論建筑工程造價(jià)控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及實(shí)現(xiàn)

1、<p>　　論建筑工程造價(jià)控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及實(shí)現(xiàn)</p><p>　　摘 要：對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理的控制是保證施工費(fèi)用在預(yù)算范圍內(nèi)，并保證投資效益的有效措施，本研究從工程造價(jià)的控制概念入手，分析了建筑工程造價(jià)管理存在的問題，進(jìn)而研究了建筑工程造價(jià)控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及實(shí)現(xiàn)。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)控制；設(shè)計(jì)及實(shí)現(xiàn) </p><p>　　建筑

2、工程的建設(shè)費(fèi)用在建設(shè)項(xiàng)目中所占的比例較大，對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制可以提高工程的施工進(jìn)度，也會(huì)大大的提高企業(yè)的投資效益，但是如何有效的控制就成了比較棘手的問題，針對(duì)目前控制中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行合理的優(yōu)化設(shè)計(jì)，并促進(jìn)造價(jià)控制這一目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。 </p><p>　　1 工程造價(jià)控制的概念 </p><p>　　工程造價(jià)控制就是在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額內(nèi)，對(duì)工程建設(shè)的前期進(jìn)行可行性的研究、對(duì)投

3、資決策到設(shè)計(jì)施工再到竣工交付使用前所需的全部建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算、控制、監(jiān)督和管理，隨時(shí)糾正施工中出現(xiàn)的偏差，確保項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以期在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理地配置人力、物力和財(cái)力，并期取得良好的企業(yè)投資效益，最終實(shí)現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)。 </p><p>　　2 建筑工程造價(jià)控制中出現(xiàn)的問題 </p><p>　　2.1 忽視建筑前期工程的造價(jià)控制。前期的工程造價(jià)控制常常被建設(shè)

4、單位忽視，沒有認(rèn)識(shí)到前期的造價(jià)控制是投資控制的基礎(chǔ)，反而將施工階段、審核施工圖預(yù)算等環(huán)節(jié)的造價(jià)控制視為重點(diǎn)內(nèi)容，建筑企業(yè)對(duì)工程造價(jià)和管理人員的重視程度也不夠，最終出現(xiàn)了預(yù)算超標(biāo)的現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)時(shí)已經(jīng)無(wú)法彌補(bǔ)。 </p><p>　　2.2 成本控制管理不到位。施工管理中對(duì)建筑的成本控制管理不到位，使得經(jīng)濟(jì)問題和技術(shù)問題無(wú)法有機(jī)的結(jié)合在一起，導(dǎo)致發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)管理問題延時(shí)或者根本發(fā)現(xiàn)不了，等到竣工后才發(fā)現(xiàn)問題，這時(shí)已經(jīng)無(wú)法彌

5、補(bǔ)了。目前的施工管理只注重施工技術(shù)和生產(chǎn)過程，卻忽視了對(duì)成本的控制和節(jié)約，不能將技術(shù)、施工工藝的優(yōu)化和降低成本結(jié)合起來(lái)，技術(shù)人員與造價(jià)管理人員缺少必要的溝通，最終使得造價(jià)成本出現(xiàn)無(wú)法控制的局面。 </p><p>　　2.3 工程造價(jià)的資料還未被共享。目前，我國(guó)的工程造價(jià)資料管理制度還不夠完善，之前的工程造價(jià)資料對(duì)于后期的工程造價(jià)管理是很有參考價(jià)值和借鑒意義的，但是由于造價(jià)管理資料共享平臺(tái)還未被建立起來(lái)，工程造價(jià)

6、的資料往往都被造價(jià)師自己保存著，缺少資料的互通和借鑒，造成建筑行業(yè)很大的資源浪費(fèi)。 </p><p>　　2.4 工程造價(jià)控制的各個(gè)環(huán)節(jié)相互脫節(jié)。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位各自為政，管理著各自的成本預(yù)算部分，缺少溝通，使得各個(gè)環(huán)節(jié)相互脫節(jié)，缺乏完整的控制系統(tǒng)，使得管理環(huán)節(jié)上存在很多的漏洞，投標(biāo)人員和施工管理者沒有工作上的及時(shí)溝通，只能憑借社會(huì)的平均水平來(lái)完成各自的工作任務(wù)，管理效率自然也不會(huì)高。 </p&

