關(guān)于沿江地段斑塊嵌入規(guī)劃模式的分析與應(yīng)用

1、<p>　　關(guān)于沿江地段斑塊嵌入規(guī)劃模式的分析與應(yīng)用</p><p>　　【摘要】受各方面影響，現(xiàn)有規(guī)劃流程存在部分缺失，直接導(dǎo)致許多價(jià)值要素被抹殺，筆者提出在常規(guī)流程中增加規(guī)劃模式研究這一環(huán)節(jié)，并對(duì)沿江地段規(guī)劃提出“斑塊嵌入”模式，更好的使自然、人文、城市和諧共存。筆者在高明沿江路以東片規(guī)劃中嘗試引入這一模式，促使自然與城市既相互滲透又相互隔離。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞

2、】建設(shè)斑塊 規(guī)劃模式 價(jià)值要素 </p><p><b>　　1、前言 </b></p><p>　　受原計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，現(xiàn)有的規(guī)劃大都表現(xiàn)為“自上而下”，著重強(qiáng)調(diào)對(duì)上位規(guī)劃、總體規(guī)劃的理解與銜接，但對(duì)具體要素的分析與延續(xù)不足，直接導(dǎo)致許多價(jià)值要素被抹殺，筆者提出改進(jìn)現(xiàn)有的規(guī)劃方法。 </p><p>　　2、“斑塊嵌入”規(guī)劃模式的分析與操

3、作方法的研究 </p><p>　　2.1常規(guī)方法的問(wèn)題分析與完善 </p><p>　　2.1.1常規(guī)方法的流程 </p><p>　　第一步：對(duì)上位規(guī)劃進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)，確定需落實(shí)及完善的內(nèi)容； </p><p>　　第二步：現(xiàn)狀調(diào)查，提出現(xiàn)狀的問(wèn)題、特色； </p><p>　　第三步：依據(jù)前兩步的分析結(jié)果進(jìn)行功能

4、定位及布局，最終得出規(guī)劃方案； </p><p>　　第四步：方案深化并完善成果。 </p><p>　　2.1.2常規(guī)流程的問(wèn)題分析 </p><p>　　若按常規(guī)流程，地塊功能轉(zhuǎn)換基本為硬性轉(zhuǎn)換，即被轉(zhuǎn)化地塊的現(xiàn)狀被新的建設(shè)情況所掩埋，這容易導(dǎo)致部分有價(jià)值的要素被抹殺，而這些價(jià)值往往不能再生。 </p><p>　　2.1.3常規(guī)流程的完

5、善 </p><p>　　常用的規(guī)劃方法缺少對(duì)地塊規(guī)劃模式研究分析這一環(huán)節(jié)，尤其對(duì)于沿江地段這一特殊規(guī)劃主體，更需要從規(guī)劃流程上確保其生態(tài)價(jià)值要素。 </p><p>　　2.2對(duì)“斑塊嵌入”規(guī)劃模式的解析 </p><p>　　2.2.1“斑塊嵌入”規(guī)劃模式的定義 </p><p>　　“斑塊嵌入”模式定義：以水體、綠化等作為規(guī)劃基底，分別

6、嵌入“保留建設(shè)地塊”、“轉(zhuǎn)化建設(shè)地塊”、“新建建設(shè)地塊”三大斑塊。 </p><p>　　該規(guī)劃模式自然而然地使得建設(shè)組團(tuán)間、建設(shè)組團(tuán)和水體間留出綠廊，使得自然、人文、城市活動(dòng)均有充分展示空間。 </p><p>　　2.2.2各組成部分解析 </p><p><b>　?。?）綠色基底 </b></p><p>　　其

7、中“綠色”是基調(diào)，由于既要滿(mǎn)足人的親水性、又要留給自然生態(tài)一些空間，因此該“綠色”應(yīng)該是多層次、多級(jí)敏感度的。 </p><p>　　高級(jí)敏感層：貼近大型水體，一般是指森林帶或者濕地，其屬性是“生態(tài)”，是城市留給自然的一片凈土，人們只能遠(yuǎn)觀或者通過(guò)碼頭、木棧道等設(shè)施局部深入，滿(mǎn)足市民親水、親自然的美好愿望。 </p><p>　　中級(jí)敏感層：介于建設(shè)斑塊和高級(jí)敏感層之間，是城市級(jí)的大型公共

