以時(shí)間釀出的銅陵新村——居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)課程調(diào)研報(bào)告

1、<p><b>　　目錄</b></p><p>　　第一章 緒論…………………………………………………4</p><p>　　1.1調(diào)研背景……………………………………………………………4</p><p>　　1.2銅陵新村背景調(diào)查…………………………………………………5</p><p>　　第二章 前期準(zhǔn)備

2、……………………………………………6</p><p>　　2.1調(diào)研準(zhǔn)備……………………………………………………………6</p><p>　　2.2調(diào)研方法……………………………………………………………6</p><p>　　第三章 場(chǎng)地及周邊環(huán)境調(diào)研………………………………7</p><p>　　3.1區(qū)位分析………………………………………

3、……………………7</p><p>　　第四章 小區(qū)及周邊現(xiàn)狀調(diào)研………………………………9</p><p>　　4.1基地概況……………………………………………………………9</p><p>　　4.2小區(qū)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)研…………………………………………………9</p><p>　　4.3小區(qū)周邊環(huán)境分析…………………………………………………1

4、3</p><p>　　4.4小區(qū)交通環(huán)境分析…………………………………………………14</p><p>　　4.5小區(qū)消防疏散………………………………………………………16</p><p>　　第五章 小區(qū)住宅樓調(diào)研分析………………………………16</p><p>　　5.1小區(qū)戶型圖史料……………………………………………………16<

5、/p><p>　　5.2小區(qū)住宅樓與戶型現(xiàn)狀考察………………………………………17</p><p>　　5.3小區(qū)住宅樓與戶型分析……………………………………………19</p><p>　　5.4由銅陵新村到現(xiàn)代住宅建筑中小戶型設(shè)計(jì)………………………20</p><p>　　第六章 我國(guó)居住區(qū)未來發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)……………………20</p>

6、;<p>　　第七章 結(jié)語…………………………………………………22</p><p>　　以時(shí)間釀出的銅陵新村</p><p>　　——居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)課程調(diào)研報(bào)告</p><p><b>　　寫在前面</b></p><p>　　居住區(qū)作為社會(huì)歷史的產(chǎn)物, 在社會(huì)發(fā)展的各個(gè)不同歷史時(shí)期,受到社會(huì)制度、產(chǎn)生方

7、式、科學(xué)技術(shù)、生活水平等方面的影響,同社會(huì)同步發(fā)展。住區(qū)這個(gè)空間環(huán)境如同一種容器：一方面它為人們的各種生活活動(dòng)提供舒適的空間或場(chǎng)所；另一方面它又可以促進(jìn)人的行為活動(dòng)。而成為行為的發(fā)生器、催化劑或者可以限制和防止某些不良行為的發(fā)生，而成為陶冶情操的樂園。</p><p>　　合肥工業(yè)大學(xué)2010級(jí)建筑與藝術(shù)學(xué)院</p><p><b>　　第一章 緒論</b></

8、p><p><b>　　1.1 調(diào)研背景</b></p><p>　　1.1.1 中國(guó)居住區(qū)發(fā)展進(jìn)程</p><p>　　中國(guó)古代都城是中國(guó)歷史的縮影，而探討國(guó)家歷史的起源，往往是從都城開始的，住區(qū)規(guī)劃也不例外。從整個(gè)發(fā)展歷程來看，不難發(fā)現(xiàn)，中國(guó)古代都城居住區(qū)經(jīng)歷了“開放——封閉——開放”的過程。在城市產(chǎn)生之前及產(chǎn)生初期，居住區(qū)是開放的，只是因?yàn)槊?/p>

9、向氏族集會(huì)場(chǎng)所、注意朝向及日照而呈現(xiàn)出一定的布局規(guī)律。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，階級(jí)分化加劇，居住區(qū)開始逐漸封閉。西周建都城的最初目的是集中管制殷商“頑民”，唐長(zhǎng)安達(dá)到了頂峰，封閉的坊墻，定時(shí)啟閉的坊門，夜間宵禁，普通居民一律在坊內(nèi)開門。此后直至清代均以此形制。嚴(yán)格管理的封閉的坊里制，帶有明顯的階級(jí)性，完全是按照封建統(tǒng)治者便于管制民眾的要求而建造的，這與現(xiàn)代城市居民生活的要求相違背，因此逐漸淡出歷史舞臺(tái)。</p><p&g

10、t;　　在當(dāng)下，我國(guó)正處在經(jīng)濟(jì)建設(shè)的蓬勃發(fā)展時(shí)期，城市建設(shè)更是日新月異。城市建設(shè)的持續(xù)發(fā)展問題越來越受到我國(guó)理論界和政府的重視。隨著我國(guó)城市化政策的實(shí)施和城市化進(jìn)程的加快，在城市規(guī)劃與建設(shè)中貫徹可持續(xù)發(fā)展的思路是一個(gè)十分緊迫的現(xiàn)實(shí)問題。</p><p>　　我國(guó)現(xiàn)在的居住區(qū)布局主要以封閉式為主，主要也是為了便于管理，而所謂的安全也只能是托詞，真正的安全哪里需要將人們這樣封閉起來的。一道圍墻將社區(qū)與外面的世界隔開，

11、僅有的幾個(gè)出入口成為交通擁堵的源頭，住區(qū)與住區(qū)間不能實(shí)現(xiàn)資源的共享而造成浪費(fèi)。而從人的本質(zhì)需求出發(fā)，住區(qū)必將是走向開放與交流的。</p><p>　　1.1.2 中國(guó)住宅發(fā)展進(jìn)程</p><p>　　人類的住宅經(jīng)歷了一個(gè)漫長(zhǎng)的發(fā)展過程，從人類誕生初期的巢居、穴居，到原始社會(huì)后期的氏族、部落，從奴隸社會(huì)城的出現(xiàn)到封建社會(huì)城市的大量涌現(xiàn)和飛速發(fā)展，伴隨著里坊制的產(chǎn)生、發(fā)展、興盛、桎梏，人類住宅

12、的質(zhì)量、規(guī)模、材料等都發(fā)生了巨大的變化。這些變化無不得益于社會(huì)的發(fā)展，科技的進(jìn)步和工藝的創(chuàng)新。</p><p>　　從1840年鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)開始，半殖民地半封建的社會(huì)性質(zhì)使得近代中國(guó)的住宅發(fā)展緩慢、滯后，但殖民者的入侵仍然帶來了一部分國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)和思想。隨后戰(zhàn)爭(zhēng)頻繁，民不聊生，住宅的發(fā)展幾乎停滯。建國(guó)以后，隨著人口大量增加，城市不斷擴(kuò)大，大量的成片住宅出現(xiàn)，已基本形成了現(xiàn)代住宅小區(qū)的雛形。但那時(shí)的住宅僅僅能滿足人們

