蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)益農(nóng)區(qū)塊改造安置房項目全過程代建開發(fā)

1、<p>　　蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)益農(nóng)區(qū)塊改造安置房項目全過程代建開發(fā)</p><p><b>　　招標(biāo)文件</b></p><p>　　項目名稱：蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)益農(nóng)區(qū)塊改造安置房項目</p><p><b>　　全過程代建開發(fā)</b></p><p>　　招標(biāo)人：杭州蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國

2、有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（蓋章）</p><p>　　法定代表人： （簽字或蓋章）</p><p>　　招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江華夏工程管理有限公司（蓋章） </p><p>　　法定代表人： （簽字或蓋章） </p><p>

3、;　　日期： 2018年10月</p><p><b>　　目錄</b></p><p>　　第一部分投標(biāo)須知3</p><p><b>　　前附表3</b></p><p><b>　　一、總則6</b></p><p><b>　　二

4、、招標(biāo)文件7</b></p><p>　　三、投標(biāo)文件編制8</p><p>　　四、投標(biāo)文件密封包裝和遞交13</p><p>　　五、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)14</p><p><b>　　六、授予合同21</b></p><p>　　第二部分 投標(biāo)文件格式25</p

5、><p><b>　　投標(biāo)函26</b></p><p>　　法定代表人資格證明書28</p><p>　　項目全過程代建開發(fā)單位組織機構(gòu)34</p><p>　　擬派駐項目全過程代建開發(fā)項目管理人員配置匯總表35</p><p>　　全過程代建開發(fā)項目負責(zé)人近三年承接的拆遷安置保障房委托代建

6、項目36</p><p>　　主要管理人員簡歷表37</p><p>　　第三部分 全過程代建開發(fā)合同書43</p><p>　　一、工程質(zhì)量保修及管理服務(wù)范圍和內(nèi)容59</p><p>　　二、質(zhì)量保修及管理服務(wù)期59</p><p>　　三、質(zhì)量保修及管理服務(wù)責(zé)任59</p><p

7、><b>　　四、保修費用59</b></p><p>　　五、質(zhì)量保修金的返還59</p><p>　　第四部分 評標(biāo)辦法62</p><p><b>　　第一部分投標(biāo)須知</b></p><p><b>　　前附表</b></p><p>

8、;　　注：1、以上內(nèi)容如有變化將另行通知，如通知其中某一內(nèi)容發(fā)生變化，其余未提及的將不作變動。</p><p><b>　　一、總則</b></p><p><b>　　1、 項目概況</b></p><p>　　1.1項目概況: 蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)益農(nóng)區(qū)塊改造安置房項目，經(jīng)杭州市蕭山區(qū)發(fā)展和改革局蕭發(fā)改投資〔2018〕1

9、3號批復(fù)同意建設(shè)。按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《建設(shè)工程項目管理試行辦法》和《浙江省政府投資項目實施代建制暫行規(guī)定》和《杭州市政府投資項目代建制管理暫行辦法》、《蕭山區(qū)政府投資項目代建制實施細則》等有關(guān)規(guī)定，本工程現(xiàn)采用公開招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定項目全過程代建開發(fā)單位。</p><p>　　1.1.1項目地點：杭州市蕭山區(qū)益農(nóng)鎮(zhèn)</p><p>　　1.1.2項目規(guī)模及內(nèi)容：本項目擬建總

10、建筑面積約277642平方米，其中：地上建筑面積約187642平方米，地下建筑面積約90000平方米，項目建設(shè)內(nèi)容主要包括住宅建筑、公建配套、地下停車庫、道路、綠化以及相應(yīng)配套工程。本項目總建筑面積最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證注明的面積（含地上、地下及架空層）為準(zhǔn)</p><p>　　1.2實施依據(jù)： 《杭州市蕭山區(qū)人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)一體辦杭州市蕭山區(qū)城中村改造安置房建設(shè)相關(guān)技術(shù)要求的通知》、《杭州市蕭山區(qū)

11、拆遷安置房全過程代建開發(fā)實施辦法（試行）》（蕭政辦發(fā)【2018】63號）、蕭發(fā)改投資（2018）13號。</p><p>　　1.3資金來源：自籌</p><p><b>　　1.4有關(guān)單位</b></p><p>　　1.4.1招標(biāo)人：杭州蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司</p><p>　　1.4.2招標(biāo)代理機

12、構(gòu)：浙江華夏工程管理有限公司 </p><p>　　1.5目前條件：項目建議書批復(fù)已完成，安置區(qū)塊內(nèi)拆遷工作已完成。</p><p>　　1.6項目全過程代建開發(fā)范圍及內(nèi)容：本項目為全過程代建開發(fā)項目，代建開發(fā)從項目建議書批復(fù)后開始，除征地拆遷、監(jiān)理、三通一平、場內(nèi)綜合管線遷改、前期政府配套、物業(yè)維修（基金及其他費用）外，負責(zé)可行性研究等前期手續(xù)

13、辦理，設(shè)計發(fā)包、設(shè)計實施及管理，工程發(fā)包、工程實施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，大市政配套工程實施及管理，組織竣工驗收、專項工程報驗完成及后續(xù)大證辦理移交，確保項目達到交付標(biāo)準(zhǔn),直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束。</p><p>　　2、 投標(biāo)人資格要求</p><p>　　詳見投標(biāo)須知前附表。</p><p><b>　　3、投標(biāo)費用</b></

14、p><p>　　投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用，不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。</p><p><b>　　4、投標(biāo)保證金</b></p><p>　　投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時間前（如前附表第19項規(guī)定遞交期限的按其期限執(zhí)行）以人民幣提交一筆不少于本須知前附表第19項所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證

15、金，并作為其投標(biāo)的一部分（銀行匯票和支票、電匯以實際到帳并獲取銀行提供的投標(biāo)保證金遞交函為準(zhǔn)）。投標(biāo)擔(dān)保交納和獲取投標(biāo)人保證金遞交函地點：寧圍街道振寧路600號（杭州市公共資源交易中心蕭山分中心一樓銀行窗口）；收款人名稱：杭州市公共資源交易中心蕭山分中心；開戶銀行：中國建設(shè)銀行杭州市蕭山支行；帳號：33001617035053000389。招標(biāo)人可根據(jù)本須知第4條⑥款規(guī)定的條件予以沒收投標(biāo)保證金；投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。若