8、綠地，其屬性是“休閑”，一方面適當(dāng)隔離城市喧囂與自然，另一方面也適當(dāng)融合城市活動(dòng)與自然，是聯(lián)系城市與自然的紐帶。 </p><p>　　次級(jí)敏感層：城市組團(tuán)內(nèi)部的綠地，主要以點(diǎn)狀形式存在，也是人們使用頻率最高的綠化形式。 </p><p><b>　?。?）建設(shè)斑塊 </b></p><p>　　保留建設(shè)地塊：保留不影響濱江環(huán)境、不違背區(qū)域發(fā)展

9、方向、無(wú)拆建條件的地塊。 </p><p>　　轉(zhuǎn)化建設(shè)地塊：將那些具有歷史價(jià)值的地塊中的相關(guān)要素進(jìn)行保留或局部保留，并賦予新的功能。 </p><p>　　2.3“斑塊嵌入”規(guī)劃模式的操作方法研究 </p><p>　　前面提出的規(guī)劃模式較為抽象，為將此概念更好的運(yùn)用在規(guī)劃中，在“建設(shè)斑塊嵌入”模式的指導(dǎo)下，提出了更具操作性的“建設(shè)斑塊分層倒入法”。 </p

10、><p>　　該方法首先要求將現(xiàn)狀和可能成為綠地的用地設(shè)置為綠底，然后根據(jù)分析確定三大斑塊，再按照綠底、現(xiàn)狀建設(shè)斑塊、轉(zhuǎn)化建設(shè)斑塊和新建建設(shè)斑塊的順序分層倒入規(guī)劃框架，最后局部修正用地后形成規(guī)劃方案。 </p><p><b>　　3、案例應(yīng)用 </b></p><p><b>　　3.1項(xiàng)目背景 </b></p>

11、<p><b>　　3.1.1區(qū)位 </b></p><p>　　項(xiàng)目地處佛山市高明中心城區(qū)西江西岸，是高明區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。規(guī)劃區(qū)北起高明第一水廠，南至高明大橋，南北長(zhǎng)約5000米，東西寬在60-400米之間，其西側(cè)有多座山體，規(guī)劃面積約120.72公頃。 </p><p>　　3.1.3上位規(guī)劃解析 </p><p>　

12、　通過(guò)對(duì)多個(gè)上位規(guī)劃分析得出與該地塊相關(guān)的內(nèi)容有 </p><p>　?。?）西江軸線(xiàn)貫穿中心城區(qū)南北，沿江路一帶不僅是一條交通線(xiàn)，更是一條景觀帶、城市建設(shè)的演進(jìn)軸，規(guī)劃區(qū)應(yīng)體現(xiàn)山城相融，與水相映，是展示城市風(fēng)貌的主要界面之一。 </p><p>　?。?）規(guī)劃的南、北生態(tài)綠廊均經(jīng)過(guò)規(guī)劃區(qū)。 </p><p>　?。?）規(guī)劃區(qū)是未來(lái)旅游服務(wù)中心和生活休閑中心。 &l

13、t;/p><p><b>　　3.2現(xiàn)狀分析 </b></p><p>　　3.2.1現(xiàn)狀問(wèn)題判斷 </p><p>　?。?）高明大橋以北的城市景觀是高明形象的門(mén)戶(hù)，但被各式工業(yè)廠房所充斥，與高明建設(shè)“山林水都”之城市形象不相符。 </p><p>　?。?）缺少統(tǒng)籌安排而造成開(kāi)發(fā)的混亂，造成景觀不連續(xù)、空間不協(xié)調(diào)，整體水