7、gt;<p>　　2.5 缺少科學(xué)的評(píng)價(jià)體系。必要的評(píng)價(jià)體系，是對(duì)以往工作的總結(jié)和改進(jìn)的依據(jù)，缺少科學(xué)的評(píng)價(jià)體系，最終導(dǎo)致建筑企業(yè)無(wú)法形成適合自己的報(bào)價(jià)體系，企業(yè)投資的浪費(fèi)也是情理之中的，技術(shù)數(shù)據(jù)也隨著建筑工程的完成而消失匿跡，雖然短期的目標(biāo)完成了，但是企業(yè)卻失去了持續(xù)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，導(dǎo)致管理水平始終上不去。 </p><p>　　3 建筑工程造價(jià)控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì) </p><p&

8、gt;　　3.1 系統(tǒng)設(shè)計(jì)的原則。鑒于建筑工程造價(jià)控制系統(tǒng)是一個(gè)內(nèi)容廣泛、分系統(tǒng)較多、通用性較強(qiáng)的綜合系統(tǒng)，在造價(jià)控制系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)上，應(yīng)該遵循可靠性、可操作性、實(shí)用性、靈活擴(kuò)展性等設(shè)計(jì)原則，以達(dá)到業(yè)務(wù)不斷發(fā)展的要求。 </p><p>　　3.2 系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)。系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)基本思路是用Web技術(shù)架構(gòu)造價(jià)控制系統(tǒng)，運(yùn)用經(jīng)過擴(kuò)展C/S結(jié)構(gòu)的三層架構(gòu)開發(fā)模式、分層的Web體系來(lái)設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制系統(tǒng)，再通過協(xié)議、

9、協(xié)議棧為這個(gè)系統(tǒng)提供相關(guān)的Web服務(wù)，通過發(fā)布服務(wù)描述來(lái)供其他系統(tǒng)進(jìn)行查詢和調(diào)用，解決相似的管理問題。 </p><p>　　3.3 系統(tǒng)的功能模塊設(shè)計(jì)。工程造價(jià)控制系統(tǒng)分為幾個(gè)子系統(tǒng)，每個(gè)系統(tǒng)都具有自己的模塊設(shè)計(jì)，分別是用戶管理模塊設(shè)計(jì)，這部分包括用戶信息的輸入、修改、刪除和查詢等功能；工程信息管理模塊設(shè)計(jì)，這部分包括新建、打開、查詢和刪除工程信息等功能；材料管理模塊設(shè)計(jì)，這部分包括倉(cāng)庫(kù)的設(shè)置、材料供應(yīng)商的信息

10、輸入、供應(yīng)商的材料設(shè)置等功能；設(shè)備管理模塊設(shè)計(jì)，這部分包括對(duì)基本信息、使用管理、報(bào)廢管理和報(bào)表打印的設(shè)計(jì)；定額管理模塊設(shè)計(jì)，本系統(tǒng)把各定額的基礎(chǔ)模塊存入數(shù)據(jù)庫(kù)，用戶可根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r，自行在定額庫(kù)中選擇合適的定額，以形成準(zhǔn)確的定額；價(jià)格管理模塊設(shè)計(jì)，這個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，是完善造價(jià)管理的前提保障；工程造價(jià)控制模塊設(shè)計(jì)，這部分設(shè)計(jì)包括對(duì)投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工及竣工驗(yàn)收五個(gè)階段的設(shè)計(jì)。 </p><

11、;p>　　3.4 數(shù)據(jù)層的設(shè)計(jì)。數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容，數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)的好壞決定了整個(gè)造價(jià)信息管理系統(tǒng)的功能，設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)的原則是便于數(shù)據(jù)管理、程序調(diào)用，數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)該具有獨(dú)立性，具有能夠適應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)用需要的變化能力。 </p><p>　　4 建筑工程造價(jià)控制系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn) </p><p>　　4.1 數(shù)據(jù)層的實(shí)現(xiàn)。系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)范圍較大，來(lái)源于不同的應(yīng)用系統(tǒng)，存儲(chǔ)的結(jié)構(gòu)也存在差