16、投標(biāo)有效期延長，則投標(biāo)保證金有效期應(yīng)相應(yīng)延長，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本招標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。投標(biāo)保證金必須由聯(lián)合體牽頭單位繳納。</p><p>　?、偻稑?biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)保證金，并采用下列第（2）種形式：</p><p>　?。?） 投標(biāo)保函應(yīng)為在中國境內(nèi)注冊并經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的銀行出具的銀行保函。投標(biāo)保函的格式，應(yīng)按照招標(biāo)文件中所附格式提供，投標(biāo)保函的有效期應(yīng)

17、在投標(biāo)有效期滿后30天內(nèi)繼續(xù)有效；</p><p>　?。?） 投標(biāo)保證金（境內(nèi)投標(biāo)單位保證金應(yīng)當(dāng)從其牽頭單位的基本帳戶轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出）</p><p><b>　　a．銀行匯票；</b></p><p><b>　　b．支票；</b></p><p><b>　　c．電匯。</b>

18、</p><p>　?、跔款^單位如注冊地在蕭山區(qū)范圍內(nèi)的，凡已預(yù)繳年度投標(biāo)保證金的企業(yè)，均視同投標(biāo)人已經(jīng)繳納該項目投標(biāo)保證金，以交易中心開標(biāo)現(xiàn)場提供為準(zhǔn)。</p><p>　?、蹖τ谖茨馨匆筇峤槐ＷC金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。</p><p>　?、芪粗袠?biāo)的投標(biāo)人的保證金在招標(biāo)人確定中標(biāo)人后5日內(nèi)予以退還，投標(biāo)保證金在退還時應(yīng)同時退還存入后銀

19、行實時掛牌活期存款利息。</p><p>　?、葜袠?biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽約并按要求提供履約保證金3日內(nèi)予以退還，投標(biāo)保證金在退還時應(yīng)同時退還存入后銀行實時掛牌活期存款利息。</p><p>　?、奕缬邢铝星闆r之一，將沒收投標(biāo)保證金：</p><p>　?。?）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；</p><p>　?。?）中標(biāo)未能在規(guī)定期限內(nèi)

20、簽署合同或未能提供所要求的履約保證金。</p><p>　?。?）投標(biāo)人無故放棄中標(biāo)資格的。</p><p><b>　　二、招標(biāo)文件</b></p><p>　　5. 招標(biāo)文件的組成</p><p>　　本招標(biāo)文件包括投標(biāo)須知（含前附表）、投標(biāo)文件格式、項目代建開發(fā)合同、評標(biāo)辦法。</p><p&g

21、t;　　6. 招標(biāo)文件的澄清、修改（答疑）</p><p>　　6.1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件任何部分若有任何疑問，任何要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)按照投標(biāo)須知前附表規(guī)定的要求登錄杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)管理信息網(wǎng)[http://115.236.5.251:82/Index.aspx], 輸入用戶名和密碼，在項目的招標(biāo)公告提疑處，以不署名的形式提出。不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進行必要的澄清或是根據(jù)投

22、標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將按照投標(biāo)須知前附表第21項要求予以答復(fù)，同時將書面答復(fù)在杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)管理信息網(wǎng)上以補充文件形式，在答疑公告中發(fā)布，告訴所有投標(biāo)人。如遇特殊情況在開標(biāo)截止前（規(guī)定時間后），招標(biāo)人可能會有補充答疑在招投標(biāo)網(wǎng)上的重要通知中發(fā)布，作為招標(biāo)文件補充，在開標(biāo)前，投標(biāo)人須隨時關(guān)注網(wǎng)站的最新信息。澄清紀(jì)要作為招標(biāo)文件組成部分，具有約束作用。招標(biāo)人的答復(fù)將在網(wǎng)上相應(yīng)公布欄中發(fā)布，投標(biāo)人可網(wǎng)上下載，也可向招標(biāo)人

23、（或代理機構(gòu)）書面領(lǐng)取，網(wǎng)上下載與書面不一致時以書面資料為準(zhǔn)。</p><p>　　6.2如有必要，招標(biāo)人將就投標(biāo)人提出的問題以答疑的形式在投標(biāo)預(yù)備會上進行解釋；</p><p>　　6.3如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件及其評標(biāo)辦法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義及歧視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容時，請在投標(biāo)截止日十天前同時向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)書面提出異議，逾期不得再對招標(biāo)文件的條款提出質(zhì)疑。<

24、/p><p><b>　　三、投標(biāo)文件編制</b></p><p>　　7. 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否齊全，如有遺漏請盡快向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負。同時應(yīng)閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，否則作為無效投標(biāo)處理。</p><p>　　7.1招標(biāo)文件的密封與標(biāo)志</

25、p><p>　　投標(biāo)人必須在開標(biāo)前一次性向招標(biāo)人提供伍套投標(biāo)文件，正本一套，副本四套，并應(yīng)在文本封面右上角各自注明“正本”、“副本”字樣。</p><p>　　投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”和“副本”。正本與副本如有不一致，以正本為準(zhǔn)。</p><p>　　如果投標(biāo)文件沒有按規(guī)定加寫

26、標(biāo)記和密封，招標(biāo)人將拒收或者告知投標(biāo)人招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任。對由此造成的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人； </p><p>　　8. 投標(biāo)文件由商務(wù)部分、資信部分和技術(shù)部分組成。各部分應(yīng)按以下順序編制，不得顛倒，否則將影響最終得分：</p><p><b>　　8.1 商務(wù)部分：</b></p><p>

27、　　8.1.1 投標(biāo)函（見附件一）；</p><p>　　8.1.2全過程代建開發(fā)費用報價構(gòu)成明細表（見附件二）； </p><p>　　8.1.3 法定代表人身份證明書（見附件三，只提供牽頭單位資料）；</p><p>　　8.1.4投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書（如委托）（見附件四）</p><p>　　8.1.5投標(biāo)人誠信承諾書（見附件五）&

