淺淡建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化的途徑

1、<p>　　淺淡建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化的途徑</p><p>　　摘要：當前民眾關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的消費正日趨理性化，同時建筑市場的管理模式也日漸完善，建筑企業(yè)想要謀求自身的高收益必須從工程建設(shè)的質(zhì)量著手。房地產(chǎn)投資行業(yè)本身的高回報是建立在風險高、投資大的基礎(chǔ)之上，在不斷優(yōu)化自身的工程設(shè)計方案前提下實現(xiàn)一定的建筑投資效果，進而從根本上提升企業(yè)的經(jīng)濟效益。此外，作為建筑工程造價管理的核心，工程設(shè)計方案的優(yōu)化還是控

2、制建筑企業(yè)施工成本、保證工程施工質(zhì)量的關(guān)健所在。本文分別就建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化的定義、當前建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化的重點進行了詳細的探討，并提出了建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化途徑。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計方案；重點；優(yōu)化的途徑 </p><p>　　中圖分類號：TU198文獻標識碼： A </p><p><b>　　引言： </b>

3、;</p><p>　　對于建筑企業(yè)來說，工程設(shè)計方案優(yōu)化的重要意義絕非僅僅在于降低企業(yè)的工程造價，它對建筑施工成本的控制、工程施工的進度以及整體工程建設(shè)的質(zhì)量等方面也勢必將產(chǎn)生積極而深遠的影響。除此之外，提升建筑工程設(shè)計方案的有效性還將對工程建設(shè)的資源利用率以及提升企業(yè)的市場影響力、樹立自身的品牌效應(yīng)等方面起到積極的促進作用。由此可見，加強建筑工程的方案設(shè)計已經(jīng)逐漸成為現(xiàn)代建筑企業(yè)投資項目中的關(guān)鍵內(nèi)容。 <

4、;/p><p>　　一、建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化的定義 </p><p>　　建筑工程設(shè)計方案是一項文件，它是依據(jù)設(shè)計任務(wù)書編制的，主要由四個組成部分，即設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、透視圖以及投資估算等。對于建設(shè)，國家、地方有相應(yīng)的政策和法令規(guī)定，因此，設(shè)計方案必須嚴格遵循，此外，它還應(yīng)該符合建設(shè)標準、現(xiàn)行建筑工程設(shè)計規(guī)范、設(shè)計規(guī)范及確定投資的定額、制圖標注、有關(guān)指標和費用標準的規(guī)定。建筑工程設(shè)計方案的

5、內(nèi)容以及深度也必須滿足相關(guān)的規(guī)定。 </p><p>　　二、當前建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化的重點 </p><p>　　提升建筑工程設(shè)計方案的整體質(zhì)量正逐漸成為現(xiàn)代建筑企業(yè)投資與建設(shè)工作的實施重點。建筑設(shè)計方案的根本意義在于關(guān)注企業(yè)的長遠發(fā)展，通過提升建筑施工的質(zhì)量和整體效率來達到功能與效用共存的目的。此外，建筑設(shè)計一定程度上也為消費者帶去了本質(zhì)的利益提升。因此，處于當前的建筑市場發(fā)展需求下，

6、無論是建筑設(shè)計的目標體制、銷售體制、材料選購還是設(shè)備要素都必須與工程施工的實際要求相適應(yīng)，提高建筑產(chǎn)品的使用周期，進而形成最好的系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計結(jié)構(gòu)，有效避免資源浪費的同時也最大程度地縮減了企業(yè)的成本投人。當前建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化的重點應(yīng)體現(xiàn)為: </p><p>　　1、建筑工程設(shè)計方案的綜合優(yōu)化 </p><p>　　建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化以工程功能需求出發(fā)，以技術(shù)先進性、工程造價嚴謹性、

7、財務(wù)審核規(guī)范性為重點，科學的進行設(shè)計方案優(yōu)化。通過對施工技術(shù)的先進性的設(shè)計，科學的應(yīng)用現(xiàn)代建筑施工技術(shù)，提高工程施工效率，達到降低施工成本、降低投資的目的。通過工程造價嚴謹性控制，達到工程造價對施工的指導(dǎo)目的，為施工成本控制奠定基礎(chǔ)。通過財務(wù)審核規(guī)范性對工程造價、施工資金使用等進行控制，達到工程投資的科學使用，避免職務(wù)侵占、偷工減料等情況的發(fā)生。同時科學的建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化還需要對施工過程材料進場數(shù)量、進場時間、堆放場地與堆放方法的進

