淺析提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的方法

1、<p>　　淺析提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的方法</p><p>　　【摘要】近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，進(jìn)一步推動(dòng)了建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量，有利于提高建筑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程造價(jià)工作涉及范圍較廣，與工程的各個(gè)環(huán)節(jié)均有密切聯(lián)系，是建筑工程中的重點(diǎn)工作。本文簡(jiǎn)要分析了建筑工程造價(jià)審核基本原則，并針對(duì)造價(jià)審核工作中的問(wèn)題提出解決對(duì)策，以此提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量。 </p>

2、<p>　　【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)審核；質(zhì)量；方法 </p><p><b>　　1.前言 </b></p><p>　　建筑工程造價(jià)指的是建筑工程籌建到工程竣工期間的建設(shè)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及工程安裝費(fèi)等，工程造價(jià)貫穿于整個(gè)工程建筑中，是建筑工程中的重要組成部分。造價(jià)審核是建筑工程建設(shè)過(guò)程中的重點(diǎn)工作，審核內(nèi)容與建設(shè)資金密切相關(guān)，審核結(jié)果的

3、準(zhǔn)確性、可靠性及完整性，是確保建筑工程造價(jià)合理的重要依據(jù)，為了避免工程建設(shè)資金流失和資源浪費(fèi)，必須對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行嚴(yán)格的造價(jià)審核。由于建筑工程造價(jià)審核工作涉及的范圍較廣，工作要求較高，造價(jià)審核人員必須具備高度責(zé)任心，要認(rèn)真細(xì)致，不可馬虎大意。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程造價(jià)審核工作的重要性也逐漸顯現(xiàn)，造價(jià)審核是否合理，對(duì)企業(yè)乃至企業(yè)的發(fā)展均有重要影響作用。建筑企業(yè)應(yīng)重視工程造價(jià)審核工作，建立健全的管理制度，盡量減少建設(shè)成本，提高企業(yè)經(jīng)

4、濟(jì)效益和社會(huì)效益，進(jìn)一步提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，確保企業(yè)的良好發(fā)展。本文對(duì)提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的方法進(jìn)行探討，以期作為建筑造價(jià)審核工作參考。 </p><p>　　2.建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量控制基本原則 </p><p>　　建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量控制原則主要可概括為以下幾點(diǎn)：第一，應(yīng)堅(jiān)持質(zhì)量第一的工作原則。工作質(zhì)量是建筑工程造價(jià)審核的最終目的，是確保建筑工程質(zhì)量和施工安全的重要保障，將質(zhì)量放在首

5、位，才能確保建設(shè)資金的充分利用，減少建設(shè)費(fèi)用，提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為企業(yè)發(fā)展發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。第二，應(yīng)以堅(jiān)持預(yù)防為主。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核時(shí)，應(yīng)做好事前和事后控制工作，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，提高造價(jià)審核質(zhì)量。第三，應(yīng)堅(jiān)持以人為本。人力是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制的重要?jiǎng)恿完P(guān)鍵，在審核建筑工程造價(jià)質(zhì)量時(shí)，主要通過(guò)人力完成審核操作，因此，應(yīng)堅(jiān)持以人為本的原則，嚴(yán)格控制造價(jià)審核質(zhì)量，充分發(fā)揮人力的創(chuàng)造性和積極性。第四，應(yīng)堅(jiān)持進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)。建筑工程造價(jià)審核

6、質(zhì)量并未建立統(tǒng)一的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以經(jīng)驗(yàn)為依據(jù)進(jìn)行造價(jià)審核質(zhì)量控制，根據(jù)工程類型選擇不同的審核方法，對(duì)工程預(yù)算審核相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，并以此作為審核工作參考資料和質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 </p><p>　　3.建筑工程造價(jià)審核工作常見(jiàn)問(wèn)題 </p><p>　　3.1建筑企業(yè)對(duì)造價(jià)審核不夠重視 </p><p>　　建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量好壞關(guān)系到整個(gè)工程的建設(shè)工作，部分企業(yè)