28、lt;/p><p>　　8.1.6承諾書（見附件六）</p><p>　　8.1.7投標(biāo)保證金繳納憑證復(fù)印件并加蓋公章[已預(yù)繳年度保證金的企業(yè)，不作為評審要求，以交易中心開標(biāo)現(xiàn)場提供為準(zhǔn)]</p><p>　　8.1.8招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料。</p><p><b>　　8.2 資信部分：</b></p

29、><p>　　8.2.1 單位簡介；</p><p>　　8.2.2營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）、聯(lián)合體協(xié)議書（附件七）；</p><p>　　8.2.3項目全過程代建開發(fā)單位組織機構(gòu)（見附件八）；</p><p>　　8.2.4擬派駐本項目代建全過程開發(fā)項目管理人員配置總表及本項目負責(zé)人業(yè)績表（見附件九，配置要求見附件2）；</p

30、><p>　　8.2.5主要管理人員簡歷表（見附件十）；</p><p>　　8.2.6項目施工管理班子配備情況表及輔助說明資料、聯(lián)合體施工單位信用評價情況【此項表格由施工單位制作提供】（見附件十一）；</p><p>　　8.2.7企業(yè)（投標(biāo)牽頭單位）拆遷安置保障房代建工程項目一覽表（2015.8——2018.10）（見附件十二）； </p><p

31、>　　8.2.8招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其它投標(biāo)資料。（見附件十三）</p><p>　　注：資信標(biāo)中相關(guān)證明材料由投標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)辦法相應(yīng)要求提供復(fù)印件。復(fù)印件與其他資信材料裝訂成冊。</p><p>　　8.3 技術(shù)部分：（投標(biāo)文件按照以下順序編制，不得顛倒，否則將影響最終得分。）</p><p>　　8.3.1項目管理難點及特點分析；8.3.2建設(shè)總體安

32、排；8.3.3項目組織協(xié)調(diào)；8.3.4項目質(zhì)量控制；8.3.5項目進度控制；8.3.6項目安全及文明施工控制；8.3.7項目合同管理及項目造價控制；</p><p>　　8.3.8資格審查部分</p><p>　　8.3.8.1應(yīng)附有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本（包括資質(zhì)等級內(nèi)容）（若變更的包括變更內(nèi)容，如行業(yè)規(guī)定不作要求的除外）的相關(guān)材料的復(fù)印件；</p>

33、<p>　　8.3.8.2項目負責(zé)人：附項目負責(zé)人有效的執(zhí)業(yè)資格證書（項目負責(zé)人為高級工程師的附職稱證書）、施工項目負責(zé)人有效的執(zhí)業(yè)資格證書。</p><p>　　8.3.8.3投標(biāo)人自行書面承諾：A、投標(biāo)人或項目負責(zé)人被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報限制在本項目所在地投標(biāo)且在限制期限內(nèi)的；B、投標(biāo)人是否存在招標(biāo)公告中“備注（其他說明）”的情況；</p><p>　　8.3.8.4投標(biāo)

34、人自行提供項目負責(zé)人（若為注冊建造師提供，為高級工程師的不用提供）及施工項目負責(zé)人有無在建、有無其他中標(biāo)(尚未開工)工程的有效證明材料；</p><p>　　8.3.8.5涉及資格審查應(yīng)提交的其他資料，見投標(biāo)人須知前附表。</p><p>　　8.4本企業(yè)為項目負責(zé)人繳納的有效社會保險證明 [社會保險證明：應(yīng)由社保部門出具且需滿足最近連續(xù)三個月（連續(xù)三個月指： 2018年7月、2018年8

35、月、 2018年9月）在本企業(yè)繳納的時間要求。若項目負責(zé)人已退休但仍可執(zhí)業(yè)的，社保證明可憑社保部門出具的退休證明及聘用合同替代，投標(biāo)文件中可使用復(fù)印件但須同時加蓋投標(biāo)單位印章，并隨帶原件備查。]</p><p>　　注：投標(biāo)人應(yīng)使用招標(biāo)文件提供的附件格式，表格如不夠用時，可以按同樣的格式擴展。</p><p><b>　　商務(wù)報價：</b></p>&l

36、t;p>　　全過程代建開發(fā)實行總價包干，即項目的總建筑面積×中標(biāo)綜合造價（單方）。本項目總建筑面積最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證注明的面積（含地上、地下及架空層）為準(zhǔn)，綜合造價（單方）最高限價為3380元/㎡，風(fēng)險控制價（單方）為3280元/㎡，其中本工程大市政配套工程費：僅含水、電、燃氣、通訊、數(shù)字電視、信報箱等設(shè)計及施工暫按160元/㎡計入報價，大市政配套工程費按實際合同金額進行支付。</p><p&g

37、t;　　本次招標(biāo)暫定合同價以項目建議書批復(fù)明確的總建筑面積277642㎡為基數(shù)×中標(biāo)綜合造價（單方）。最終按建設(shè)工程規(guī)劃許可證注明的總建筑面積（含地上、地下及架空層）為準(zhǔn)進行結(jié)算。</p><p>　　11. 全過程代建開發(fā)項目質(zhì)量必須符合國家和地方的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。全過程代建開發(fā)單位不得以任何理由要求設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位違反法律、行政法規(guī)和工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>

38、<b>　　12.其他要求</b></p><p>　　12.1 全過程代建開發(fā)項目執(zhí)行基本建設(shè)程序，總體期限安排不得超過前附表第8項所要求的目標(biāo)，但因不可抗力等因素影響期限的，期限相應(yīng)順延。</p><p>　　12.2因項目地塊移交等存在不確定性，本項目可能分區(qū)塊分別實施，如分別實施，合同款項支付金額、開發(fā)控制期限等均按照每一地塊分別控制，其他口徑不變。上述事宜作

39、為投標(biāo)風(fēng)險考慮，若地塊移交存在時間差，中標(biāo)單位不得借此理由要求補貼或增加任何費用。</p><p>　　12.3全過程代建開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)仔細分析當(dāng)前區(qū)一體辦的各項安置房設(shè)計要求，不得擅自變更建設(shè)內(nèi)容。</p><p>　　12.4全過程代建開發(fā)單位應(yīng)嚴(yán)格資金管理，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的各項財務(wù)會計制度。核定的概算投資如遇不可抗力或由甲方要求發(fā)生變化，提出規(guī)模、功能和標(biāo)準(zhǔn)的變動導(dǎo)致超概需調(diào)整的，按我區(qū)

