農(nóng)戶既不轉(zhuǎn)入也不轉(zhuǎn)出宅基地使用權(quán)”定義為 y=2，“農(nóng)戶宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)出”定義為y=3。各自變量的具體定義如表1所示。 </p><p>　　二、數(shù)據(jù)來(lái)源和基本情況 </p><p><b>　　1.數(shù)據(jù)來(lái)源 </b>&

17、lt;/p><p>　　本文使用的數(shù)據(jù)來(lái)源于沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)農(nóng)地金融課題組于 2012年10月～12月對(duì)河南省濮陽(yáng)縣、汝陽(yáng)縣、杞縣、固始縣農(nóng)戶進(jìn)行的問(wèn)卷調(diào)查。本次調(diào)查共發(fā)放問(wèn)卷480份，收回問(wèn)卷460份，其中有效問(wèn)卷439份。在選擇樣本點(diǎn)時(shí)，主要基于宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)頻繁、非農(nóng)就業(yè)機(jī)會(huì)較多、農(nóng)民分化現(xiàn)象明顯等方面的考慮。為了更好地反映農(nóng)民分化特征差異對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的影響，在數(shù)據(jù)資料的收集過(guò)程中，本研究選用了問(wèn)卷調(diào)查

18、法和參與式農(nóng)村評(píng)估法（PRA，Participatory Rural Appraisal）。 </p><p><b>　　2.樣本基本情況 </b></p><p>　　樣本涵蓋河南省4個(gè)試點(diǎn)縣8個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）16個(gè)自然村（莊）的439個(gè)農(nóng)戶。樣本中，女性239人，占54.4%，男性200人，占45.6%；初中及以下文化程度者73人，占16.7%，高中文化程度者222人

19、，占50.6%，中專及以上文化程度者144人，占32.7%。 </p><p><b>　　三、模型檢驗(yàn) </b></p><p>　　1.樣本的信度、效度分析 </p><p>　　本研究采用統(tǒng)計(jì)軟件SPSS17.0對(duì)個(gè)人特征、家庭特征、農(nóng)民分化特征等潛變量及年齡、性別等可觀測(cè)變量進(jìn)行信度分析（如表2所示）。由表2可知，調(diào)查問(wèn)卷潛變量Cron

20、bach’ sa值在0.733～0.893之間，整體Cronbach’ sa值為0.908①，說(shuō)明各項(xiàng)測(cè)量指標(biāo)的一致性較強(qiáng)。同時(shí)，本研究對(duì)潛變量的觀測(cè)指標(biāo)采用主成分因子與方差最大正交旋轉(zhuǎn)方法進(jìn)行了分析，可觀測(cè)變量標(biāo)準(zhǔn)因子載荷系數(shù)在0.6左右，僅有“對(duì)社會(huì)養(yǎng)老的了解”這一個(gè)變量載荷小于臨界值0.5，說(shuō)明諸潛在變量的結(jié)構(gòu)效度良好。 </p><p>　　2.探索性因子分析 </p><p>　

21、　本研究使用SPSS17.0對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行了KMO樣本測(cè)度及巴特立特球體檢驗(yàn)（Bartlett’ s test），結(jié)果顯示：KMO的值為0.849，大于臨界值0.7；巴特立特球體檢驗(yàn)的X值為1168.534且P<0.001。這說(shuō)明母群體的相關(guān)矩陣之間有共同因素存在。同時(shí)，模型相關(guān)系數(shù)矩陣的系數(shù)值均大于臨界值0.3，說(shuō)明模型變量之間存在較高的相關(guān)性，適合做因子分析。 </p><p>　　3. 驗(yàn)證性因子分析（C

22、FA） </p><p>　　4. 結(jié)構(gòu)方程模型檢驗(yàn) </p><p>　　本研究選取χ2/df（相對(duì)卡方）、RMSEA（近似誤差均方根）、NFI（規(guī)范擬合指數(shù)）、CFI（比較擬合指數(shù)）與TLI（TuckerLewis系數(shù)）五類指標(biāo)來(lái)評(píng)價(jià)模型與數(shù)據(jù)的擬合優(yōu)與劣。五類指標(biāo)絕對(duì)與相對(duì)擬合指數(shù)均達(dá)到了建議值的要求，說(shuō)明測(cè)量模型與數(shù)據(jù)的總體擬合情況較好（詳見(jiàn)表4）。 </p><