7、由于對(duì)造價(jià)審核工作缺乏正確認(rèn)識(shí)，未能給予重視，在進(jìn)行工程造價(jià)審核時(shí)，并未制定審核管理制度，相關(guān)規(guī)定不夠明確[1]。少數(shù)企業(yè)雖然建立了相關(guān)的審核制度和管理制度，但并未全面落實(shí)，停留于表面形式，在實(shí)際審核過(guò)程中并未按照審核制度進(jìn)行審核，影響了工程造價(jià)審核質(zhì)量。這樣一來(lái)，不僅建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量降低，還會(huì)影響工程建設(shè)的正常施工，導(dǎo)致施工管理無(wú)章可循。責(zé)任制度不健全、不完善是導(dǎo)致員工職責(zé)不清的主要原因，甚至有員工由于對(duì)相關(guān)法律缺乏認(rèn)識(shí)，做出違反

8、職業(yè)道德，違反法律的事情，對(duì)建筑工程產(chǎn)生了嚴(yán)重的不良影響，甚至對(duì)建筑企業(yè)發(fā)展造成制約和阻礙。除了不具備健全的審核制度外，很多企業(yè)對(duì)造價(jià)審核不夠重視，在進(jìn)行審核時(shí)，隨意更改相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，降低了審核的真實(shí)性和可靠性。通常情況下，造價(jià)審核相關(guān)數(shù)據(jù)和資料必須含有簽證資料、竣工結(jié)算書(shū)、工程預(yù)算資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、相關(guān)合同以及竣工圖等，但由于部分企業(yè)沒(méi)能?chē)?yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行造價(jià)審核，在實(shí)際審核過(guò)程中，忽略了小項(xiàng)目審核，導(dǎo)致工程投入資本增加，造價(jià)上漲，

9、結(jié)算時(shí)的工程造價(jià)與預(yù)算造價(jià)相差甚遠(yuǎn)，從而影響了工程的正常建設(shè)。</p><p>　　3.2建筑工程量虛增 </p><p>　　部分建筑企業(yè)進(jìn)行工程項(xiàng)目審核時(shí)，出現(xiàn)工程量虛增的情況，實(shí)際審核結(jié)果與預(yù)算結(jié)果差異較大，隱蔽工程的差異更加明顯。有些企業(yè)反復(fù)進(jìn)行工程量計(jì)算，將同類型的工程劃分至定額不一致的項(xiàng)目中進(jìn)行審核計(jì)算，導(dǎo)致工程量虛增。還有一部分企業(yè)，將不存在的工程項(xiàng)目列入審核單上，以上均是導(dǎo)

10、致建筑工程量虛增的重要原因。 </p><p>　　3.3建筑工程高套定額 </p><p>　　隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，很多新的建筑材料及施工技術(shù)不斷應(yīng)用于工程建設(shè)中，導(dǎo)致工程造價(jià)定額缺頂現(xiàn)象出現(xiàn)。有些施工單位為了獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益，以高套定額單價(jià)頂替缺頂定額，致使工程造價(jià)增加，影響造價(jià)審核工作。 </p><p>　　3.4建筑工程合同過(guò)于形式化 </p&

11、gt;<p>　　由于工程建設(shè)雙方簽訂合同時(shí)，對(duì)合同中的內(nèi)容不夠了解，沒(méi)有重視合同簽訂工作，尤其是一些項(xiàng)目較小的合同，隨意簽訂，并未清楚了解合同條款規(guī)定，導(dǎo)致合同過(guò)于形式化，甚至出現(xiàn)條款不齊全、敘述不清等情況出現(xiàn)。另外，企業(yè)未按照合同進(jìn)行管理，也是導(dǎo)致合同形式化的原因。 </p><p>　　4.提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的方法 </p><p>　　4.1嚴(yán)格規(guī)范造價(jià)審核程序