40、現(xiàn)行政府投資項目管理規(guī)定辦理。全過程代建開發(fā)單位如遇《關(guān)于對政府投資項目材料和人工價格實行動態(tài)管理的實施意見》（蕭政辦發(fā)〔2012〕202號）文件規(guī)定的情形，可按上述文件執(zhí)行，并在合同中約定。編制信息價為（施工許可證領(lǐng)出當(dāng)月）。</p><p>　　12.5履約保證金金額、繳納及退還：</p><p>　　12.5.1中標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為合同總價【即合同總價=本項目項目建議書批復(fù)的建

41、筑面積×中標(biāo)的綜合造價（單方）】的5%。</p><p>　　12.5.2中標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額采用銀行保函或保險公司保函（保單）和支票或匯票的混合擔(dān)保形式，但支票或匯票不得低于50%。履約保證金分兩次遞交，第一次為在代建開發(fā)合同簽訂前，遞交暫定設(shè)計費用及暫定項目管理費用總和的5%，第二次為圖審?fù)瓿珊螅f交暫定建安費及暫定大市政配套工程費用總和的5%。</p><p>　　12

42、.5.3履約保證金在本項目竣工備案完成后15個工作日內(nèi)無息退還。</p><p>　　12.5.4如果中標(biāo)人履約保證金不能按12.5.1款及12.5.2款規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由廢除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；</p><p>　　12.6根據(jù)蕭政辦發(fā)【2018】63號文件規(guī)定，代建開發(fā)中標(biāo)單位（聯(lián)合體牽頭單位）需在當(dāng)?shù)?/p>

43、成立子公司，便于項目代建開發(fā)管理。由全過程代建開發(fā)中標(biāo)單位書面授權(quán)屬地子公司開展各項工作（含前期管理、設(shè)計管理、招標(biāo)與成本管理、建設(shè)管理、資金收支、交付管理等一切事項）。</p><p>　　12.7工程設(shè)計費和項目管理服務(wù)費按合同由建設(shè)單位支付給代建開發(fā)企業(yè)，建安工程費和大市政配套工程費按合同由建設(shè)單位支付給施工單位。</p><p>　　12.8按照合同總工期進行獎罰，工期提前或延誤，

44、按該項目過渡費30%作為標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)單位和代建單位在合同中明確。</p><p>　　12.9全過程代建開發(fā)單位代建開發(fā)的項目建造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)須符合《杭州市蕭山區(qū)人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)一體辦杭州市蕭山區(qū)城中村改造安置房建設(shè)相關(guān)技術(shù)要求的通知》規(guī)定的要求。</p><p>　　12.10中標(biāo)單位必須在本項目施工圖通過圖審之日起三個月內(nèi)按以下造價體系規(guī)定編制預(yù)算（工程量），并提供三份完整的書

45、面報告交由甲方備案審查，乙方須無條件配合甲方備案審查工作。乙方提交的預(yù)算經(jīng)與甲方核對后，按12%優(yōu)惠率下浮折算成單方造價不得低于乙方投標(biāo)報價中建安費用的單方造價。</p><p>　　12.11工程量清單及預(yù)算編制依據(jù)</p><p>　?。?）工程量清單：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）。</p><p><b>　　（2）適用

46、定額：</b></p><p>　　a.《浙江省建筑工程預(yù)算定額》(2010版)；</p><p>　　b.《浙江省安裝工程預(yù)算定額》(2010版)；</p><p>　　c.《浙江省市政工程預(yù)算定額》(2010版)；</p><p>　　d.《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額》(2010版)；</p><

47、p>　　e.《浙江省施工機械臺班費用參考單價》(2010版)；</p><p>　　f.《浙江省建設(shè)工程施工費用定額》(2010版)；</p><p>　　g.相關(guān)定額綜合解釋及補充說明；</p><p>　?。?）政策性文件：以工程施工期間國家或地方政府頒發(fā)的相關(guān)調(diào)價或調(diào)整政策為參考依據(jù)，最終按蕭山區(qū)相關(guān)部門的政策文件執(zhí)行。</p><p

48、>　?。?）其他相關(guān)依據(jù)：各項正式的施工圖及其他相關(guān)圖紙資料。</p><p>　?。?）人工費、材料費、機械費相關(guān)約定：</p><p>　　a.人工單價：按施工許可證領(lǐng)出當(dāng)月工程所在地造價管理部門發(fā)布的正刊信息價計取； </p><p>　　b.材料價格：按施工許可證領(lǐng)出當(dāng)月工程所在地造價管理部門發(fā)布的正刊信息價計取，具體信息價執(zhí)行按杭州建設(shè)工程造價信息（

49、正刊）-蕭山區(qū)、杭州造價信息（正刊）-杭州市、浙江造價信息（正刊）編制；</p><p>　　c.無信息價材料、設(shè)備價格由承包人提供相關(guān)依據(jù)，經(jīng)監(jiān)理及乙方審核后簽定，以簽證價計入預(yù)算，不計稅費，不再優(yōu)惠。</p><p>　　d.機械臺班單價：按照《浙江省施工機械臺班費用定額（2010版）》進行編制,僅對以下價格進行調(diào)整：機上人工、汽油、柴油；未能按《浙江省施工機械臺班費用定額》（2010

50、版）計取的機械臺班價格，按簽證價計入；</p><p>　　e.零星人工、機械臺班價格按信息價計取，人工工日、機械臺班數(shù)按實際簽證計??；</p><p>　?。?）建設(shè)工程施工費用定額取費標(biāo)準(zhǔn)及其他：</p><p>　　a.綜合費用（管理費、利潤）費率根據(jù)項目特征綜合考慮省、市、區(qū)相關(guān)規(guī)定，按費率中值計??；</p><p>　　b.組織措施