23、;p>　　四、結(jié)構(gòu)方程模型結(jié)果分析 </p><p>　　個(gè)人特征、家庭特征、農(nóng)民分化特征、流轉(zhuǎn)組織約束、養(yǎng)老保障特征等5個(gè)潛變量對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿影響的路徑系數(shù)分別為 0.357、0.648、0.634、0.295和0.482（如圖2所示）。這進(jìn)一步證明了5個(gè)潛變量和流轉(zhuǎn)意愿之間的假設(shè)關(guān)系。由圖2可以看出，農(nóng)戶的家庭特征因素對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的影響最大，農(nóng)民分化特征的影響次之。 </p&

24、gt;<p><b>　　1.個(gè)人特征 </b></p><p>　　個(gè)人特征的可觀測(cè)變量中，農(nóng)戶年齡與宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿呈負(fù)相關(guān)關(guān)系，表明隨著年齡的增大，農(nóng)民宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿逐漸減弱。一般而言，年齡較大的農(nóng)戶思想觀念相對(duì)保守，有一種安土重遷的想法，更傾向于不轉(zhuǎn)出宅基地。文化程度與宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿呈正相關(guān)關(guān)系。農(nóng)戶文化程度越高，對(duì)新生事物的接受能力越強(qiáng)，其中創(chuàng)新意識(shí)較

25、強(qiáng)的，大都會(huì)利用農(nóng)閑時(shí)間外出務(wù)工，他們更愿意把自己宅基地的使用權(quán)通過(guò)部分或者全部流轉(zhuǎn)來(lái)提升家庭收入水平。性別、婚姻和健康狀況這3個(gè)可觀測(cè)變量對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的影響則不顯著。最可能的解釋是，由于特定地區(qū)受到固有的內(nèi)、外環(huán)境的影響，農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿出現(xiàn)了趨同，進(jìn)而消弭了性別、婚姻、健康狀況對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的影響力。 </p><p><b>　　2.家庭特征 </b></p

26、><p>　　家庭中農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力人數(shù)對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的影響在5%統(tǒng)計(jì)水平下顯著，且呈負(fù)相關(guān)，表明農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力較為富足的家庭，轉(zhuǎn)入宅基地使用權(quán)的意愿更強(qiáng)。非農(nóng)業(yè)收入比重對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的影響在 10%水平下顯著，且呈正相關(guān)，說(shuō)明隨著非農(nóng)收入占家庭收入比重的增加，農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿由弱變強(qiáng)。 </p><p><b>　　3.農(nóng)民分化特征 </b></

27、p><p>　　職業(yè)類別和職業(yè)分化程度兩個(gè)變量均在5%統(tǒng)計(jì)水平下對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿有正向影響，經(jīng)濟(jì)分化程度變量則在 10%水平上顯著。由標(biāo)準(zhǔn)化路徑系數(shù)可知，職業(yè)分化程度與經(jīng)濟(jì)分化程度每提高1個(gè)單位，農(nóng)戶進(jìn)行宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的概率就分別增加 0.394 和 0.358個(gè)單位。這說(shuō)明職業(yè)分化程度和經(jīng)濟(jì)分化程度越高、非農(nóng)收入比重越高，農(nóng)戶的收入來(lái)源就越廣，他們對(duì)宅基地使用權(quán)的依賴程度就越低，在一定程度上就會(huì)促使他們把宅

