淺談當(dāng)前企業(yè)棚戶區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)改造

1、<p>　　淺談當(dāng)前企業(yè)棚戶區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)改造</p><p>　　【摘要】企業(yè)棚戶區(qū)的改造規(guī)劃設(shè)計(jì)是提升企業(yè)整體形象，改善企業(yè)生產(chǎn)生活環(huán)境，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力的重要舉措。本文筆者從企業(yè)棚戶區(qū)改造的必要性出發(fā)，然后，重點(diǎn)闡述了棚戶區(qū)的改造規(guī)劃設(shè)計(jì)“兩要點(diǎn)”即，棚戶區(qū)改造規(guī)劃要點(diǎn)與棚戶區(qū)改造設(shè)計(jì)過程要點(diǎn)。希望能為企業(yè)棚戶區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)改造提供一些參考。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】棚戶

2、區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)改造；必要性；“兩要點(diǎn)” </p><p>　　一、對(duì)企業(yè)棚戶區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)改造的必要性 </p><p>　　“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”，現(xiàn)實(shí)生活再一次證明，安居才能樂業(yè)，安居才有穩(wěn)定，適時(shí)大力推進(jìn)企業(yè)棚戶區(qū)改造，正是為了保持企業(yè)、城市及整個(gè)社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。當(dāng)前棚戶區(qū)的存在己經(jīng)制約了企業(yè)的發(fā)展，嚴(yán)重?fù)p壞了企業(yè)的整體形象，也給企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了越來(lái)越多的問題，這不僅不

3、利于企業(yè)的發(fā)展，更不利于和諧企業(yè)乃至和諧城市與和諧社會(huì)的建立。由此可見，當(dāng)前企業(yè)對(duì)其棚戶區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)改造顯得尤為必要。 </p><p>　　二、企業(yè)棚戶區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)改造“兩要點(diǎn)” </p><p>　　目前還沒有針對(duì)棚戶區(qū)改造規(guī)劃設(shè)計(jì)專項(xiàng)研究，也沒有具體的有針對(duì)性的設(shè)計(jì)規(guī)范，各個(gè)企業(yè)的棚戶區(qū)具體情況不同，因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中需要結(jié)合棚戶區(qū)的環(huán)境與條件和現(xiàn)狀，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及員工的居住實(shí)際

4、需要、因地制宜，制定改造規(guī)劃目標(biāo)和設(shè)計(jì)的內(nèi)容。以合理的、切合實(shí)際的方法來(lái)解決當(dāng)前棚戶區(qū)的實(shí)際問題，真正改造棚戶區(qū)建設(shè)和環(huán)境，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可操作性。 </p><p>　?。ㄒ唬┡飸魠^(qū)改造規(guī)劃要點(diǎn) </p><p>　　棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作應(yīng)堅(jiān)持“科學(xué)發(fā)展觀”的原則，運(yùn)用科學(xué)的規(guī)劃手段，以發(fā)展的角度看待棚戶區(qū)改造的過程。各個(gè)企業(yè)的棚戶區(qū)情況不同，在棚戶區(qū)改造之前，需要根據(jù)該

5、企業(yè)的自身特點(diǎn)，確定改造的目標(biāo)。1）充分利用棚戶區(qū)的現(xiàn)有條件，因地制宜，以改善周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)備和配套服務(wù)為前提，改造成健康、舒適、安全的生產(chǎn)生活環(huán)境。合理規(guī)劃棚戶區(qū)功能，改造成有利生產(chǎn)、生活的居住區(qū)。滿足當(dāng)前及未來(lái)企業(yè)發(fā)展的需要。2）必須注重“綠色、健康”的理念。在能源日益匱乏的今天，棚戶區(qū)的改造要更加注重建筑材料的選擇和使用，合理和適用的節(jié)能環(huán)保建筑材料，如太陽(yáng)能等天然能源的利用。新材料的利用不僅能夠改變建筑的質(zhì)量，還可建立節(jié)能環(huán)保

6、，低能耗、低污染的綠色的、可持續(xù)發(fā)展的新型企業(yè)生產(chǎn)生活環(huán)境。3）合理規(guī)劃結(jié)構(gòu)和布局。堅(jiān)持全面規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，做到與企業(yè)的整體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相結(jié)合，為企業(yè)未來(lái)發(fā)展預(yù)留足夠空間。 </p><p>　　（二）棚戶區(qū)改造設(shè)計(jì)過程要點(diǎn) </p><p>　　通過合理、詳細(xì)的對(duì)棚戶區(qū)的改造進(jìn)行規(guī)劃后，根據(jù)其具體的情況設(shè)計(jì)棚戶區(qū)改造過程。 </p>&l