13、的居住需求，并沒有配套的公共服務(wù)設(shè)施，且建筑以平房為主，容積率低，環(huán)境較差，缺少人為布置的景觀。改革開放后，由于建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、施工工藝的進(jìn)步、社會(huì)分工的細(xì)化，層數(shù)不高的樓房開始大量涌現(xiàn)，其中以企業(yè)、單位集中建房為主，這時(shí)的住宅區(qū)也稱為單位家屬區(qū)。但住宅區(qū)規(guī)劃、房型設(shè)計(jì)等都不完善，且人均居住面積較小。進(jìn)入90 年代，住宅商業(yè)化的提出和房產(chǎn)改革的深化，使“商品房”成為時(shí)下流行的名詞。開發(fā)商們聞風(fēng)而動(dòng)，異軍突起，房產(chǎn)熱愈演愈烈。進(jìn)入新的世紀(jì)

14、，城市化的腳步越來越快，大量外地人口的涌入，使得很多大中城市的商品房供不應(yīng)求，房產(chǎn)大軍更是如魚得水，不斷炒作，使房屋價(jià)格一路上漲，房地產(chǎn)達(dá)到了前所未有的高度。隨之也出現(xiàn)了大量?jī)?yōu)秀的住宅小區(qū)</p><p>　　1.2 銅陵新村背景調(diào)查</p><p>　　銅陵新村建于20世紀(jì)80年代左右，正是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的改革和住房制度的改革的時(shí)期，中國(guó)的住宅建設(shè)進(jìn)入了高速發(fā)展時(shí)期。經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人口增長(zhǎng)正向走動(dòng)

15、，集中型城市化以最初形態(tài)展現(xiàn)在大家面前。不管是單中心結(jié)構(gòu)還是多中心結(jié)構(gòu)，它都以它的中心環(huán)狀發(fā)散出去，從而達(dá)到城市發(fā)展的要求。商業(yè)服務(wù)集中地、交通線路集中地等地方基本就是每個(gè)城市的中心地。而城市的發(fā)展過程中，向城市邊緣地方（外圍市區(qū)和郊區(qū)）的進(jìn)軍是不可避免的。</p><p>　　銅陵新村的位置比較靠近市區(qū)，處于合肥的東二環(huán)范圍以內(nèi)，到市區(qū)的車程很近，但是考慮到這個(gè)小區(qū)是上個(gè)世紀(jì)80年代興建的小區(qū)，再加上周邊的經(jīng)濟(jì)

16、氣象，因此猜測(cè)當(dāng)時(shí)銅陵新村也是位于城市邊緣的居住區(qū)。</p><p>　　在城市邊緣選址建設(shè)居住區(qū)首先帶來了環(huán)境上的優(yōu)勢(shì)。隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，市中心的居住環(huán)境不斷惡化，內(nèi)城區(qū)表現(xiàn)出明顯的居住外遷趨勢(shì)。在邊緣區(qū)大片開發(fā)居住新區(qū)，既可依托主城區(qū)節(jié)省相關(guān)投資，又能大范圍統(tǒng)一規(guī)劃，相對(duì)內(nèi)城區(qū)而言，拆遷改造的任務(wù)要小得多。由市中心區(qū)外遷至此的居民通?？梢垣@得較高的生活質(zhì)量。外來經(jīng)濟(jì)成分也傾向于在邊緣區(qū)興建居住新區(qū)，因?yàn)檫@樣

17、做便于與生產(chǎn)企業(yè)協(xié)調(diào)安排，其投資也比在內(nèi)城區(qū)搞成片的居住區(qū)要少得多。從綜合環(huán)境質(zhì)量來看，邊緣區(qū)通常高于市中心區(qū)，前者噪聲較小，空氣清新，有足夠大的面積來配置園林綠地，而且，這里的交通阻塞要較后者少得多。邊緣區(qū)在開發(fā)過程中，一般都建造一條乃至數(shù)條貫串其境的大流量交通干線，此交通干線從外圍環(huán)繞全城并連結(jié)由市中心區(qū)向外輻射的各條交通干線，從而全方位溝通了城市外圍的交通運(yùn)輸，使城市不同地域的交通可達(dá)性明顯改善。借助于收費(fèi)、發(fā)放市區(qū)車輛通行證等方

18、式，使過境交通不必再穿越市中心區(qū)而僅繞行邊緣區(qū)的環(huán)城干線即可，同時(shí)將一部分車流轉(zhuǎn)移到外城區(qū)，這樣就能大大緩解內(nèi)城區(qū)的交通擁擠狀況。我國(guó)許多大中城市的規(guī)劃實(shí)踐表明，修建大流量環(huán)城線是克服市中心區(qū)交通阻塞困難的最行之有效的</p><p><b>　　第二章 前期準(zhǔn)備</b></p><p><b>　　2.1 調(diào)研準(zhǔn)備</b></p>

19、<p>　　1.收集資料：通過各種途徑收集住宅小區(qū)的的資料，如各種圖紙、戶型圖、論文等。</p><p>　　2.分析資料：找出各小區(qū)的特色，挑選出具有典型性并且資料相對(duì)齊全的小區(qū)，作為調(diào)研對(duì)象,并制定調(diào)研計(jì)劃、行程、制作調(diào)查問卷等。</p><p>　　3.工具準(zhǔn)備：相機(jī)、卷尺、筆記本、繪圖紙、鉛筆、鋼筆、錄音筆。</p><p>　　4.實(shí)地調(diào)研：實(shí)

20、地走訪選定的小區(qū)，并通過事先制定好的調(diào)研計(jì)劃展開調(diào)研。并實(shí)際測(cè)得一些之前沒能得到的數(shù)據(jù)。</p><p><b>　　2.2 調(diào)研方法</b></p><p>　　1.訪談——通過與住戶交談，了解住戶在住宅使用中的感受和意見，包括生活習(xí)慣與空間的關(guān)系，空間使用和設(shè)備設(shè)置，對(duì)套型的滿意與不滿之處，對(duì)套型設(shè)計(jì)的改進(jìn)意見等。</p><p>　　2.

21、問卷調(diào)查——通過事先精心設(shè)計(jì)的問卷，向住戶了解其家庭結(jié)構(gòu)，對(duì)各個(gè)空間的需求與利用狀況等方面的問題。問卷調(diào)查既可以單獨(dú)進(jìn)行，也可以與訪談同時(shí)進(jìn)行。</p><p>　　3.實(shí)測(cè)——通過實(shí)測(cè)，了解住戶的家庭尺寸，家具布置與建筑空間的關(guān)系，自行裝修對(duì)住宅空間的改造等情況。</p><p>　　4.拍照——可以作為實(shí)測(cè)的重要輔助手段，詳細(xì)記錄各種細(xì)節(jié)。如柜內(nèi)的儲(chǔ)藏情況、設(shè)備布局與使用情況、水管電路

22、開關(guān)插座改建的位置等等。</p><p>　　5.觀察——在現(xiàn)場(chǎng)觀察到的一些引起調(diào)查者注意的情況，可以當(dāng)時(shí)或在訪談之后記錄、整理出來。</p><p>　　6.繪圖——通過實(shí)際測(cè)量繪制出各房間的平面圖及室內(nèi)家具布置、管線位置等，標(biāo)明尺寸、名稱。</p><p>　　7.后期整理——返回后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、圖紙、照片等材料，繪制出準(zhǔn)確的平面圖，并整理出調(diào)研報(bào)告。&l

