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文檔簡介
1、隨著中國經濟建設規(guī)模的不斷擴大，我國房地產市場體制正在步入規(guī)范階段，房地產業(yè)進入了市場競爭的良性循環(huán)，已經發(fā)展成為一個獨立的行業(yè)。房地產業(yè)受自然以及社會等因素的影響較大，面臨較多的不確定性，是一個高投入、高回報、高風險的行業(yè)。如何較為正確地估計和評價這些風險是房地產業(yè)面臨的迫切需要解決的問題。 房地產投資風險存在客觀性與普遍性，所有房地產項目都存在風險，它不以任何人的意識為轉移。因此，管理者越來越重視對風險存在和發(fā)生的條件進行研
2、究，以降低風險的概率，較少損失程度，但是不可能完全消除風險。綜合權衡房地產投資的收益和風險，制定投資風險的防范措施，以求達到風險小而收益高的目的，這才是房地產投資開發(fā)商的理智選擇?？梢?，了解和掌握房地產投資風險是進行風險分析和控制風險的思想基礎和前提條件。為了規(guī)避風險、擴大收益，引進科學的方法事先對其投資風險進行客觀、合理的分析與評價是完全必要的，這不僅有益于房地產行業(yè)的發(fā)展，也有益于整個國民經濟的穩(wěn)定運行。 該論文首先對風險的
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