51、費計安全文明施工費（按市區(qū)一般工程）、工程定位復(fù)測費、已完工程及設(shè)備保護費，費率按《關(guān)于發(fā)布營改增后浙江省建設(shè)工程施工取費費率的通知》（浙建站定[2016]23號）及省、市、區(qū)相關(guān)規(guī)定相關(guān)文件規(guī)定，費率按中值計取，其余組織措施費不予計??；</p><p>　　c.技術(shù)措施費用按相關(guān)規(guī)定計取。</p><p>　　d.規(guī)費：按《浙江省建設(shè)工程施工費用定額》(2010版)及投標(biāo)前政府或造價站發(fā)

52、布的最新相關(guān)文件執(zhí)行；</p><p>　　e.稅金：按現(xiàn)行規(guī)定計取。</p><p>　　f.創(chuàng)標(biāo)化工地增加費：按相關(guān)政策執(zhí)行，如未達到規(guī)定要求，將在合同價內(nèi)扣除此項費用。</p><p>　　g.稅金、民工工傷保險等不可競爭費用按現(xiàn)行規(guī)定。</p><p>　　h.土方外運按20Km計入預(yù)算，泥漿外運按20Km計入預(yù)算。</p>

53、;<p><b>　?。?）項目變更</b></p><p>　　a.項目變更涉及的工程量及預(yù)算按本造價體系的“工程量清單及預(yù)算編制依據(jù)”編制口徑執(zhí)行。</p><p>　　b.按本造價體系編制的變更造價的優(yōu)惠率為12%</p><p>　?。?）合同價款調(diào)整與結(jié)算：</p><p>　　a.甲方在工程建設(shè)

54、過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在未按審定后的施工圖施工的，甲方有權(quán)對減少部分造價進行扣減，增加部分的造價由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　b.合同范圍外產(chǎn)生的變更乙方須按備案審核后的預(yù)算口徑調(diào)整，由甲方審核認(rèn)定，無信息價材料、設(shè)備價格由乙方提交相關(guān)資料，甲方審核確認(rèn)，不計稅費，不再優(yōu)惠。</p><p>　　c.本工程除主要材料（鋼材、商品砼、預(yù)拌砂漿、砌體）及人工采用風(fēng)險承擔(dān)和價差調(diào)整方式進行結(jié)算

55、，主要材料及人工風(fēng)險承擔(dān)和價差調(diào)整方式根據(jù)《關(guān)于對政府投資項目材料和人工價格實行動態(tài)管理的實施意見》[蕭政辦發(fā)（2012）202號]文件執(zhí)行，本工程主要材料和人工承擔(dān)風(fēng)險幅度為6%，調(diào)整價差方式按文件第（1）種方式（竣工后一次性結(jié)算），編制期信息價為（施工許可證領(lǐng)出當(dāng)月）。</p><p>　?。?）其他約定：大市政配套按實結(jié)算。</p><p>　　四、投標(biāo)文件密封包裝和遞交</p

56、><p>　　13. 投標(biāo)文件的密封和包裝</p><p>　　13.1 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，投標(biāo)文件封面的右上角應(yīng)清楚的注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。</p><p>　　13.2 投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字蓋章的，

57、在投標(biāo)文件中必須同時提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書，投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合招標(biāo)文件要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。</p><p>　　13.3 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字增刪，如投標(biāo)人對錯誤處必須修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)單位加蓋校對章。</p><p>　　13.4投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求應(yīng)將投標(biāo)文件的所有商務(wù)標(biāo)部分（含投標(biāo)函）正、副本密封在投標(biāo)文件密封袋里

58、，將投標(biāo)文件的所有技術(shù)標(biāo)（含資信）正、副本密封在投標(biāo)文件密封袋里，并在投標(biāo)文件的密封袋上清楚標(biāo)明“技術(shù)標(biāo)（含資信）”或“商務(wù)標(biāo)”。最終投標(biāo)人應(yīng)分別提交兩包投標(biāo)文件，即“技術(shù)標(biāo)（含資信）”及“商務(wù)標(biāo)”，并在投標(biāo)密封袋封口處加蓋投標(biāo)單位工作及法定代人印章。相關(guān)證明材料原件單獨在開標(biāo)現(xiàn)場提交，密封不作要求，開標(biāo)結(jié)束原件當(dāng)場歸還。</p><p>　　13.4.1在投標(biāo)文件的密封袋上均應(yīng):</p><

59、p>　?。?）寫明招標(biāo)人名稱和地址；</p><p>　　（2）招標(biāo)編號和工程名稱；</p><p>　?。?） 年 月 日 時 分開標(biāo)，此時間前不得開封。</p><p>　　13.4.2 所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章或法定代表人印章。</p><p>　　14. 提交投標(biāo)文件截止時間</p

60、><p>　　投標(biāo)人須在前附表中規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時間前將投標(biāo)文件及投標(biāo)保證金送達規(guī)定的地點，并由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)代表當(dāng)場簽收。在本招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時間后送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。</p><p>　　15. 投標(biāo)文件的修改與撤回</p><p>　　在前附表中規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時間前，投標(biāo)人可以補充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件。補充、修

61、改的內(nèi)容作為投標(biāo)文件的組成部分，應(yīng)當(dāng)按本招標(biāo)文件的規(guī)定進行編制、密封、標(biāo)志（在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回” 字樣，并注明修改或撤回的時間）和送達、簽收。</p><p><b>　　16. 投標(biāo)有效期</b></p><p>　　投標(biāo)文件自提交投標(biāo)文件截止時間起至前附表投標(biāo)須知規(guī)定的時間內(nèi)有效。</p><p>　　五、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)<

62、/p><p><b>　　17.開標(biāo)</b></p><p>　　17.1本工程按前附表中規(guī)定的時間和地點舉行開標(biāo)會議，并邀請所有投標(biāo)人代表參加開標(biāo)會議。</p><p>　　17.2各投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人必須參加開標(biāo)會議。應(yīng)參加開標(biāo)會議人員（法定代表人或授權(quán)委托人）應(yīng)隨帶并現(xiàn)場提供本人身份證件原件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件。授權(quán)委托人及其

63、（開標(biāo)現(xiàn)場）提供的法定代表人授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托人必須系擬派本項目負責(zé)人（除另有規(guī)定外）；授權(quán)委托書（格式詳見附件1）原件。</p><p>　　投標(biāo)企業(yè)應(yīng)攜帶企業(yè)的有效IC卡（交易證）到場刷卡簽到，特殊情況可采用書面簽到。未簽到的，作無效投標(biāo)處理。</p><p>　　17.3開標(biāo)會議由招標(biāo)人主持。</p><p>　　(1) 由招標(biāo)人查驗[按投標(biāo)人刷卡（適用