23、t;/p><p>　　第三章 場(chǎng)地及周邊環(huán)境調(diào)研</p><p><b>　　3.1 區(qū)位分析</b></p><p>　　3.1.1 地理區(qū)位</p><p>　　銅陵新村居住區(qū)隸屬于合肥市的瑤海區(qū)，是上個(gè)世紀(jì)八十年代的統(tǒng)建住宅區(qū)。具體位置位于合肥市東郊工業(yè)區(qū)，西通銅陵路、北近長(zhǎng)江東路，臨近片塘路、南抵長(zhǎng)江東大街、東接肥東

24、路。</p><p>　　3.1.2 文衛(wèi)區(qū)位</p><p>　　北邊有市第二人民醫(yī)院，南邊有同仁關(guān)懷醫(yī)院兩座醫(yī)院可以提供衛(wèi)生救助，而周邊也有從小學(xué)到高中的四所學(xué)校，而在銅陵新村的內(nèi)部也有銅陵新村幼兒園，可以說配置十分的完善。</p><p>　　3.1.3 商業(yè)區(qū)位</p><p>　　銅陵新村內(nèi)部就有很長(zhǎng)的一條商業(yè)街，商業(yè)氣氛濃厚，周邊

25、的小區(qū)外圍也有一圈小的店面形成自給的小商圈，周邊有合肥汽車站和汽車東站，人流雜亂但是小商鋪比比皆是，同時(shí)在距離10分鐘車程的范圍內(nèi)便是孝肅橋萬達(dá)廣場(chǎng)，形成集聚效應(yīng)。</p><p>　　3.1.4 人文區(qū)位</p><p>　　東邊就有花沖公園和花沖大劇院?；_公園現(xiàn)有面積165畝，水面20余畝?，F(xiàn)有各類樹木計(jì)2.6萬株，草坪2.18萬平方米，目前是瑤海區(qū)一塊較完善的市級(jí)園林綠地。西邊臨近

26、的是三里街社區(qū)活動(dòng)中心，同時(shí)還有瑤海區(qū)政府、萬達(dá)廣場(chǎng)和大東門，這些的區(qū)域人流量以及車流量人文環(huán)境十分豐富。</p><p>　　第四章 小區(qū)及周邊現(xiàn)狀調(diào)研</p><p><b>　　4.1 基地概況</b></p><p>　　4.1.1 基本用地組成</p><p>　　該基地占地31.75公頃，在該區(qū)總體規(guī)劃之前，

27、已有不少住宅相繼建成，所以是新建和改造相結(jié)合的居住區(qū)，規(guī)劃建設(shè)住宅建筑21.74萬平方米，公共建筑2.4萬平方米，規(guī)劃居住人口為18700人。銅陵新村的道路用地面積比較小，無論是組團(tuán)路還是宅前路的尺度都比較小。銅陵新村的整體高程極低，大部分低于城市干道的高程，而且沒有看到特別有效的排水設(shè)施，這是我們比較在意的地方?？梢韵胂笤诖笥杲抵?xí)r，這里會(huì)遇到什么困境。</p><p>　　4.1.2 基地經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)簡(jiǎn)介&l

28、t;/p><p>　　銅陵新村的基地占地共31.75公頃其中新征土地14.85公頃，地勢(shì)北高南低，由住宅組——居住組團(tuán)——小區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式劃分為六個(gè)基本生活單元，每一單元以居委會(huì)為中心，由2000-3000人、500-700戶的2-3個(gè)住宅小組組成，每個(gè)住宅小組建有4-7幢住宅，建筑面積1-1.5萬平方米。生活服務(wù)設(shè)施亦以居委會(huì)為中心，設(shè)有幼托、自行車棚等，服務(wù)半徑約為200米。</p><p&

29、gt;　　重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住用地占61.7%，公共用地占21.1%，道路用地10.1%，綠化用地占7.1%，居住建筑總面積12.94萬平方米，居住建筑面積凈密度1.4萬平方米/公頃，居住建筑面積和毛密度0.87萬平方米/公頃，居住建筑密度26.6%，人口凈密度1205人/公頃，平均層數(shù)5.6層。</p><p>　　4.2小區(qū)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)研</p><p><b>　　4.2.1 組

30、團(tuán)</b></p><p>　　在規(guī)劃建設(shè)這個(gè)小區(qū)的時(shí)候，人民的生活水平與現(xiàn)在有極大差異。當(dāng)時(shí)銅陵新村的居住建筑、道路系統(tǒng)、綠地等統(tǒng)籌規(guī)劃時(shí)是以“使用、經(jīng)濟(jì)、美觀”為建筑原則的，而且符合當(dāng)時(shí)的時(shí)代特點(diǎn)，將其設(shè)計(jì)成開放式的小區(qū)，小區(qū)的大小入口加在一起就有將近10個(gè)，而且沒有專人看守，居住者和外人均可以自由出入。出入口開啟的某些組團(tuán)路尺度已經(jīng)無法承受現(xiàn)代出行方式的需求。</p><p&

31、gt;　　同時(shí)，小區(qū)路過小使得組團(tuán)分隔不明確。經(jīng)過觀察我們認(rèn)為該小區(qū)分為3個(gè)組團(tuán)。其中一條較大的小區(qū)路為南陵路，更是兼有菜市場(chǎng)的功能，大小商店聚集，使用人群也是魚龍混雜，給人不安全感。</p><p>　　4.2.2 公共設(shè)施</p><p>　　小區(qū)中的配套設(shè)施和集會(huì)節(jié)點(diǎn)都比較少。銅陵新村內(nèi)的大部分建筑年久失修，小區(qū)內(nèi)的銅陵新村幼兒園在今年就停辦拆遷。一些小花園僅有孤零零的健身器械，使用

32、的人不多。這還是其已經(jīng)跟不上時(shí)代的腳步所帶來的問題。銅陵新村的使用人群年齡比較大，它的環(huán)境尺度小，而且現(xiàn)代娛樂設(shè)施不多，滿足不了年輕人的生活需求也不太能滿足兒童玩耍的空間需求，這里幾乎成為了一所大型的中老年人養(yǎng)老院。老年人在白天就聚集在小花園里，做點(diǎn)小買賣貼補(bǔ)家用或者打發(fā)時(shí)間。晚上要出來的機(jī)會(huì)就沒有了，因?yàn)殂~陵新村中極少設(shè)置路燈或者空地的照明燈。這不僅使得夜晚出入不方便、減少了夜晚人群互動(dòng)的可能性，也給治安造成了困擾。小區(qū)中的停車場(chǎng)并未

33、單獨(dú)設(shè)置。當(dāng)初規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，私家車的使用還并不普遍，只有自行車棚的考慮，但是在調(diào)研的過程中看到了小區(qū)在這些年中為了解決停車問題而做的一些調(diào)整。他們將宅間的空間用透水磚創(chuàng)造一個(gè)新的范圍用于停放私家車，但是當(dāng)時(shí)預(yù)留的空間尺度過小，后期更動(dòng)的空間有限，有些車只能停在小區(qū)路邊，西側(cè)的住戶更加擁擠，只能將車停在銅陵路的人行道上，特別影響街道景觀和街道正常使用。東側(cè)住戶的困擾則更多，從一個(gè)當(dāng)?shù)厝说脑u(píng)論中就能體會(huì)到?！般~陵新村這</p>

