中心城區(qū)2016經(jīng)濟適用住房第五批

1、<p>　　市中心城區(qū)2016年度經(jīng)濟適用住房（第五批）</p><p><b>　　配售方案</b></p><p>　　為確保市中心城區(qū)2016年度經(jīng)濟適用住房（第五批）配售工作公開公平、規(guī)范有序，根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕第258號）和《荊門市中心城區(qū)保障性住房管理辦法（試行）》（市政府令第13號）及相關規(guī)定，結合實際制定本方案，

2、擬定于10月份組織實施。</p><p><b>　　一、房源情況</b></p><p>　　本次可供配售的經(jīng)濟適用住房房源分布在4個小區(qū)共179套，其中三室二廳67套，二室二廳70套，二室一廳32套，一室一廳10套。具體情況列表如下：</p><p>　　注：購房面積以市房管部門測繪面積為準，房屋質量以建筑質量監(jiān)督部門認定為準。</p

3、><p>　　以上房源情況均在荊門房管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jmfdc.gov.cn/）通告。</p><p><b>　　二、申請對象情況</b></p><p>　　經(jīng)審查，初步核定配售資格合格家庭48戶，其中優(yōu)先配售家庭4戶，其他家庭44戶。這批申報家庭在完成房產(chǎn)、車輛、社保和住房公積金等信息比對、驗證后，經(jīng)公示合格的，最終確定為配

4、售對象，發(fā)放配售資格核準通知書（以下簡稱資格通知書），并登記錄入住房保障管理信息系統(tǒng)。</p><p><b>　　三、銷售價格</b></p><p>　　購房家庭享受面積標準為90平方米以內(nèi)，銷售價格實行政府指導價（基準銷售價格），超標面積部分銷售價格為市場價格。市物價局核定的各小區(qū)經(jīng)濟適用住房基準銷售價格分別為：</p><p>　　1.

5、城南雅園小區(qū)2080元/平方米；</p><p>　　2.公路花園小區(qū)2395元/平方米；</p><p>　　3.黃金坡小區(qū)2138元/平方米；</p><p>　　實際銷售價格需在基準銷售價格的基礎上，按樓層調節(jié)系數(shù)進行調節(jié)。購買上述三個小區(qū)房屋的，可申請銀行按揭貸款或者住房公積金貸款。</p><p>　　其中，宏圖花園小區(qū)1套超面積

6、房屋，銷售價格試行包干計算，為：A3棟601室1套，面積為139.71平方米、售價為134353元。黃金坡小區(qū)66套超面積房屋，超標面積部分市場價格為2800元/平方米。</p><p><b>　　四、配售原則</b></p><p>　　1.首先是優(yōu)先配售家庭，其次是其他家庭。</p><p>　　2.鑒于房源數(shù)量大大超出申請人數(shù)的實際，為

7、節(jié)省成本，方便操作，本次配售采取申請人先到各小區(qū)登記，再按批次公開抽簽搖號，并以確定的選房順序號依次選房的方式進行。</p><p>　　3.第一輪選房結束后，沒有選取房屋的家庭需在規(guī)定時間內(nèi)參加第二輪選房，第二輪選房繼續(xù)沿用原選房方式。</p><p>　　4.本次沒有選房的配售對象，繼續(xù)輪候，可以參與下一批次經(jīng)濟適用住房的配售。凡未在規(guī)定時間內(nèi)到小區(qū)辦理購房入住手續(xù)的，視為自動放棄本次

8、配售資格，三年內(nèi)不得再次申請購買保障性住房。</p><p><b>　　五、配售規(guī)程</b></p><p>　　1.申請人按通知的時間，到市住房保障中心領取資格通知書和選房指南，未領取資格通知書的，視為自動放棄本次配售資格；</p><p>　　2.申請人持資格通知書到小區(qū)看房、登記，每戶家庭一次只能在一個小區(qū)登記；</p>

9、<p>　　3.登記期滿，各小區(qū)將登記結果及現(xiàn)場選房方案報市住房保障中心備案，并在荊門房管網(wǎng)和小區(qū)公示2日。公示無異議的，由各小區(qū)電話通知登記對象在指定的時間、地點參加抽簽、選房?，F(xiàn)場選房時，配售對象先按登記順序從前往后依次抽簽，確定選房順序號，再按選房順序號從小到大依次選房，每戶家庭選房時間限定在5分鐘以內(nèi)。選取房屋的家庭，需現(xiàn)場領取配售房屋通知書；</p><p>　　4.配售對象持配售房屋通知書在

10、規(guī)定時間內(nèi)，到小區(qū)辦理購房入住手續(xù)；</p><p>　　5.合同備案，并公布配售結果。</p><p><b>　　六、其他事項</b></p><p>　　1.申請人及有關單位、組織或者個人應當接受調查，如實按期提供有關情況。如申請人拒絕接受調查、無法聯(lián)系、逾期不提供相關資料、不辦理相關手續(xù)以致住房保障部門不能準確掌握申請人情況的，不予配售

11、。</p><p>　　2.本次配售工作堅持“公平公正、公開透明”的原則，由市住房保障中心負責組織實施。在住房保障中，不堅持原則，不負責任，不守紀律的，嚴格按照有關規(guī)定予以查處問責。</p><p>　　3.經(jīng)查實，申請人故意隱瞞、虛報、偽造有關信息，或者采取賄賂等不正當手段在申請時騙取經(jīng)濟適用住房的，按照《荊門市中心城區(qū)保障性住房管理辦法（試行）》的有關規(guī)定進行處理。</p>