64、于資格后審）先后時間的逆順序]各投標(biāo)人應(yīng)到會代表身份是否符合本投標(biāo)須知第17.2款規(guī)定；</p><p>　　(2)由招標(biāo)人抽簽或通過系統(tǒng)選取投標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；也可以由招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；</p><p>　　(3)經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，并按投標(biāo)人送標(biāo)先后時間的逆順序，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。</p>&l

65、t;p>　?。?）招標(biāo)人按招標(biāo)文件及評標(biāo)辦法的要求都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。</p><p>　?。?）開標(biāo)順序：先開技術(shù)標(biāo)（含資信），再開商務(wù)標(biāo)。經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員按投標(biāo)單位送標(biāo)的先后時間的逆順序先開技術(shù)標(biāo)（含資信），再開商務(wù)標(biāo)。宣讀投標(biāo)人名稱、報價和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。</p><p>　　(6) 區(qū)交易中心將對開標(biāo)過程進行記錄，并由招標(biāo)人和投標(biāo)人簽字確認(rèn)后存檔備查。

66、</p><p>　　18. 投標(biāo)文件的初步審查</p><p>　　18.1投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：</p><p>　?。?）投標(biāo)文件逾期送達或者未送達指定地點的；</p><p>　　（2）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的；</p><p>　　18.2開標(biāo)時，招標(biāo)人將對投標(biāo)人及投標(biāo)文件

67、進行符合性審查，當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一的將作為無效投標(biāo)文件：</p><p>　　1）投標(biāo)文件未按照要求予以裝訂、密封和標(biāo)記的；</p><p>　　2）應(yīng)參加開標(biāo)會議人員及其所提供資料不符合要求；</p><p>　　3）投標(biāo)人應(yīng)參加開標(biāo)會議人員未準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議的；</p><p>　　4）投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人未按時到場參加身份核驗

68、的；</p><p><b>　　19.評標(biāo)</b></p><p>　　19.1開標(biāo)結(jié)束后，開始評標(biāo)，評標(biāo)會議采用保密方式進行。評標(biāo)由招標(biāo)人按照有關(guān)規(guī)定組建的評標(biāo)委員會負責(zé)，對所有投標(biāo)文件的內(nèi)容進行符合性審核，凡不符合招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定或不響應(yīng)招標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容的投標(biāo)文件，將予以拒絕，不進入評標(biāo)范圍。并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消投標(biāo)文件中不符合要求的內(nèi)容，使之成為

69、具有響應(yīng)性或符合要求的投標(biāo)。</p><p>　　19.2評標(biāo)由評標(biāo)委員會依照第四部分評標(biāo)辦法的規(guī)定評審。</p><p>　　19.3評標(biāo)原則：公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)。</p><p>　　19.4評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負責(zé)。評標(biāo)委員會由區(qū)級或其它依法組建的招投標(biāo)專家評委庫中隨機抽取相關(guān)8名類評標(biāo)專家和招標(biāo)人 1名共9名組成評標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會負責(zé)人由

70、評標(biāo)委員會成員推舉產(chǎn)生，招標(biāo)人代表不得擔(dān)任評標(biāo)委員會負責(zé)人。蕭山區(qū)招投標(biāo)管理辦公室負責(zé)監(jiān)督和管理。</p><p>　　19.5評標(biāo)過程的保密。</p><p>　　19.5.1公開開標(biāo)后，直到授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況、與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均應(yīng)嚴(yán)格保密。</p><p>　　19.5.2在投標(biāo)

71、文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人如試圖向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。</p><p>　　19.5.3合同授予后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程情況以及未能中標(biāo)原因作任何解釋。未中標(biāo)人不得向評委或其他有關(guān)人員處獲取評標(biāo)過程的情況和材料。</p><p>　　19.6評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)按照評標(biāo)辦法規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)θ?/p>

72、圍的投標(biāo)文件進行評審</p><p>　　19.7投標(biāo)文件存在評審時出現(xiàn)以下情況之一的，資格審查不予通過，作廢標(biāo)處理，不再進行下一步評審。</p><p>　　1）投標(biāo)人不滿足招標(biāo)文件載明的企業(yè)資質(zhì)或投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)的承包范圍不能滿足投標(biāo)項目或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的承包范圍的、項目負責(zé)人資格等條件和標(biāo)準(zhǔn)的；（包括①企業(yè)停止市場活動，②企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照不符合要求，③項目負責(zé)人停止市場活動，④若項

73、目負責(zé)人資格為注冊建造師，建造師無安全考核證書（B 證）；⑤若項目負責(zé)人資格為注冊建造師，建造師安全考核證書（B 證）過期；⑥若項目負責(zé)人資格為注冊建造師，建造師有在建或其他中標(biāo)（尚未開工）項目；⑦項目負責(zé)人資格不符合要求；⑧若項目負責(zé)人資格為注冊建造師，注冊建造師資格過期，⑨未提供項目負責(zé)人繳納社會保險證明或提供的繳納社會保險證明不符合招標(biāo)文件要求的。）</p><p>　　2）投標(biāo)人或項目負責(zé)人被有關(guān)行政監(jiān)管

74、部門通報限制投標(biāo)且在限制期內(nèi)的；</p><p>　　3）投標(biāo)人存在招標(biāo)公告中“備注（其他說明）”情況的；</p><p>　　4）投標(biāo)人招標(biāo)人書面拒絕的；</p><p>　　5）投標(biāo)人未按照要求承諾或承諾的內(nèi)容未滿足招標(biāo)文件要求的；</p><p>　　6）投標(biāo)人未提供或提供的財務(wù)審計報告不符合招標(biāo)文件要求的；</p>&l

75、t;p>　　7）不符合資格審查條件的其他情形。</p><p>　　19.8投標(biāo)文件在評審時有下列情形之一的，由評標(biāo)委員會初審后按廢標(biāo)處理：</p><p>　　1）投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人（簽）章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人（簽）章的；</p><p>　　2）投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不