34、<p>　　4.2.3 小區(qū)綠化組成</p><p>　　綠化空間主要分布在集會(huì)小花園、宅前路緣。小花園中的綠化形式也比較單調(diào)，只有若干高大樹木和小塊草坪，沒有設(shè)置花朵等景觀美化小品。 </p><p>　　銅陵新村花園的主要綠化植物有390種,隸屬于96科240屬,其中鄉(xiāng)土種157種、國(guó)外引進(jìn)種53種、國(guó)內(nèi)引進(jìn)種180種，分別占總種數(shù)的40.26%、13.59%、46.15%，

35、以引進(jìn)種為主體，鄉(xiāng)土種略顯不足。</p><p>　　植物生活型組成是喬木137種、灌木109種、藤本18種、竹類14種、棕櫚類29種、草本83種。</p><p>　　銅陵新村花園應(yīng)用的植物種類偏少，以灌木生活型為主，灌木種數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他植物種類。該小區(qū)以“喬-灌-草”結(jié)構(gòu)為主。通過對(duì)該小區(qū)喬木層、灌木層、草本層等3個(gè)不同層次群落多樣性指數(shù)的比較結(jié)果，不同群落其不同層次的Patrick指

36、數(shù)S的差異較大，其中喬木層Patrick指數(shù)S主要集中在1~2，灌木層主要集中在3~9，草本層集中在10~22.同時(shí)，不同群落的喬木層、灌木層、草本層的da、D、J指數(shù)均反應(yīng)基本一致的變化趨勢(shì)，即隨著Patrick豐富度指數(shù)S增大而增加。</p><p>　　4.2.4 植物造景分析</p><p>　　小區(qū)內(nèi)植物景觀透著一股深沉的味道,散發(fā)出陳舊的氣息,尤其是一些墻上滿滿的爬山虎,年代感

37、十足,在植物配置上,體現(xiàn)了人與自然的結(jié)合,突出生態(tài)效益.在景觀設(shè)計(jì)以及植物造景上注意多樣性,特別是在植物組合上,喬木、灌木、地被、草坪的合理組合，以及常綠樹與落葉樹的比例搭配等都充分體現(xiàn)了植物的多樣性。整個(gè)小區(qū)以香樟、規(guī)劃銀星等為基調(diào)書中，合理配置觀葉賞花喬木，點(diǎn)綴色葉、花、灌木以及地被草坪植物，并結(jié)合景石，鋪地、園路、園林等建筑小品等，形成一個(gè)結(jié)構(gòu)合理、層次豐富、景觀優(yōu)美的綠色空間，與整個(gè)小區(qū)共同創(chuàng)造出一個(gè)輕松愉快、景色優(yōu)美、休閑自然

38、的人居環(huán)境。植物材料上，充分利用了當(dāng)</p><p>　　地優(yōu)勢(shì)書中，考慮了生物的多樣性，以常綠樹為主，常綠與落葉搭配比例橋當(dāng)，以增加綠量，整個(gè)小區(qū)芳草茵茵，疏密有致，點(diǎn)綴其間。</p><p>　　入口的景觀建筑與模紋花壇行程的絕佳對(duì)景是該小區(qū)的視覺焦點(diǎn)之一,在道路的中軸線上布置長(zhǎng)方形的花壇,規(guī)則的種植規(guī)劃,下面終止金森女貞、紅楓等觀花、色葉植物，別有一番韻味。桂花行植引導(dǎo)人們視線自然往

39、中心過度，小型的休息場(chǎng)所也位于中軸線上，與垂枝型的迎春相呼應(yīng)，自然生動(dòng)活潑。道路兩側(cè)采用質(zhì)感不同的常綠喬灌木，銀杏、廣玉蘭、南天竹、茶花、金森女貞等規(guī)則式栽植，利用質(zhì)感的差異給觀賞者帶來視覺上的不同感受。這個(gè)職務(wù)空間的構(gòu)建是用常綠樹限定空間高度，抵觸種低矮的地被，加強(qiáng)了高差的對(duì)比，創(chuàng)設(shè)了高低起伏的地形。</p><p><b>　　4.2.5 排水</b></p><p&

40、gt;　　位于道路高度以下，雨天排水成為銅陵新村一個(gè)需要解決的問題。在調(diào)研過程中，我們注意了整個(gè)小區(qū)內(nèi)部主要干道的排水口和水篦的設(shè)置位置，發(fā)現(xiàn)沿同心路向東走進(jìn)小區(qū)中心，在大門入口處，同心路中段以及同心路與小區(qū)道路交叉口右轉(zhuǎn)處設(shè)置有三個(gè)窨井蓋，在同心路末端設(shè)置了排水溝，路兩側(cè)路沿分段設(shè)置了排水口，但是也出現(xiàn)下雨時(shí)道路積水可能向居民家中漫延的問題，因?yàn)闅v史原因，小區(qū)入口處幾棟單元一層高度均低于同心路，導(dǎo)致雨水外散流入居民家中。</p&

41、gt;<p>　　4.3小區(qū)周邊環(huán)境分析</p><p>　　我們對(duì)銅陵新村的周邊環(huán)境及設(shè)施進(jìn)行了一個(gè)統(tǒng)計(jì)，整合成了下表：</p><p>　　“城中村”便是銅陵新村與其周邊環(huán)境的關(guān)系最貼切的表述。周邊小區(qū)及其配套設(shè)施的設(shè)置在服務(wù)于自身的同時(shí)也為銅陵新村的住戶提供了服務(wù)。銅陵新村作為一個(gè)老舊小區(qū)，其周圍地塊因?yàn)樾聵潜P的陸續(xù)開發(fā)配套設(shè)施已經(jīng)逐步完善，但是由于小區(qū)內(nèi)老年人住戶占比

42、高，消費(fèi)力較弱，導(dǎo)致除南陵路沿線外，配套設(shè)施大多距離小區(qū)內(nèi)部較遠(yuǎn)，小區(qū)周邊配套設(shè)施見圖（以小區(qū)內(nèi)部大志愿服務(wù)廣場(chǎng)為中心，500m半徑范圍內(nèi)）。</p><p>　　銅陵新村的西側(cè)臨銅陵路及高架，有一定的噪聲影響，南側(cè)有萬泰花園阻擋，幾乎沒有噪音污染。東側(cè)肥東路雖然是干道，但是使用的頻率并沒有銅陵路高，所以聲環(huán)境質(zhì)量算比較優(yōu)質(zhì)，北側(cè)是低矮住房和商鋪，聲環(huán)境質(zhì)量低，視覺質(zhì)量也不好。</p><p&