28、基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)出去。 </p><p>　　4.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)組織約束 </p><p>　　在反映該潛變量的3個(gè)可觀測(cè)變量中，只有對(duì)宅基地產(chǎn)權(quán)穩(wěn)定性的認(rèn)知這一變量在10%水平上具有顯著影響，而有無(wú)流轉(zhuǎn)中介組織和是否簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的影響則不顯著?？赡艿慕忉屖牵谡{(diào)查區(qū)域內(nèi)，宅基地的流轉(zhuǎn)范圍大都在本行政村內(nèi)，在當(dāng)前農(nóng)村尚處于熟人社會(huì)的狀態(tài)下，村規(guī)民約等非正式制度對(duì)農(nóng)

29、民宅基地流轉(zhuǎn)等行為具有較大約束力。 　　5.養(yǎng)老保障特征 </p><p>　　在反映養(yǎng)老保障潛變量的可觀測(cè)變量中，宅基地使用權(quán)在養(yǎng)老保障中的作用這一變量在5%水平上顯著，且呈負(fù)相關(guān)關(guān)系；是否參與社會(huì)養(yǎng)老保障對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的影響在 5%水平上顯著，且呈正相關(guān)關(guān)系。這表明在當(dāng)前農(nóng)村社會(huì)保障不太完善的狀況下，宅基地使用權(quán)是農(nóng)民一項(xiàng)長(zhǎng)期而有保障的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利，相當(dāng)部分農(nóng)戶對(duì)宅基地有著經(jīng)濟(jì)上、精神上的依賴。 &

30、lt;/p><p><b>　　五、政策建議 </b></p><p>　　根據(jù)實(shí)地調(diào)查資料及回歸分析結(jié)果，本文特提出以下政策建議。 </p><p>　　第一，持續(xù)開(kāi)展農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)。宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)這一金融產(chǎn)品的創(chuàng)新應(yīng)與我國(guó)現(xiàn)階段農(nóng)戶的實(shí)際需求結(jié)合起來(lái)，選擇有條件的地區(qū)，如經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、農(nóng)戶經(jīng)商創(chuàng)業(yè)較活躍并且流轉(zhuǎn)較為規(guī)范的村鎮(zhèn)進(jìn)行宅基地使

31、用權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)，通過(guò)差異化的產(chǎn)品供給（如差異化的流轉(zhuǎn)模式、額度、時(shí)間等）來(lái)滿足農(nóng)戶多樣化的宅基地使用權(quán)需求，試點(diǎn)成功后逐步推開(kāi)。 </p><p>　　第二，逐步弱化宅基地的養(yǎng)老保障功能。宅基地是農(nóng)戶祖祖輩輩安身立命的根基。對(duì)于非農(nóng)收入比重較小的打工農(nóng)戶與純農(nóng)戶而言，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)出，不僅會(huì)使當(dāng)代人承擔(dān)家庭的生存風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)給下一代的生存帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)論是基于經(jīng)濟(jì)角度，還是從社會(huì)理性角度，他們對(duì)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的態(tài)度

32、都相當(dāng)謹(jǐn)慎。因此，只有健全和完善農(nóng)村社會(huì)保障制度，才能把更多農(nóng)戶從依靠宅基地保障的狀態(tài)下解放出來(lái)，逐步還農(nóng)村宅基地以資產(chǎn)要素的本來(lái)屬性，以更好地發(fā)揮其經(jīng)營(yíng)價(jià)值。 </p><p>　　第三，完善宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)制度。一是優(yōu)化宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的制度環(huán)境。根據(jù)農(nóng)戶分化特征差異及農(nóng)戶對(duì)宅基地使用權(quán)的依賴性與認(rèn)知差異，細(xì)化、優(yōu)化宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策，從而提高宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的整體效率。二是促進(jìn)農(nóng)戶職業(yè)階層結(jié)構(gòu)的合理分

33、化。通過(guò)提高農(nóng)村勞動(dòng)力職業(yè)技術(shù)素質(zhì)，培育不同階層農(nóng)戶獨(dú)特的資源稟賦優(yōu)勢(shì)，為農(nóng)民分化創(chuàng)造條件，從而更好地促進(jìn)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。 </p><p>　?、賲⒄諛s泰生（2009）的研究，Cronbach’ sa達(dá)到0.6以上就可接受。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　南亞剛，陳景升.2010.農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流

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