76、全或關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；</p><p>　　3）投標(biāo)遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效；</p><p>　　4）投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與報名時不一致的；</p><p>　　5）擅自更換報名時提供的項目負責(zé)人；</p><p>　　6）未提供項目負責(zé)人社保證明或

77、社保證明不符合招標(biāo)文件要求的。</p><p>　　7）投標(biāo)報價未按規(guī)定計算的或投標(biāo)報價超過最高限價的；</p><p>　　8）擬派駐現(xiàn)場項目管理人員不符合的附件2 配置要求；</p><p>　　9）未響應(yīng)招標(biāo)文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的；</p><p>　　20. 投標(biāo)文件的澄清</p><p>　　在評標(biāo)過程中

78、，如評標(biāo)委員會認(rèn)為需要，可以用書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，進行澄清或提供補充說明及有關(guān)資料，投標(biāo)人應(yīng)在評標(biāo)結(jié)束前用書面形式進行澄清或者說明，其澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者變更投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。</p><p>　　投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；單價與數(shù)量的乘積與總價不一致的，以單價金額為準(zhǔn)，但單價小數(shù)點有明顯

79、錯位的除外；對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。</p><p>　　書面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復(fù)將視為投標(biāo)文件的組成部分。提交投標(biāo)文件截止時間后，投標(biāo)人對投標(biāo)報價或其他實質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標(biāo)、定標(biāo)的依據(jù)。</p><p>　　20. 投標(biāo)文件的符合性鑒定</p>&

80、lt;p>　　20.1開標(biāo)后，投標(biāo)文件經(jīng)審查不符合本須知第18.1款規(guī)定的投標(biāo)文件由評標(biāo)委員會進行評審；</p><p>　　20.2評標(biāo)時，評標(biāo)委員會將首先評定每份投標(biāo)文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，所謂實質(zhì)上響應(yīng)是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文

81、件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響；</p><p>　　20.3如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件各項要求，評標(biāo)委員會將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)；</p><p><b>　　21.詢標(biāo)</b></p><p>　　評標(biāo)委員會在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)對

82、投標(biāo)人進行詢標(biāo)：</p><p>　　1）投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的；</p><p>　　2）明顯低于風(fēng)險控制價的；</p><p>　　3）相關(guān)資質(zhì)、資格、業(yè)績等證明資料存在疑問的。</p><p><b>　　22、錯誤的修正</b></p

83、><p>　　22.1評標(biāo)委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行校核，看其是否有計算上、累計上或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：</p><p>　?。?）如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；</p><p>　?。?）當(dāng)單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準(zhǔn)；除非評標(biāo)委員會認(rèn)為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的

84、合價為準(zhǔn)，并修改單價；</p><p>　?。?）合計累計金額與小計（合計）金額不一致的，以合計累計金額為準(zhǔn)，并修改小計（合計）金額及總報價。</p><p>　　當(dāng)評標(biāo)委員會按照上述原則修正錯誤,發(fā)現(xiàn)其錯誤有下列情況之一的,將認(rèn)定其投標(biāo)文件質(zhì)量較差,其錯誤不予修正,作廢標(biāo)處理：</p><p>　?。?）累計錯誤差額超過投標(biāo)報價0.5%（不含本身）；</p&

85、gt;<p>　?。?）單項錯誤差額超過其單項總價10%（不含本身）；</p><p>　?。?）單價有明顯的小數(shù)點錯誤超過二處的（不含本身）；</p><p>　?。?）投標(biāo)函填報的投標(biāo)總報價與工程項目報價匯總表的總報價不一致的。</p><p>　　22.2按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報價，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報價對投標(biāo)

86、人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報價，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函也將被沒收，并不影響評標(biāo)工作。</p><p>　　23投標(biāo)文件的評估和比較</p><p>　　23.1評標(biāo)委員會將按照本須知第20條規(guī)定僅對確實為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行評估和比較;</p><p>　　23.2在評審過程中，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)

87、文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。</p><p>　　23.3評標(biāo)委員會依據(jù)規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法進行評審和比較，向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告，并推薦投標(biāo)人須知前附表規(guī)定數(shù)量的中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會在中標(biāo)候選人推薦之前，必須通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”和“浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”查詢項目負責(zé)人（若為注冊建造師查詢，高級工程師無需查）及施工項目負責(zé)人相關(guān)情況，不符合招標(biāo)文件及其現(xiàn)行

88、文件要求，或項目負責(zé)人處于“鎖定”狀態(tài)或項目負責(zé)人個人工程業(yè)績沒有“竣工驗收備案”或“竣工驗收及竣工驗收備案”信息且投標(biāo)文件中也未提供實際已竣工驗收備案的證明材料（竣工驗收備案的證明材料必須體現(xiàn)項目負責(zé)人姓名及注冊編號，并經(jīng)項目所在地行業(yè)管理部門蓋章證明，隨帶原件備查。）的，作廢標(biāo)處理；若無項目負責(zé)人的相關(guān)信息，以投標(biāo)文件提供的信息為準(zhǔn)。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。</p><

89、p>　　24. 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　24.1最高限價和風(fēng)險控制價由招標(biāo)人確定，詳見投標(biāo)人須知前附表。</p><p>　　24.2投標(biāo)報價大于最高限價者，作無效標(biāo)處理。中標(biāo)價低于風(fēng)險控制價的，中標(biāo)人在提交履約保證金的同時須額外向招標(biāo)人提交中標(biāo)凈值與風(fēng)險控制價之差額作為風(fēng)險擔(dān)保金（ 采用現(xiàn)金、匯票或支票） ，風(fēng)險保證金至工程竣工（ 交工） 驗收合格后５ 日內(nèi)退還。<

90、;/p><p>　　24.3評標(biāo)辦法、資格審查方式及是否應(yīng)用信用評價見投標(biāo)人須知前附表。</p><p>　　24.4本項目采用綜合評估法（一）：以投標(biāo)文件最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)和最高控制價要求，且綜合評估得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。綜合評估法（一）采用二階段開標(biāo)，先開技術(shù)標(biāo)（若涉及資信的，先評技術(shù)再評資信）、再開商務(wù)標(biāo)。具體步驟如下：</p><