43、gt;　　該小區(qū)住宅的內(nèi)部居住環(huán)境我們無法進(jìn)入?yún)⒂^，但是外部生活環(huán)境已經(jīng)是大問題了。空間環(huán)境上，私密、半私密及公共空間的分隔不明顯，幾乎沒有半私密空間，環(huán)境質(zhì)量較差。空氣環(huán)境上，由于我們是冬季進(jìn)行調(diào)研，評(píng)論中的垃圾惡臭問題我們沒有直接地體會(huì)到，垃圾收集做得比較到位，不過小區(qū)中擁有菜市場(chǎng)確實(shí)有極大可能造成這種影響。聲環(huán)境上也是因?yàn)椴耸袌?chǎng)而導(dǎo)致東側(cè)質(zhì)量不好，而且未有任何的防噪措施。熱環(huán)境未有機(jī)會(huì)體會(huì)。光環(huán)境上基本滿足。因?yàn)榻ㄖ叨绕?，住區(qū)

44、與其他高層小區(qū)間都有城市干道的隔離，所以對(duì)光照幾乎沒有影響。只是在夜間照明上有缺陷。視覺環(huán)境上，目前的建筑色彩比較暗淡，甚至發(fā)黑，幾乎沒有當(dāng)初規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)所想要達(dá)到的美觀了。生態(tài)環(huán)境上，沒有“綠色”生態(tài)技術(shù)與節(jié)能建材的應(yīng)用或太陽能的應(yīng)用。鄰里和社會(huì)環(huán)境，老人集會(huì)休閑，顯得悠閑舒適，但是治安不太好，居民文化水平和修養(yǎng)一般。</p><p>　　4.4 小區(qū)交通環(huán)境分析</p><p><

45、b>　　4.4.1 出入口</b></p><p>　　西側(cè)、南側(cè)面臨城市道路主干道，主要出入口為設(shè)置于銅陵路的銅陵新村西大門，西門設(shè)計(jì)寬度6.8m,允許車輛出入，西大門沿銅陵路迅速引入小區(qū)內(nèi)主干道同心路。</p><p>　　南側(cè)出入口設(shè)置于長(zhǎng)江東大街與小區(qū)內(nèi)道路南陵路交叉口，允許車輛通行，設(shè)計(jì)寬度與南陵路同寬，約5.7m，雙向允許車輛出入，作為區(qū)內(nèi)車輛與周圍交通聯(lián)系主

46、要出入口之一。</p><p>　　小區(qū)組團(tuán)二的東側(cè)臨南陵路，布置了一號(hào)、二號(hào)、三號(hào)、四號(hào)、五號(hào)、六號(hào)小門，方便居民步行出入，禁止車輛通行，寬度均在3m以內(nèi)，布置方式1、5、6號(hào)門為圓形門，寬度2.1m,2、3、4號(hào)門為鋼筋混凝土柱圍合而成，4號(hào)門最窄，僅容兩人通過。</p><p>　　北側(cè)為小區(qū)級(jí)道路片塘路和南陵路交叉口，出口寬度與南陵路同寬，允許車輛通行。</p>&l

47、t;p><b>　　4.4.2道路</b></p><p>　　銅陵新村位于長(zhǎng)江東大街南北兩側(cè)，主體在北側(cè)，部分建筑位于大街南側(cè)，全區(qū)位于銅陵路高架以東，北至片塘路，西至肥東路。</p><p>　　城市快速道路，設(shè)有中央分隔帶，六車道，瀝青砼路面，全部采用立體交叉控制出入，</p><p>　　供汽車以較高速度行駛道路，全線位于銅陵新村

48、以西。</p><p>　　1.城市主干道：長(zhǎng)江東大街</p><p>　　路幅為46米,雙向8車道,瀝青砼路面，城市主干道，全線東西向貫穿銅陵新村。</p><p>　　2.城市支路：片塘路、南陵路</p><p>　　片塘路全線位于銅陵新村以北，小區(qū)級(jí)道路，允許車輛進(jìn)出，寬度5.1m</p><p>　　南陵路南北

49、向貫穿銅陵新村東部，小區(qū)級(jí)道路，允許車輛駛?cè)耄瑢挾?.7m</p><p>　　3.小區(qū)路：同心路、南陵路等</p><p>　　同心路東西向貫穿銅陵新村西部，小區(qū)級(jí)道路，允許車輛駛?cè)?，寬?m,終點(diǎn)位于小區(qū)中心地帶的志愿服務(wù)廣場(chǎng)和景觀小品</p><p>　　4.組團(tuán)路和宅前路。</p><p>　　銅陵新村的道路寬度幾乎沒有達(dá)到現(xiàn)行的規(guī)范

50、要求。而且人車流線幾乎不分離。狹窄的人行道也被停車使用。 </p><p>　　4.5 小區(qū)消防疏散</p><p>　　因銅陵新村屬于上世紀(jì)九十年代所建，年久失修，部分房屋已成為危房，且小區(qū)防火防災(zāi)設(shè)施差，區(qū)內(nèi)老人較多，因此道路疏散問題是研究銅陵新村的規(guī)劃布局的重點(diǎn)，整個(gè)小區(qū)的道路疏散示意圖如下：</p><p>　　整個(gè)小區(qū)通過原有的幾個(gè)志愿服務(wù)廣

51、場(chǎng)這些居民集中點(diǎn)來引導(dǎo)和疏散人流，幾個(gè)志愿服務(wù)廣場(chǎng)分布相對(duì)分散，其中以同心路引入的小區(qū)中心志愿服務(wù)廣場(chǎng)面積最大，設(shè)置有景觀小品、健身設(shè)施器材、納涼點(diǎn)，周圍布置綠化，我們調(diào)研過程中，小區(qū)老人大部分聚集于此，打牌聊天，生活氣息濃郁，且作為疏散點(diǎn)面積大小適宜，位置距離各棟適中。</p><p>　　第五章 小區(qū)住宅樓調(diào)研分析</p><p>　　5.1小區(qū)戶型圖史料</p><

52、;p>　　銅陵新村內(nèi)的住宅大多數(shù)是5,6層的多層住宅，屬于8，90年代的小區(qū)。文獻(xiàn)數(shù)據(jù)獲得住宅原始類型分為4種，但是和實(shí)際考察情況有點(diǎn)偏差，由于是多層住宅，交通體并沒有電梯。</p><p>　　5.2小區(qū)住宅樓與戶型現(xiàn)狀考查</p><p>　　5.2.1 住宅樓造型</p><p>　　在我們的調(diào)研期間發(fā)現(xiàn)，這里每個(gè)住宅給人的感覺都不一樣，設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)時(shí)使

53、用了很多不同的手法，因此，居民樓的樣式多變。小區(qū)里面有帶坡屋頂?shù)亩鄬幼≌?，也有躍層的低層住宅，還有平屋頂女兒墻的多層住宅。雖然樣式多樣但是給人帶來的感官體驗(yàn)卻并不是特別的好，身處其中，感覺非常的雜亂，識(shí)別性不高。特別值得一提的是我們?cè)谡{(diào)研的過程中發(fā)現(xiàn)了這么一個(gè)現(xiàn)象。可能是因?yàn)樾^(qū)建成的時(shí)間很長(zhǎng)，小區(qū)內(nèi)的居民或多或少的都有對(duì)自己的房子進(jìn)行了改造，我們看到了又很多后來加建的飄窗，還有一些圍合結(jié)構(gòu)也可以看出是居民們自己修筑的，所以，我們看到的