8、行設(shè)計優(yōu)化。通過科學的進場數(shù)量設(shè)計減少材料進場過多造成的場地占用、資金占用以及材料管理費用。通過科學的堆放場地設(shè)計能夠有效減少施工過程二次運輸費用，提高施工效率。通過科學的堆放方法設(shè)計優(yōu)化能夠有效的避免材料堆放不當造成的材料損失。 </p><p>　　2、建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理 </p><p>　　建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理對建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的意義，是為

9、了提高工程設(shè)計質(zhì)量、滿足設(shè)計規(guī)范要求、達到高標準工程的關(guān)鍵。建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化是通過人員優(yōu)化、項目設(shè)計管理優(yōu)化以及科學的統(tǒng)籌安排來完成的系統(tǒng)工作。設(shè)計人員必須具有較高的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)，并對每個設(shè)計人員的專業(yè)項目進行整合，是專業(yè)人員的強項得到發(fā)揮，以此提高設(shè)計方案質(zhì)量的提高。項目設(shè)計管理過程要抓住重點與關(guān)鍵點、對項目設(shè)計的方案圖、施工圖、預(yù)算等進行重點控制，以此提高建筑工程設(shè)計方案質(zhì)量。設(shè)計過程中還要通過優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設(shè)計效

10、率與各環(huán)節(jié)的交接，對交叉工作進行統(tǒng)籌安排。通過設(shè)計工作的統(tǒng)籌安排提高設(shè)計工作效率、縮短設(shè)計時間。對于工程設(shè)計中需使用新技術(shù)、新材料的，還要加強對可行性的分析與驗證，對比同類工程中新技術(shù)新材料使用情況確保工程質(zhì)量。設(shè)計部門或企業(yè)還要加強自身設(shè)計人員綜合水平與素質(zhì)的優(yōu)化，通過在職學習、交流等方式提高設(shè)計人員的綜合水平，有針對性的對專長人員進行培訓(xùn)。建筑設(shè)計方案的優(yōu)化管理對設(shè)計項目的方案有著重要的意義，建筑設(shè)計方案的確定不僅僅是為了評選好的方

11、案，優(yōu)化選取方案不是目的，重要的是在建筑設(shè)</p><p>　　3、提高設(shè)計方案的優(yōu)化水平 </p><p>　　建筑工程設(shè)計方案嚴重影響工程的施工質(zhì)量、成本控制以及投資收益等，因此，必須對建筑工程的設(shè)計方案進行優(yōu)化。提高建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化水平，不僅要使投資方對設(shè)計方案的認識程度有效提高，還應(yīng)該聯(lián)合國家相關(guān)主管部門進行多方面的工作，如對相關(guān)法規(guī)進行完善、加大監(jiān)管力度、加強設(shè)計監(jiān)理推廣、

12、優(yōu)化綜合性方案等，從而達到有效提高設(shè)計方案優(yōu)化水平的目的。節(jié)約投資只是優(yōu)化的一個方面，還應(yīng)該綜合考慮，重視設(shè)計的科學性以及技術(shù)的先進性，以提高價值目標為基礎(chǔ)，總體效益作為出發(fā)點，來進行設(shè)計方案的優(yōu)化。 </p><p>　　三、建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化途徑 </p><p>　　建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化目的絕非僅僅是為了選出最佳的工程設(shè)計方案，選取最優(yōu)方案只是優(yōu)化目的的一部分，更重要的是在不斷

13、優(yōu)化管理實踐的過程中細化到工程的質(zhì)量管理，縮減企業(yè)的成本投人，提升經(jīng)濟效益。在量化的過程中優(yōu)化細節(jié)處理，破除以往傳統(tǒng)設(shè)計觀念的束縛，在動態(tài)管理的模式下建立全新的建筑設(shè)計規(guī)范，突出人在建筑設(shè)計與實施中的重要作用。工程設(shè)計方案的質(zhì)量應(yīng)與施工質(zhì)量密切相關(guān)。具體的方案優(yōu)化策略可從以下幾方面得以體現(xiàn): </p><p><b>　　1、方案競選 </b></p><p>　　根

14、據(jù)擬建工程的設(shè)計任務(wù)，建設(shè)單位通過多種形式來發(fā)布公告，例如：信息網(wǎng)絡(luò)、報刊或其他媒介等，以此可以吸引各設(shè)計單位制作好設(shè)計方案后，參與到方案競選或招投標中來，建設(shè)單位可以獲取多種設(shè)計方案。然后，由評標專家組成競選小組，依照美觀、經(jīng)濟、適用的原則，采用科學的方法，以技術(shù)先進、建筑節(jié)能、結(jié)構(gòu)合理、安全適用、滿足環(huán)境及功能全面等作為標準，對競選方案的優(yōu)劣進行綜合性的評估，選取最優(yōu)設(shè)計方案或者集各方案之所長有機組合，形成最佳的新方案。 </

