談酒店內(nèi)裝飾的施工管理措施—以某工程為例

1、<p>　　談酒店內(nèi)裝飾的施工管理措施—以某工程為例</p><p>　　摘 要：任何工程施工和管理都必須以國家或行業(yè)質(zhì)量標準體系為準繩，星級酒店的裝修更是如此，星級酒店裝飾工程的施工管理是一個較為系統(tǒng)且細微的工作，針對某酒店工程裝飾施工案例，探討了星級酒店裝飾工程施工管理措施與方法。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：酒店；裝飾；管理 </p><p>　　

2、星級酒店一般集客房、會議、餐飲、娛樂、健身等功能于一體，外觀雄偉、大氣，內(nèi)飾高檔、豪華。為滿足星級酒店的功能和外觀要求，酒店裝修工程必須按照特定的施工工藝進行施工。 而裝修施工存在工藝新、工作量大、工程管理復(fù)雜的特點。 </p><p>　　1 施工現(xiàn)場精確放樣 </p><p>　　某酒店裝飾工程，是在土建基本完工而機電、弱電同時開工的情況下進場開工的，存在大量的交叉作業(yè)的施工情況。那么

3、，如何能確保各工種之間不出現(xiàn)或盡量少出現(xiàn)矛盾，這對現(xiàn)場的放樣工作，帶來極大的困難。精確放樣的指導(dǎo)思想是通過完成面的放樣，逐步向內(nèi)推算各工種基層制作的完成線，一次性完成放樣和完成面的下料任務(wù)。 </p><p>　　1.1 酒店客房的衛(wèi)生間精確放樣。衛(wèi)生間內(nèi)有潔具、淋浴房、洗漱臺、浴缸背景裝飾墻等，而每間衛(wèi)生間的實際尺寸誤差在±50mm。在放樣時，首先將淋浴房、洗漱臺、浴缸背景裝飾墻的完成面按固定尺寸放樣

4、，將誤差留給潔具位置或基礎(chǔ)砌筑粉刷。這樣，就可以一次性完成洗漱臺鋼架及石材、淋浴房石材擋水線等下料加工任務(wù)，在吊頂標高明確的情況下，也可提前完成淋浴房鋼化玻璃和洗漱臺梳妝鏡的下料工作。 </p><p>　　1.2 酒店客房的木飾面精確放樣。木飾面采用產(chǎn)品外加工現(xiàn)成拼裝工藝，客房的木飾面有床頭柜背景、窗臺板、門套、小幅墻面、衣柜等。在放樣時，首先將客房小走道地面石材按固定尺寸放樣，將誤差留給墻面基層龍骨和衣柜來調(diào)

5、整。這樣，就一次性明確了外加工的所有木飾面的尺寸，下料也就完成了，同時，地面石材的加工尺寸也可通過固定的外圍尺寸，經(jīng)分塊拆解而完成下料任務(wù)。 </p><p>　　1.3 酒店大堂墻地面石材的精確放樣。在確定大堂交叉中線的放樣基礎(chǔ)上，逐步放樣柱子和墻面的完成線，并由此推算出墻柱面鋼骨架的完成線。這樣，就可以一次性明確鋼骨架的施工界線、墻柱面的長度和地面石材的外圍尺寸，以便在吊頂標高明確的情況下，對各幅墻柱面石材進

6、行分塊拆解下料，同時，地面石材亦如此。通過以上幾個操作實例，一改以往由內(nèi)向外逐層放樣的下料慢、尺寸不統(tǒng)一、加工難、容易產(chǎn)生誤差累積等缺點，實現(xiàn)了同種客房玻璃、鏡面、石材、木飾面等材料的大批量統(tǒng)一尺寸加工，既方便快捷，又節(jié)約采購成本。 </p><p>　　2 配置專業(yè)的深化設(shè)計 </p><p>　　裝飾設(shè)計難免有不完善的地方，該酒店的設(shè)計亦如此，需要在配置過程中深化設(shè)計。在工程前期的精確

7、放樣過程中，發(fā)現(xiàn)不少設(shè)計造型與土建結(jié)構(gòu)矛盾而無法實現(xiàn)的情況，在經(jīng)驗豐富的業(yè)主工程師幫助下，并借鑒兄弟單位的作法，工程項目部也配置了專業(yè)的深化設(shè)計，起到了重要的承上啟下的作用。 </p><p>　　2.1 各工種的套圖作業(yè)。酒店各功能空間的吊頂上，配置有各種規(guī)格的空調(diào)管道、消防管道、強弱電線槽、防火卷簾、電氣導(dǎo)管、吊頂?shù)鯒U和各種燈具、風(fēng)口等設(shè)備。在業(yè)主組織協(xié)調(diào)下，進行各專業(yè)工種的套圖作業(yè)，即將各工種圖紙在電腦 C