54、銅陵新村在一些方面上可以說已經(jīng)不是剛剛建成的銅陵新村了。</p><p>　　5.2.2 住宅樓層數(shù)分布</p><p>　　銅陵新村內(nèi)的住宅大多數(shù)是5,6層的多層住宅，屬于8，90年代的小區(qū)。</p><p>　　5.2.3住宅樓戶型實(shí)際調(diào)研</p><p>　　我們通過實(shí)地測(cè)量得到了小區(qū)內(nèi)部部分戶型的數(shù)據(jù)，如下表：</p>

55、<p>　　5.3 小區(qū)住宅樓與戶型分析</p><p>　　5.3.1 小區(qū)戶型分析</p><p>　　20世紀(jì)80年代，隨著改革開放經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市住宅建設(shè)進(jìn)入一個(gè)新的階段，住宅面積比起以往有所增加，“一戶一套房”成為這時(shí)的居住目標(biāo)，出現(xiàn)了“小方廳”型的套型，初步做到了“餐寢分離”。套型使用面積一般為40~70㎡，銅陵新村中的套型面積多為70㎡、60 ㎡，40 ㎡三種，套型

56、功能布置一樣，只是進(jìn)深有所變化。屬于80年代的典型代表。</p><p>　　臥室：80年代在套型中住宅面積有限情況下，人們優(yōu)先滿足最基本的需要—休息，表現(xiàn)在套型中重視臥室空間，起居休息都在臥室內(nèi)進(jìn)行，所以主次臥室使用面積在套型中所占比重最大，約14.5 ㎡，在現(xiàn)在也屬于比較大的臥室了，大臥室成為當(dāng)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。臥室入口屬于串聯(lián)穿越式，私密性差，影響到各自對(duì)房間的使用，現(xiàn)在居民對(duì)戶型改造后基本改變了這種房間入口形式。

57、</p><p>　　方廳：即餐廳。設(shè)計(jì)獨(dú)立的餐廳，使得“餐廳”得以分離，是人們生活改善的表現(xiàn)。對(duì)比現(xiàn)在的餐廳，方廳的面積也屬于較大的標(biāo)準(zhǔn)，這主要是方廳除了進(jìn)餐外，還兼作會(huì)客用，所以使用面積較大，而現(xiàn)在的餐廳僅作為就餐使用，會(huì)客則在起居室解決。方廳沒有對(duì)外的窗戶，只能從廚房獲得間接采光，采光條件差。個(gè)人分析可能與當(dāng)時(shí)的規(guī)范不完善和一些技術(shù)條件的限制所導(dǎo)致的。</p><p>　　衛(wèi)生間：廚

58、房、衛(wèi)生間受住宅面積的限制，在套型各空間中屬于次要的地位，面積較小，并且沒有臥室衛(wèi)生間。與現(xiàn)在的衛(wèi)生間相比的尺寸和面積都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，無法放下現(xiàn)代的衛(wèi)浴設(shè)施。由于年久，大板結(jié)構(gòu)在衛(wèi)生間和廚房等潮濕的空間損壞最嚴(yán)重（墻板開裂、漏水、</p><p>　　水管爆裂等），是居民抱怨最多的問題。所以，對(duì)于衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)我們?cè)佻F(xiàn)代要尤其重視，因?yàn)檫@是和我們起居生活息息相關(guān)的。只有良好舒適的生活設(shè)施，才能使居住者得到真正的住宅空間

59、享受。</p><p>　　陽臺(tái)：陽臺(tái)使用面積與現(xiàn)在相仿，但陽臺(tái)總面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于現(xiàn)在。太湖新村戶型中只有一個(gè)臥室擁有生活陽臺(tái)，沒有服務(wù)陽臺(tái)，空調(diào)外掛機(jī)一般安置在墻的外表面，需要加設(shè)圍護(hù)設(shè)施。而現(xiàn)在的戶型中則分為生活陽臺(tái)和服務(wù)陽臺(tái)，一般主臥和起居室各帶一個(gè)生活陽臺(tái)。底層住戶沒有陽臺(tái)，但有一個(gè)面積很大的院子?，F(xiàn)在居民多已把陽臺(tái)封閉來增加房間面積。雖然這么做，可以讓使用面積增大。但是這樣會(huì)使得整個(gè)小區(qū)街道和組團(tuán)道路顯得與

60、建筑分隔，建筑成為一種與道路排斥的感覺。然而，這種感覺卻是我們要避免的。把建筑與周圍環(huán)境和諧的融合才是真正的住宅建筑。</p><p>　　5.3.2小區(qū)戶型心得</p><p>　　對(duì)于以上所調(diào)研到的戶型的各種問題，最終個(gè)人提出對(duì)住宅建筑設(shè)計(jì)的一些看法：</p><p>　　住宅設(shè)計(jì)及小區(qū)規(guī)劃，會(huì)做到以人為核心，塑造更優(yōu)美的室外環(huán)境，符合人的生活軌跡。功能合理，讓

61、居住者能在其中方便、安全、衛(wèi)生、舒適地生活。住宅內(nèi)部房間齊全，動(dòng)靜分開，潔污分離，主要居住的房間陽光充足，各種設(shè)施齊全，能滿足節(jié)能的要求。</p><p>　　針對(duì)銅陵新村大部分為中小戶型，個(gè)人覺得是有一定道理并且可以加以利用到現(xiàn)代戶型中的。</p><p>　　5.4由銅陵新村到現(xiàn)代住宅建筑中小戶型設(shè)計(jì)</p><p>　　5.4.1 現(xiàn)代中小戶型住宅的優(yōu)勢(shì)<

62、;/p><p>　　1.中小戶型住宅可以充分利用城市的土地資源</p><p>　　隨著城市化進(jìn)程的迅速推進(jìn)，大量人口向大中城市集中，住宅的需求量也日益增加。一個(gè)城市的居住用地一般占城市土地的20%～30%，如何利用有限的土地資源，解決城市居民的居住問題，也就是在有限的土地面積上，容納下更多的住戶，提高土地的人均利用率。就設(shè)計(jì)而言，戶型的中小型化不失為在一定居住面積下一種最為直接、有效的解決方

63、法。 　　</p><p>　　2.中小戶型住宅可以減少公眾消費(fèi)負(fù)擔(dān)，降低消費(fèi)者的購房門檻 　　</p><p>　　當(dāng)前各大中城市土地資源的緊缺直接導(dǎo)致了城市土地價(jià)格一路走高，從而使得城市商品住宅價(jià)格居高不下。對(duì)于大多數(shù)消費(fèi)者而言，購房已成為沉重的負(fù)擔(dān)。雖然在政府宏觀政策調(diào)整的引導(dǎo)下，有經(jīng)濟(jì)適用住房和二手房市場(chǎng)來改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，但其收效并不顯著。因此戶型的中小型化既降低了購房總價(jià)，減少