14、平偏低。 </p><p>　?。?）道路交通設(shè)施及市政公用設(shè)施配套不完善。 </p><p>　　3.2.2價(jià)值因素挖掘 </p><p>　?。?）規(guī)劃區(qū)的工業(yè)是高明工業(yè)發(fā)展起源； </p><p>　?。?）岸線(xiàn)硬化是工業(yè)發(fā)展的產(chǎn)物，經(jīng)改造可使其成為公共休閑空間的一部分； </p><p>　?。?）大型碼頭近期

15、仍用于產(chǎn)品運(yùn)輸，未來(lái)可利用其打造親水平臺(tái)； </p><p>　?。?）現(xiàn)狀部分岸線(xiàn)還有大量農(nóng)田分布，并保有濕地景觀，是不可多得的生態(tài)資源。 </p><p><b>　　3.3規(guī)劃定位 </b></p><p>　　高明區(qū)的門(mén)戶(hù)，西江“水?都”的臨界面，高明歷史與未來(lái)的紐帶，具備優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境、宜人公共空間的城市黃金濱水景觀帶。 </p&

16、gt;<p><b>　　3.4規(guī)劃構(gòu)思 </b></p><p>　　3.4.1規(guī)劃模式的引入 </p><p>　　圖1 用地開(kāi)發(fā)模式圖示 </p><p>　　以現(xiàn)有生態(tài)岸線(xiàn)和塊狀綠地為基調(diào)，將三大斑塊嵌入其中，并設(shè)置道路圍合各個(gè)組團(tuán)，并連接城市干道，使市民活動(dòng)深入“綠色”當(dāng)中。 </p><p>　

17、　根據(jù)分析調(diào)查得出綠底和三大斑塊基本情況為： </p><p><b>　?。?）綠底 </b></p><p>　　綠底主要包括規(guī)劃的濕地公園、森林公園、工業(yè)遺跡公園、濱江休閑帶；現(xiàn)狀的荷城公園、靈龜園、高明大橋橋頭公園。 </p><p>　?。?）保留建設(shè)斑塊 </p><p>　　高明水廠、銀海大酒店、銀海廣場(chǎng)、

18、高明海關(guān)等，完善其環(huán)境和設(shè)施建設(shè)。 </p><p>　?。?）轉(zhuǎn)化建設(shè)斑塊 </p><p>　　廣東溢達(dá)紡廠現(xiàn)狀生產(chǎn)對(duì)濱江生態(tài)環(huán)境造成一定影響，結(jié)合上位規(guī)劃和周邊需求，將現(xiàn)狀廠房和周邊環(huán)境進(jìn)行改造，使之用于商業(yè)和體育公園。 </p><p>　　3.4.2具體操作方法的引入 </p><p>　　在“斑塊嵌入”模式的指導(dǎo)下，將各組地塊進(jìn)行

19、分析、剝離與組合，引入建設(shè)斑塊分層倒入法，分層、分步驟倒入各個(gè)部分，最終得出科學(xué)、合理的規(guī)劃平面。 </p><p>　　圖2 “斑塊嵌入”流程圖示 </p><p>　　4、對(duì)該模式的總結(jié) </p><p>　　顧名思義，“斑塊嵌入”模式首先強(qiáng)調(diào)的是“綠底”，在這個(gè)有保證的前提下，再“嵌”入各大斑塊。 </p><p>　　綠底的強(qiáng)調(diào)是生態(tài)

20、保護(hù)最有力的保證，三大斑塊的嵌入是市民融入自然的充分體現(xiàn)、強(qiáng)調(diào)了規(guī)劃的可操作性和對(duì)人文歷史的尊重，各層次敏感度綠底的劃分則為人與自然交流提供了最佳尺度。 </p><p>　　人與城市、場(chǎng)地、河流都充滿(mǎn)著感情的聯(lián)系，相信并尊重這種聯(lián)系是規(guī)劃的中心要義。自然、生態(tài)需要保護(hù)，文化之根需要挖掘并延續(xù)，市民也希望生活可以盡可能便利、豐富，這都是和諧社會(huì)的重要體現(xiàn)，而規(guī)劃則是實(shí)現(xiàn)和諧社會(huì)的重要環(huán)節(jié)之一，作為一名規(guī)劃工作者，