8、AD 軟件內(nèi)進行疊加，由各工種施工單位仔細查找各種設(shè)備安裝位置的沖突和各種管道布置位置與吊桿的沖突。經(jīng)過多次調(diào)整協(xié)調(diào)，確保各工種按規(guī)范布置管道及合理的設(shè)備間距。 </p><p>　　2.2 通過詳細的深化設(shè)計，解決各工種的互相收口問題。眾所周知，裝飾的收口是整個裝飾工程中最重要的細節(jié)問題，處理不當(dāng)，就會給整幅裝飾面留下敗筆。專業(yè)深化設(shè)計師在充分理解設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，明確各種材質(zhì)在同幅墻面交界處的收口做法，如門套

9、收墻紙、石材收木飾面的高低收口做法，以及平面收口時的凹槽處理等，以便于指導(dǎo)現(xiàn)場的精確放樣。 </p><p>　　2.3 對整幅墻地面材料進行分塊拆解作業(yè)。分塊時除了要滿足設(shè)計效果外，也要考慮市場上的原材料實際尺寸，做到盡量最大化使用原材料，以達到降低成本的目的。例如：①木飾面和鋁單板原材料尺寸固定，分塊時盡量使用400mm、600mm、800mm 等尺寸；②石材的分塊則要與采購部密切配合，在挑選石材大板時綜合考

10、慮多幅墻地面的尺寸要求，以便于實行聯(lián)合切割加工。通過以上作法，大大減少了施工期間等待、停頓現(xiàn)象，使施工更加順利，還在一定程度上降低了施工成本。 </p><p>　　3 樣板間的重要性 </p><p>　　樣品、樣板以及樣板間施工的推廣酒店客房大致相同，樣板間的作用毋庸置疑。但是，在實際施工中，往往是樣板間經(jīng)過精心施工，質(zhì)量和觀感都是優(yōu)良的，一旦大面積多班組同時鋪開施工，就會由于各班組對

11、樣板間的重視程度以及技術(shù)水平參差不齊等因素，無法達到預(yù)期的質(zhì)量標準和要求。鑒于此，采取了以下幾點措施： </p><p>　　3.1 樣品報審。工程前期積極報送各種材料樣品，確認后作簽字封樣處理，以作為備料依據(jù)。 </p><p>　　3.2 做施工樣板。根據(jù)已確認的樣品，挑選如衛(wèi)生間瓷磚和客房木飾面做施工樣板，組織各班組參觀學(xué)習(xí)，明確其質(zhì)量要求、觀感效果和驗收標準。 </p>

12、<p>　　3.3 樣板間施工。組織實施客房樣板間施工，已明確各種材料的施工位置和收口處理，并給業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、酒店管理等各方對客房的裝飾效果一個直觀的體現(xiàn)。 </p><p>　　3.4 班組精確放樣。多個樓層的各工種班組，參照樣板間進行精確放樣，遇到與設(shè)計不符的情況，及時上報深化設(shè)計處理。 </p><p>　　3.5 施工樓層的樣板（間）。各工種班組在各自的施工樓層也

13、要先作樣板（間），經(jīng)過與認可的樣板（間）比較、驗收后方可在各自樓層鋪開施工。 </p><p>　　3.6 基層預(yù)留尺寸控制。基層制作完成后，質(zhì)檢員及時跟進校對完成面的預(yù)留尺寸和施工質(zhì)量是否滿足要求，一旦超標，立即提出整改，并將整改情況與班組進度款的撥付直接掛鉤，起到很大的促進作用。 </p><p>　　3.7 處罰措施。對于無法達到樣板（間）要求的施工班組，在監(jiān)督整改無效的情況下，就堅

14、決予以撤換。通過以上幾種措施，在施工期間，不斷對班組進行教育、監(jiān)督、檢查和促進，使樣板間的質(zhì)量標準和裝飾效果，得到最大化的體現(xiàn)，深得業(yè)主好評。 　　4 大宗石材采購 </p><p>　　大宗主要材料采購跟蹤有序材料作為生產(chǎn)要素中最重要的因素，它的及時進場到位，對施工順利開展起到至關(guān)重要的作用。以往的施工經(jīng)驗，大宗材料采購?fù)霈F(xiàn)在前期基層材料采購上，要能基本能滿足施工要求。到了中后期采購，尤其是大宗石材采購，

15、由于采購僅停留在下單、等料和進場這些簡單的模式狀態(tài)，缺乏中間的及時跟進，給現(xiàn)場的石材施工造成工作面停工待料，有的工作面有料無法施工等現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)部分石材退場重新加工的現(xiàn)場象，給施工帶來很大的不便。鑒于此種現(xiàn)象，項目部向公司提出要求，設(shè)立專人負責(zé)安排石材統(tǒng)配計劃，跟進石材加工，確保材料的及時到位。具體作法如下： </p><p>　　4.1 石材采購前的樣品對比和確認。在獲得工地的下料單和石材樣品后，首先挑選既能