64、了消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)壓力，降低了購房門檻，也擴(kuò)大了消費(fèi)者的范圍。 </p><p>　　3.中小戶型住宅可作為解決我國(guó)居住問題的主要思路</p><p>　　從我國(guó)“十一五”計(jì)劃的規(guī)劃來看，到2010年，城市人均居住面積將達(dá)到25㎡，戶均達(dá)到80㎡，這也正是一種以中小戶型為主來解決我國(guó)居住問題的思路。</p><p>　　5.4.2中小戶型設(shè)計(jì)手法 　　</p>

65、;<p>　　1.合理的面積分配 　　</p><p>　　因?yàn)槊娣e小，所以在設(shè)計(jì)中應(yīng)將總面積合理的進(jìn)行分配，在滿足功能使用的前提下，減去沒有明確用途的的泡沫面積，減少戶內(nèi)交通面積，使功能分區(qū)既明確又適宜。從居住的適應(yīng)性而言，三室或者兩室半的戶型功能分區(qū)上更合理，除主人房，兒童房外，還可留有一間多功能的用途，可用于待客、書房、娛樂、保姆用房等。雖然房間面積不大，但對(duì)于住戶不同生活階段的需要而言，確實(shí)

66、能達(dá)到分得開、住得下的效果。 　　</p><p>　　2、使用面積最大化：公共空間緊湊，降低公攤面積，使用率高；擴(kuò)展使用空間 　　</p><p>　　交通空間面積設(shè)計(jì)一般要求經(jīng)濟(jì)節(jié)約，除了滿足基本的交通功能外，還應(yīng)滿足設(shè)備管線的有效排列、安全維修、底層入口空間結(jié)構(gòu)對(duì)齊、方便進(jìn)入、防止電梯運(yùn)行噪音等基本要求，建筑設(shè)計(jì)人員需要在有限的空間,有限的墻面上布置管井、入戶門、采光窗、垃圾暫存間等

67、，使其位置相對(duì)集中，占用空間合理緊湊。</p><p>　　第六章 我國(guó)居住區(qū)未來發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)</p><p>　　在銅陵新村的一番走訪，讓我們對(duì)始于上個(gè)世紀(jì)80年代的舊居民區(qū)有了一個(gè)初步的了解，回頭看看這兩年國(guó)家日新月異的變化，覺得時(shí)代的步伐真的很快，未來我國(guó)的居民區(qū)建設(shè)肯定還會(huì)更加的快速，一個(gè)個(gè)不同的居民區(qū)將拔地而起。而身為設(shè)計(jì)專業(yè)的我們，不由得開始關(guān)注未來居住區(qū)的發(fā)展。</p&

68、gt;<p>　　1998年7 月《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》國(guó)(1998123 號(hào))公布實(shí)施，宣告福利分房制度終結(jié)和新的住房制度改革開始。也是從98年開始中國(guó)商品房開發(fā)真正開始邁入高速蓬勃發(fā)展的時(shí)代。而且伴隨信息時(shí)代的到來,人們眼界的開闊以及人民生活水平的進(jìn)一步提高,對(duì)居住環(huán)境有了更高的追求。在住房消費(fèi)觀念上,人們由持幣購房逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橘徺I一個(gè)舒適享受的整體環(huán)境,開發(fā)商從利益出發(fā)為了滿足人們的

69、需求更加重視居住區(qū)景觀的營(yíng)造,居住景觀設(shè)計(jì)成為樓盤的另一重要賣點(diǎn)。</p><p>　　6.1居民區(qū)重點(diǎn)發(fā)展方向</p><p>　　預(yù)計(jì)新世紀(jì)我國(guó)居住區(qū)將會(huì)在集約化、生態(tài)化、頤養(yǎng)化以及智能化等方面重點(diǎn)發(fā)展。</p><p><b>　　6.1.1集約化</b></p><p>　　我國(guó)的城市土地利用面臨著世界上少有的嚴(yán)

70、峻環(huán)境。長(zhǎng)期以來,城市建設(shè)用地粗放經(jīng)營(yíng),土地利用強(qiáng)度小,土地利用效率低。隨著我國(guó)城市化、工業(yè)化進(jìn)程的加快, 城市人口的不斷增長(zhǎng),出現(xiàn)了巨大的住房壓力,我們不得不正視我國(guó)土地、能源緊張的現(xiàn)實(shí)。從住宅建筑個(gè)體擴(kuò)展到整個(gè)居住區(qū),集約化居住區(qū)則應(yīng)運(yùn)而生。集約化主要指居住區(qū)公共設(shè)施與住宅建筑聯(lián)合協(xié)同規(guī)劃建設(shè),將地下空間和地上空間聯(lián)合協(xié)調(diào)建設(shè),將建筑綜合體和住區(qū)空間環(huán)境聯(lián)合協(xié)調(diào)規(guī)劃建設(shè),以獲得土地與空間資源的合理、高效利用。在有限的土地與空間內(nèi)可最

71、大限度滿足居民的各種需求。平臺(tái)花園,以及空中花園是集約化的具體體現(xiàn)。</p><p><b>　　6.1.2生態(tài)化</b></p><p>　　工業(yè)化時(shí)代,人類創(chuàng)造輝煌物質(zhì)文明的同時(shí),也給自身賴以生存的自然環(huán)境帶來難以彌補(bǔ)的災(zāi)難, 人類在尋求與自然和諧發(fā)展中產(chǎn)生了生態(tài)覺醒。合理地利用生態(tài)建設(shè)居住區(qū)環(huán)境,可全面提高居住區(qū)自我維持、自我更新的能力。強(qiáng)調(diào)以人為本與自然和諧相

72、處,實(shí)現(xiàn)持續(xù)高效地利用一切資源,創(chuàng)造自然和人類共存的高品質(zhì)的生態(tài)居住區(qū)環(huán)境, 達(dá)到改善城市生態(tài)質(zhì)量和人居環(huán)境的目的。在人與自然相互依存的條件下,開拓人與自然親近的休憩生活境域,使鬧市的居民獲得重返自然的身心享受,這是人們共同追求的理想,是實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的必然要求。</p><p><b>　　6.1.3頤養(yǎng)化</b></p><p>　　世紀(jì)之交，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡

73、化社會(huì)，二十一世紀(jì)中國(guó)面臨的最嚴(yán)峻的人口問題就是老齡化問題。為老年人創(chuàng)造和提供一個(gè)“老有所居,老有所養(yǎng),老有所為,老有所樂,老有所學(xué)”的生活環(huán)境已成為一個(gè)緊迫的課題。</p><p>　　世界各國(guó)紛紛提出“居家養(yǎng)老”理念, 作為應(yīng)對(duì)老齡化社會(huì)的普遍策略。這種理念就是讓老年人能夠回歸到家庭或社區(qū)照顧,提供老年人所期待的熟悉環(huán)境, 避免大量發(fā)展機(jī)構(gòu)服務(wù)所導(dǎo)致的過度機(jī)構(gòu)化的缺點(diǎn),以發(fā)展社區(qū)長(zhǎng)期照顧體系為目標(biāo),以居家養(yǎng)老