7、t;p>　　1、用地比例設(shè)計(jì)和建筑質(zhì)量評(píng)估 </p><p>　　在設(shè)計(jì)過程應(yīng)考慮建筑用地、公共服務(wù)設(shè)施用地以及綠化用地等之間的用地比例。評(píng)估規(guī)劃區(qū)域內(nèi)所有建筑質(zhì)量，提出改造意見。建筑的改造主要體現(xiàn)在建筑群的統(tǒng)一性，即色彩、色調(diào)的統(tǒng)一和建筑群質(zhì)量的統(tǒng)一。對(duì)于建筑質(zhì)量良好，只需更改其外觀等條件就達(dá)到改造標(biāo)準(zhǔn)的予以保留，但需要對(duì)其進(jìn)行改造，以達(dá)到建筑群整體外觀統(tǒng)一。建筑質(zhì)量差，危害企業(yè)員工生產(chǎn)生活安全的，將予以

8、拆除，在舊址或重新選址新建建筑。 </p><p>　　2、建筑戶型和房屋布局設(shè)計(jì) </p><p>　　建筑及房屋戶型多樣，聯(lián)立式與獨(dú)立式并存，采取同戶型同片區(qū)布置的方式，使布局更加協(xié)調(diào)。在建筑設(shè)計(jì)過程充分考慮節(jié)能設(shè)計(jì)，其節(jié)能指標(biāo)均要求符合國(guó)家建筑節(jié)能指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。由于棚戶區(qū)改造資金有限，在改造過程中可能會(huì)遇到各種問題，都會(huì)給改造實(shí)施帶來(lái)困難，在改造前期要積極與棚戶區(qū)的企業(yè)員工協(xié)調(diào)、征求意見

9、，必要時(shí)也可調(diào)整一些設(shè)計(jì)方案。在戶型設(shè)計(jì)階段，要根據(jù)企業(yè)自身的生產(chǎn)及員工的居住生活需求，進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)建設(shè)。 </p><p>　　3、使用新能源和節(jié)能環(huán)保材料 </p><p>　　充分利用太陽(yáng)能等天然能源和新型節(jié)能環(huán)保材料。環(huán)保材料主要體現(xiàn)在其在使用過程中節(jié)能、環(huán)保、低耗等特點(diǎn)。其是在傳統(tǒng)的建筑材料上產(chǎn)生新的一代建筑材料，可以用于建筑墻體、保溫隔熱、防水密封和裝修等方而。如新型建筑墻體

10、與傳統(tǒng)混泥土墻體相比，具有質(zhì)量輕、保溫好、布局靈活、施工方便等特點(diǎn)。隨著科學(xué)技術(shù)和建筑材料的發(fā)展，大量的可再生材料的發(fā)明和使用，不僅提高了產(chǎn)品的質(zhì)量，更提高了人們對(duì)環(huán)境的要求。新能源和新材料的使用，可以使新建區(qū)域環(huán)境更為簡(jiǎn)潔、安全，尤其減少了對(duì)環(huán)境污染和破壞，也有利于企業(yè)在公眾面前樹立良好的環(huán)保形象。 </p><p>　　4、綜合設(shè)計(jì)，因地制宜 </p><p>　　在對(duì)棚戶區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

11、過程中，要時(shí)刻謹(jǐn)記“以人為本、環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合”的原則。從棚戶區(qū)的客觀條件出發(fā)，綜合考慮規(guī)劃企業(yè)區(qū)內(nèi)的自然條件及企業(yè)的生產(chǎn)生活要求等實(shí)際情況，選擇合理的規(guī)劃內(nèi)容和恰當(dāng)設(shè)計(jì)方法及依據(jù)，從而提高改造設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可操作性，降低改造成本及實(shí)施難度。棚戶區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中要合理規(guī)劃、恰當(dāng)設(shè)計(jì)、人性修改。在規(guī)劃階段，在對(duì)棚戶區(qū)現(xiàn)有條件詳細(xì)分析、把握原則、合理規(guī)劃。在設(shè)計(jì)階段，從土地使用比例和房屋質(zhì)量評(píng)估，到建筑物的布局，再到各種新型材料的

12、選擇和設(shè)計(jì)，都要綜合設(shè)計(jì)，因地制宜，集思廣益。 </p><p><b>　　三、結(jié)語(yǔ) </b></p><p>　　企業(yè)棚戶區(qū)的改造是一個(gè)系統(tǒng)而復(fù)雜的過程，企業(yè)棚戶區(qū)改造規(guī)劃因每個(gè)項(xiàng)目的區(qū)位及周邊環(huán)境的不同而各有不同，但規(guī)劃的理念是不變的。其改造前應(yīng)對(duì)企業(yè)棚戶區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行充分的調(diào)研和詳細(xì)的分析，充分了解企業(yè)棚戶區(qū)各項(xiàng)指標(biāo)，綜合制定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，堅(jiān)持“以人為本”原

13、則，統(tǒng)籌規(guī)劃、恰當(dāng)設(shè)計(jì)、因地制宜，把“臟、亂、差”的棚戶區(qū)改造成多元化、安全、舒適、環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施完善、科技含量高的新型企業(yè)生產(chǎn)生活區(qū)。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]熊耀平.舊城棚戶區(qū)改造問題研究[J].財(cái)經(jīng)理論與實(shí)踐，2002（04） </p><p>　　[2]張平宇.城市再生：我國(guó)新型