12、異，需要將這些數(shù)據(jù)通過信息的形式進(jìn)行組織、管理和表現(xiàn)；工程數(shù)據(jù)在進(jìn)行連接時(shí)，系統(tǒng)可以在數(shù)據(jù)庫(kù)中先找出應(yīng)對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫(kù)，再進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫(kù)的連接，減少了系統(tǒng)的開銷；數(shù)據(jù)訪問層在訪問數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)，最好采用存儲(chǔ)過程的方式，在SOA系統(tǒng)的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，把存儲(chǔ)過程用在Web的服務(wù)設(shè)計(jì)中，簡(jiǎn)化程序設(shè)計(jì)，提高系統(tǒng)的運(yùn)行靈活性；斷開工程數(shù)據(jù)庫(kù)連接操作比較簡(jiǎn)單，只涉及了單個(gè)工程項(xiàng)目的信息，將工程數(shù)據(jù)庫(kù)和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫(kù)彼此分離、相互獨(dú)立，就要同時(shí)斷開工程數(shù)據(jù)庫(kù)和標(biāo)準(zhǔn)

13、數(shù)據(jù)庫(kù)的連接。 </p><p>　　4.2 Web服務(wù)技術(shù)的實(shí)現(xiàn)。適合的開發(fā)工具對(duì)于Web應(yīng)用開發(fā)十分重要，ASP作為Web服務(wù)器端的開發(fā)環(huán)境，可以產(chǎn)生和執(zhí)行動(dòng)態(tài)性的、高性能的服務(wù)應(yīng)用程序，ASP使用的是VBScript、JScript 等簡(jiǎn)單易懂的腳本語(yǔ)言，并結(jié)合 HTML 代碼，可快速地完成網(wǎng)站的應(yīng)用程序，使用普通的文本編輯器就可以進(jìn)行編輯設(shè)計(jì)活動(dòng)。 </p><p>　　4.3 表

14、示層的實(shí)現(xiàn)。表示層的作用是確保業(yè)務(wù)層發(fā)出的信息可以被另一個(gè)系統(tǒng)讀取和識(shí)別出來(lái)，算法流程圖如下：創(chuàng)建數(shù)據(jù)集對(duì)象—設(shè)置數(shù)據(jù)集SQL參數(shù)—對(duì)數(shù)據(jù)集對(duì)象循環(huán)—數(shù)據(jù)集對(duì)象從數(shù)據(jù)庫(kù)中讀取數(shù)據(jù)—生成樹節(jié)點(diǎn)并將樹節(jié)點(diǎn)插入到樹中—移動(dòng)數(shù)據(jù)集對(duì)象指針—釋放數(shù)據(jù)集對(duì)象。 </p><p>　　4.4 系統(tǒng)運(yùn)行界面的實(shí)現(xiàn)。建筑工程的造價(jià)控制系統(tǒng)用戶以不同的權(quán)限用戶名登錄到不同功能權(quán)限內(nèi)容的頁(yè)面上，登錄方式分為個(gè)人登錄和管理者登錄，個(gè)人登

15、錄可分為設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位，登錄后的用戶可以進(jìn)行包含了用戶信息管理、工程信息管理、材料管理、設(shè)備管理、定額管理、價(jià)格管理、工程造價(jià)控制、退出系統(tǒng)八個(gè)功能的系統(tǒng)操作。 </p><p><b>　　5 結(jié)語(yǔ) </b></p><p>　　建筑工程的造價(jià)控制管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，它貫穿在建筑項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)中，有效的控制建筑工程的造價(jià)，合理的使用資金，降低投資

16、的成本，是贏得企業(yè)收益的有效方法。設(shè)計(jì)好工程造價(jià)控制系統(tǒng)并實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)就成了一個(gè)值得深究的話題。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1] 馬文翠.建筑工程造價(jià)節(jié)制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)[D].電子科技大學(xué)， 2009. </p><p>　　[2] 吳現(xiàn)立，馮占紅.工程造價(jià)節(jié)制與打點(diǎn)[J].武漢：武漢理工大學(xué)出版