74、作為服務(wù)提供策略,采取“社區(qū)優(yōu)先”及“普通服務(wù)”的理念。希望每一位有照顧需求的老人,能夠優(yōu)先尋求社區(qū)照顧資源的協(xié)助,在社區(qū)無法照顧的前提下,才進(jìn)入機(jī)構(gòu)照顧。</p><p>　　未來出自于過去和現(xiàn)在,總結(jié)過去展望未來,中國(guó)現(xiàn)階段正處于房地產(chǎn)高速發(fā)展階段, 人們對(duì)居住區(qū)景觀的要求伴隨著生活水平以及眼界的打開而邁入更高層次。住區(qū)設(shè)計(jì)更加的專業(yè)化細(xì)分化。呈多元化發(fā)展趨勢(shì)。居住區(qū)配套設(shè)施多兼具使用價(jià)值和觀賞價(jià)值?，F(xiàn)代主義

75、的居住區(qū)建設(shè)要從人們居住、休閑、娛樂、養(yǎng)老等多方面,全方位的考慮,盡量滿足所有居住者的要求,并且講求生態(tài)宜居的理念,即功能上滿足要求,生活中環(huán)境宜人。</p><p><b>　　第七章 結(jié)語</b></p><p>　　居住區(qū)規(guī)劃和居住建筑設(shè)計(jì)反映了一個(gè)時(shí)代的經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展水平、社會(huì)認(rèn)知接受水平和人民生活狀態(tài)。因此在設(shè)計(jì)居住區(qū)和居住建筑的時(shí)候一定要尊重其時(shí)代特點(diǎn)和使用

76、者需求。通過這次對(duì)銅陵新村的走訪與調(diào)研，我們對(duì)居住區(qū)設(shè)計(jì)有了更多的認(rèn)識(shí)，更有利于指導(dǎo)我們以后對(duì)居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。</p><p><b>　　附：工作量分布</b></p><p>　　唐永：排版校對(duì)、封面、第一章、第二章、第三章、第六章、第七章</p><p><b>　　劉嵩：第五章</b></p>&l

77、t;p>　　張舒婕：第四章內(nèi)容的區(qū)位地形部分，布局部分，周邊環(huán)境及配套部分，關(guān)于停車的文字，P圖和整合</p><p>　　周磊：第四章道路部分，排水部分，疏散部分，流線的文字，照片</p><p>　　陸俊宇：第四章的小區(qū)綠化和景觀部分</p><p><b>　　調(diào)研報(bào)告附件</b></p><p><b

78、>　　銅陵新村調(diào)研</b></p><p><b>　　親愛的居民朋友：</b></p><p>　　您好，我們是合肥工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)學(xué)院的學(xué)生，我們來到銅陵新村的目的是為了解大家在使用住宅中遇到的現(xiàn)實(shí)問題，以及希望的到您的寶貴意見和建議。希望借此了解住宅設(shè)計(jì)中的一些影響因素，并對(duì)住宅的未來發(fā)展做出預(yù)想，以便我們?cè)谧≌ㄖO(shè)計(jì)中更加人性化，滿足更多

79、人的需求，希望能得到您的支持和幫助，謝謝。</p><p>　　本次調(diào)研將以問卷和訪談的形式，進(jìn)行上門發(fā)送和回收，對(duì)您此次調(diào)研工作的支持，我們?cè)诖吮硎旧钌畹刂x意，懇請(qǐng)您在百忙之中抽出幾分鐘的時(shí)間幫助填寫問卷和接受采訪。</p><p><b>　　衷心感謝您的支持！</b></p><p><b>　　調(diào)查問卷</b>&l

80、t;/p><p><b>　　接受調(diào)查者狀況</b></p><p>　　年齡段： A、20 歲以下 B、20-30 歲 C、30-50 歲 D、50 歲以上</p><p>　　職業(yè)狀況： A、學(xué)生 B、自由職業(yè) C、退休人員 D、其他</p><p>　　家庭結(jié)構(gòu)： A、核

81、心戶 B、夫妻 C、核心 D、主干 E、聯(lián)合</p><p>　　1、您對(duì)小區(qū)出入口的設(shè)置是否滿意(方便接近住戶、舒適性問題)</p><p>　　A、滿意 B、一般 C、不滿意</p><p>　　2、您對(duì)小區(qū)停車場(chǎng)的設(shè)置是否滿意</p><p>　　A、滿意 B、一般 C、

82、不滿意</p><p>　　3、您對(duì)小區(qū)人行路與車行路的劃分是否滿意</p><p>　　A、滿意 B、一般 C、不滿意</p><p>　　4、您對(duì)小區(qū)無障礙坡道等設(shè)計(jì)是否滿意</p><p>　　A、滿意 B、一般 C、不滿意</p><p>　　5、您對(duì)小區(qū)道路的美觀與趣味性是否滿

83、意</p><p>　　A、滿意 B、一般 C、不滿意</p><p>　　6、您對(duì)小區(qū)的安全性是否滿意</p><p>　　A、滿意 B、一般 C、不滿意</p><p>　　7、您對(duì)小區(qū)公共空間里的植被類型及豐富程度是否滿意</p><p>　　A、滿意 B、一般 C

84、、不滿意</p><p>　　8、您對(duì)小區(qū)廣場(chǎng)的景觀設(shè)計(jì)是否滿意</p><p>　　A、滿意 B、一般 C、不滿意</p><p>　　9、您對(duì)小區(qū)遮陽避雨措施是否滿意</p><p>　　A、滿意 B、一般 C、不滿意</p><p>　　10、您對(duì)小區(qū)垃圾箱的設(shè)置是否滿意</

85、p><p>　　A、滿意 B、一般 C、不滿意</p><p>　　11、您覺得公共活動(dòng)空間放在哪里最方便使用（可多選）</p><p>　　A、住區(qū)整體中心處 B、各單元“宅前空間” C、出入住區(qū)主要交通處</p><p>　　D、沿城市道路側(cè)E、其他</p><p>　　12、您以及您

86、的家人是否經(jīng)常在住區(qū)公共空間活動(dòng)</p><p>　　A、經(jīng)常 B、一般 C、很少 D、基本不</p><p>　　13、您對(duì)娛樂、健身設(shè)施的安全與完善情況是否滿意</p><p>　　A、滿意 B、一般 C、不滿意</p><p>　　14、您家的套型是（ ）室（ ）廳？您對(duì)套型設(shè)計(jì)滿意嗎？</

87、p><p>　　A、滿意 B、一般 C、不滿意</p><p>　　15、如果客廳和臥室有一個(gè)必須朝北，您會(huì)選擇</p><p>　　A、客廳 B、臥室</p><p>　　16、如果衛(wèi)生間和餐廳只有一個(gè)能開窗，您會(huì)選擇</p><p>　　A、衛(wèi)生間 B、餐廳</p><

88、;p>　　17、您覺得洗衣機(jī)放在哪里最方便</p><p>　　A、衛(wèi)生間 B、陽臺(tái) C 其他地方</p><p>　　18、您家的廚房是什么形式</p><p>　　A、I 型 B、II 型 C、L 型 D、U 型</p><p>　　您覺得您家的廚房好用嗎，您希望您家的廚房是什么形式？<