16、滿足加工尺寸又能盡量最大化使用的石材大板，并使用高清相機拍攝石材大板的板面紋理、顏色，發(fā)回項目部，在項目部征詢設(shè)計師和業(yè)主同意后，進行采購行為。 </p><p>　　4.2 加工交底。石材大板采購后，應(yīng)對加工方進行切割加工交底，實行多幅墻地面聯(lián)合切割作業(yè)，通過精心組織，以避開石材大板面的瑕疵，或?qū)㈣Υ没『涂拷吔?，在不影響單幅墻地面整體美觀效果前提下，最大化地使用石材大板。 </p><p

17、>　　4.3 石材試拼、防水處理和包裝。石材加工完成后組織現(xiàn)場試拼，使用高清相機拍攝試拼后的板面紋理、顏色，發(fā)回項目部，在項目部征詢設(shè)計師和業(yè)主同意后，進行六面體防水處理，并監(jiān)督廠家施工到位。同時，包裝也須及時跟進，應(yīng)做到各幅墻地面單獨、完整的包裝，并檢查包裝箱的牢固性和穩(wěn)定性，以防運輸裝卸過程的損壞，這些都將直接導(dǎo)致現(xiàn)場安裝的停頓。通過以上幾種跟進措施，既保證每幅墻地面整體美觀效果，又能給施工帶來極大地便利。特別是采用多幅墻地面

18、聯(lián)合切割作業(yè)，改變了以往單一下單等料，往往只有80%出材率的現(xiàn)狀，經(jīng)實測，各品種石材的平均出材率均達到93%以上，大大降低了采購成本，不僅抵消了相應(yīng)的人力、物力投入，還創(chuàng)造了很大的增收空間。 </p><p>　　5 木飾面成品外加工現(xiàn)場安裝工藝的應(yīng)用 </p><p>　　五星級酒店的墻面裝飾，除了會使用大量的石材外，木飾面也占有很大的面積。該酒店僅A區(qū)，木飾面的施工面積就達到12000

19、m2。木飾面?zhèn)鹘y(tǒng)作法為現(xiàn)場加工制安及噴漆，這將大大增加現(xiàn)場勞動力的投入及現(xiàn)場交叉管理難度，而且現(xiàn)場噴漆不僅漆面觀感不佳而且污染嚴重。經(jīng)多方考察和反復(fù)論證，決定采用木飾面在專門工廠流水加工制作后，包裝運至現(xiàn)場拼裝，這樣不僅降低了現(xiàn)場勞力投入和管理難度，而且工廠化噴漆的漆面觀感是現(xiàn)場噴漆無法比擬。在樣板間驗收時，深受業(yè)主好評。墻面木飾面工藝的具體實施步驟如下： </p><p>　　5.1 工藝說明。墻面木飾面的設(shè)計

20、為木龍骨 +9 夾板+3 厚飾面板 + 各種裝飾線 + 油漆。經(jīng)多次試驗，最后工藝采用 3 夾板刨平后高壓貼木皮，再將其高壓在刨平后的 9夾板的作法，滿足了各項性能要求，如漆面觀感、不易變形破損、安裝簡單等。 </p><p>　　5.2 廠家派駐場設(shè)計師。廠家派駐現(xiàn)場 1 至 2 名設(shè)計人員，負責(zé)跟進現(xiàn)場尺寸的測量核對，配合深化設(shè)計師，在分塊拆解過程中，設(shè)置必要的凹槽和分格縫，以便于使用槍釘進行安裝固定。 &l

21、t;/p><p>　　5.3 現(xiàn)場安裝。現(xiàn)場拼裝采用膠掛為主，臨時頂壓和槍釘為輔的安裝方式，以確保安裝牢固。酒店客房區(qū)木飾面呈現(xiàn)造型凹凸變化多、轉(zhuǎn)角多等特點，這恰恰也帶來現(xiàn)場拼裝固定釘眼相對隱蔽的好處，槍釘眼多處于陰角、暗角，極易通過簡單修補而不影響整體觀感。公共區(qū)域的大面積木飾面，在基層龍骨施工時就注意在凹槽或分格縫位置增設(shè)骨架，平整面大的木飾面，除了采用膠掛和凹槽處打槍釘外，還采用臨時頂撐結(jié)構(gòu)實施頂壓處理，以確保

22、安裝質(zhì)量。 </p><p><b>　　6 結(jié)語 </b></p><p>　　該酒店裝飾工程，通過多方努力和嘗試，實際安裝時，雖無法避免正面局部使用槍釘，留下局部瑕疵，但成品木飾面工藝，減少現(xiàn)場污染、降低勞動力投入和管理的難度，漆面觀感優(yōu)美等諸多優(yōu)點。經(jīng)驗總結(jié)可知，若改用卡扣式安裝，或在經(jīng)濟條件允許下增加底板，面板直接粘貼等方法，將成為木飾面施工工藝的主流方向。&