15、p><p><b>　　2、價值工程 </b></p><p>　　價值工程，亦稱之為價值分析，是一門將技術(shù)和經(jīng)濟結(jié)合起來的管理科學。在設(shè)計建筑工程的方案時，運用價值工程考察所設(shè)計方案是否經(jīng)濟，針對不合理之處提出修改意見，以價值工程原理為基礎(chǔ)，科學的做出決策，并根據(jù)其對設(shè)計方案進行改進，從而在建筑工程的經(jīng)濟效益和社會效益中，體現(xiàn)出項目的最終產(chǎn)品價值。價值工程在建筑工程設(shè)計

16、中的合理應(yīng)用，對于資源配置的優(yōu)化，對于設(shè)計產(chǎn)品科技含量以及價值的提高都有著不可忽略的重要作用。 </p><p><b>　　3、限額設(shè)計 </b></p><p>　　限額設(shè)計的概念指的是設(shè)計單位以設(shè)計任務(wù)書、總概算控制施工圖設(shè)計以及投資估算控制初步設(shè)計為基礎(chǔ)，在確保不影響各專業(yè)正常使用的前提下，利用投資限額分配方法，嚴格地控制技術(shù)設(shè)計，對施工圖設(shè)計中的不合理性進行

17、修正，保證將設(shè)計工程的投資控制在限額范圍內(nèi)。實行限額設(shè)計的有效途徑和重要方法是投資分解和工程量控制。限額設(shè)計是采用分解工程量得到的：上階段審定的投資限額和工程量分解到各專業(yè)之后，再分配到各分部工程中，通過逐級限額設(shè)計，可以實現(xiàn)對投資限額的有效控制和管理，同時也實現(xiàn)了對設(shè)計標準、預(yù)算指標、工程數(shù)量等各方面的控制。在優(yōu)化工程設(shè)計方案的方法中，限額設(shè)計尤為重要，它可以有效克服和控制 “三超”現(xiàn)象，使設(shè)計單位能夠統(tǒng)一對其技術(shù)與經(jīng)濟進行管理，改進

18、因設(shè)計概算超標對工程產(chǎn)生的消極影響。 </p><p><b>　　4、標準化設(shè)計 </b></p><p>　　標準化設(shè)計是完成工程建設(shè)標準化的重要部分，常常被稱為定型設(shè)計或者設(shè)計。通常，條件允許的情況下，建筑工程建設(shè)的構(gòu)件、構(gòu)筑物、配件、零部件、公用設(shè)施以及通用的建筑物等都要實施標準化設(shè)計。標準化設(shè)計具有很多優(yōu)勢，例如與一般工程相比，它具有更高的設(shè)計質(zhì)量；能夠有效

19、提高勞動生產(chǎn)率，確保工程建設(shè)的進度；節(jié)約建筑材料，有效控制工程造價。 </p><p><b>　　四、結(jié)束語 </b></p><p>　　從當前建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化改革的發(fā)展趨勢來看，它不僅對建筑工程的整體質(zhì)量提出了更加嚴苛的要求，甚至對施工個人的基本素養(yǎng)也更為關(guān)注。除了熟悉必要的施工技術(shù)與設(shè)備之外，一些基本的管理素養(yǎng)也應(yīng)同時具備。在這樣的前提之下，才能更好地實踐

20、建筑工程的設(shè)計方案，體現(xiàn)建筑設(shè)計的基本理念，在不斷審核和優(yōu)化的過程中提升方案設(shè)計的整體質(zhì)量。此外，施工單位與設(shè)計單位的溝通交往也是極為重要的，有效的交談必然是保證投資效益、提升工程質(zhì)量的關(guān)鍵。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]石東，價值工程在設(shè)計方案優(yōu)選中的應(yīng)用[J].西北建筑工程學院學報，2011（2）. </p&

21、gt;<p>　　[2]鄧世勤，建筑工程優(yōu)化設(shè)計與投資控芻議[J]，科技信息，2012（32）. </p><p>　　[3]楊永波，論建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化[J]，中國建材工業(yè)出版社，2011（11） </p><p>　　[4]楊永波.建筑工程設(shè)計方案概述[M].中國建材工業(yè)出版社，2008，1. </p><p>　　[5]劉鴻鈞.論建筑工程設(shè)計方