12、 </p><p>　　工程造價(jià)審核涉及面較廣，且審核工作較為復(fù)雜，審核人員必須具有良好的專業(yè)水平，在制定相關(guān)的管理制度時(shí)，應(yīng)根據(jù)審核事項(xiàng)、審核環(huán)節(jié)、企業(yè)效益、建設(shè)成本、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、工程規(guī)模及建設(shè)人員素質(zhì)等，制定與企業(yè)實(shí)際情況相符的審核制度。 </p><p>　　4.2制定健全的審核制度 </p><p>　　應(yīng)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行嚴(yán)格的審查，檢查竣工工程合同條款，并制定

13、健全的審核制度，以合同為根本，對(duì)建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收檢查，驗(yàn)收合格再進(jìn)行竣工結(jié)算，最后進(jìn)行工程審核。施工方應(yīng)根據(jù)實(shí)際審核結(jié)果編制工程相關(guān)資料，審核人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)和實(shí)地考察，確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，從而保證審核可靠性[2]。 </p><p>　　4.3避免審核偏差和計(jì)算錯(cuò)誤 </p><p>　　建筑工程應(yīng)按照合同中規(guī)定的建設(shè)費(fèi)用定額及計(jì)價(jià)定額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，首先，應(yīng)對(duì)價(jià)格指數(shù)、

14、換算系數(shù)或者費(fèi)率的差價(jià)及正確性調(diào)整的合理性進(jìn)行初步審核，然后再進(jìn)行特殊費(fèi)用審核和計(jì)算程序?qū)徍?，并留意各?xiàng)目建設(shè)費(fèi)用計(jì)算基數(shù)[3]。若建設(shè)工程的具有較多的竣工結(jié)算子目，工程量較大，難免會(huì)出現(xiàn)一些計(jì)算失誤和偏差，因此，應(yīng)認(rèn)真審核，仔細(xì)核對(duì)審核項(xiàng)目，盡量避免計(jì)算誤差，避免審核結(jié)果偏差。 </p><p>　　4.4嚴(yán)格審核建筑材料、簽證以及定額 </p><p>　　為了獲取更大的利益，一些施工

15、單位會(huì)通過(guò)重復(fù)套定額、虛增工程量以及高套定額等方式謀取利益，針對(duì)以上現(xiàn)象，應(yīng)對(duì)建筑材料、簽證以及定額進(jìn)行嚴(yán)格審核，仔細(xì)檢查施工協(xié)議、施工合同以及招標(biāo)文件等，明確施工定額，然后再制定預(yù)算書(shū)送審。在這個(gè)過(guò)程中，應(yīng)認(rèn)真檢查施工圖紙，仔細(xì)核對(duì)預(yù)算子目，檢查定額內(nèi)容與預(yù)算字母是否一致。若簽證單上未明確描述簽證原因，應(yīng)對(duì)簽證原因進(jìn)行核實(shí)，并將由施工單位工作失誤造成的相關(guān)費(fèi)用和計(jì)算錯(cuò)誤的費(fèi)用劃掉。另外，還應(yīng)仔細(xì)核對(duì)施工方提供的竣工圖，并對(duì)此進(jìn)行深化，

16、核對(duì)聯(lián)系單內(nèi)容與竣工圖是否一致，并通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查判斷竣工圖與實(shí)際工程是否相符。 </p><p><b>　　5.結(jié)束語(yǔ) </b></p><p>　　綜上所述，根據(jù)我國(guó)建筑工程造價(jià)審核現(xiàn)狀來(lái)看，仍存在不少問(wèn)題，如何采取措施，提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量，是建筑企業(yè)面臨的重要問(wèn)題，應(yīng)從多方面去解決問(wèn)題，盡量提高審核質(zhì)量，規(guī)范審核程序，建立健全的審核制度，確保審核可靠性，為企

17、業(yè)的健康發(fā)展提供重要保障。 </p><p><b>　　【參考文獻(xiàn)】 </b></p><p>　　[1]王良.提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的研究[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2011，10（17） </p><p>　　[2]劉文娟.建筑工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題與對(duì)策措施[J].商業(yè)經(jīng)濟(jì)，2011，08（03） [3]翟陽(yáng).提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的