91、p>　　24.4.1有效投標(biāo)的確定及聯(lián)動系數(shù)的確定：評審?fù)ㄟ^且投標(biāo)報價小于等于最高控制價的為有效投標(biāo)。招標(biāo)人先對各投標(biāo)人進行應(yīng)到會代表身份核驗和投標(biāo)人代表對投標(biāo)文件密封情況檢查（按簽到先后時間的逆順序），檢查通過后先開啟技術(shù)標(biāo)（含資信），評標(biāo)委員會對通過投標(biāo)資格和符合性檢查的投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)（含資信）進行打分，公布技術(shù)標(biāo)（含資信）評審結(jié)果后開啟商務(wù)標(biāo)，評審?fù)ㄟ^后再由招標(biāo)人代表在開標(biāo)會上，隨機抽取三個點的算術(shù)平均值計算出中標(biāo)基準(zhǔn)價并計

92、算各有效投標(biāo)人的綜合得分。本項目適用信用評價，由招標(biāo)人代表在開啟技術(shù)標(biāo)（含資信）后從（3、3.5、4）這三個系數(shù)中隨機抽取一個系數(shù)，作為投標(biāo)信用分計算依據(jù)。聯(lián)動系數(shù)設(shè)置個數(shù)不少于3個（保留小數(shù)點后1位），系數(shù)設(shè)置范圍及具體數(shù)值見投標(biāo)人須知前附表。</p><p>　　24.4.2中標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：中標(biāo)基準(zhǔn)價＝3380元/平方米—Ｋ，其中K值系招標(biāo)人代表在開標(biāo)會上從 0 --- 100 的范圍，按10的間隔設(shè)置，共

93、設(shè)11個點，隨機抽取的三個點的算術(shù)平均值（可重復(fù)抽取，保留整數(shù)，四舍五入）。</p><p>　　24.4.3當(dāng)有效標(biāo)家數(shù)少于或等于3家時，不再確定中標(biāo)基準(zhǔn)價。</p><p>　　24.4.4評標(biāo)委員會按其綜合評估得分從最高、次高依次進行排序，得分并列時以報價低者優(yōu)先，若得分報價均相同時抽簽確定排序（按核驗順序先抽順序號，再抽排序號）。當(dāng)有效投標(biāo)少于或等于3家時不再確定排序。</p

94、><p>　　24.4.5評標(biāo)委員會按排序先后向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人；當(dāng)有效投標(biāo)等于3家時，均推薦為中標(biāo)候選人；當(dāng)有效投標(biāo)少于3家且多于等于2家時，如評標(biāo)委員會界定仍有競爭性時，可以推薦中標(biāo)候選人；當(dāng)有效投標(biāo)為1家時，評標(biāo)委員會應(yīng)否決所有投標(biāo)。</p><p>　　24.4.6評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選時不得標(biāo)明排序，應(yīng)對投標(biāo)文件存在的明顯優(yōu)點或缺點予以記錄。</p><p&g

95、t;　　24.4.7評分細則</p><p>　　技術(shù)資信標(biāo)評分細則（分值為60分，本項目在評分細則中設(shè)置投標(biāo)信用分，分值為6分，投標(biāo)信用分＝信用應(yīng)用分×聯(lián)動系數(shù)，信用應(yīng)用分＝信用總分×信用參評序列系數(shù)。本評標(biāo)辦法所稱的信用應(yīng)用分系根據(jù)投標(biāo)人信用總分和信用參評序列系數(shù)確定，當(dāng)信用應(yīng)用分大于1.5分時取1.5分，未參與信用評價的投標(biāo)人信用應(yīng)用分為0分；本評標(biāo)辦法所稱的投標(biāo)人信用總分系區(qū)住建局公布

96、的開標(biāo)日期所在月的上一個月的投標(biāo)人的信用總分；信用參評序列系數(shù)根據(jù)投標(biāo)人信用參評資質(zhì)序列、參評資質(zhì)等級和本次招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)資質(zhì)序列、投標(biāo)人的投標(biāo)資質(zhì)等級確定，招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)資質(zhì)序列與信用參評資質(zhì)序列不同，投標(biāo)人的投標(biāo)資質(zhì)等級與參評資質(zhì)等級相比同級別或者更高的信用參評序列系數(shù)為0.95，相差一個級別的信用參評序列系數(shù)為0.925，相差兩個級別的信用參評序列系數(shù)為0.9，相差三個級別的信用參評序列系數(shù)為0.85；投標(biāo)資質(zhì)序列與信用參

97、評資質(zhì)序列相同的，信用參評序列系數(shù)為1；聯(lián)動系數(shù)由招標(biāo)人在開標(biāo)會上通過隨機方式抽取確定。）</p><p>　　商務(wù)標(biāo)得分計算方式（分值為40分）</p><p>　　綜合得分計算方式：綜合得分＝技術(shù)資信得分+商務(wù)得分</p><p>　　具體評標(biāo)細則請參照第四章評標(biāo)辦法</p><p>　　25.在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較以及合同簽

98、訂過程中，投標(biāo)人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)或評標(biāo)委員會成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標(biāo)資格。</p><p>　　26、中標(biāo)候選人公示</p><p>　　26.1依法必須進行招標(biāo)的項目，評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報告后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告之日起三日內(nèi)，在區(qū)招管辦指定的媒體和區(qū)交易中心網(wǎng)站公示中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人公示內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)價格、中標(biāo)工期、中標(biāo)候選人名稱、項目負責(zé)人及

99、其注冊證號、《項目管理班子配備情況表》以及作為投標(biāo)合格條件和加分條件的業(yè)績，公示期不得少于三日。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于15日內(nèi)向杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)管理辦公室提交施工招標(biāo)情況的書面報告及公示所需資料。</p><p>　　26.2招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對中標(biāo)候選人是否存在可能影響履約能力的情況進行認(rèn)真核查，必要時可以對中標(biāo)候選人進行實地考察，對資質(zhì)、資格等存疑的，將提請行業(yè)主管部門認(rèn)證。核查主要內(nèi)容包括：（一）中標(biāo)候選人的經(jīng)

100、營、財務(wù)狀況是否發(fā)生較大變化；（二）中標(biāo)候選人的資質(zhì)、資格、相關(guān)證明材料、業(yè)績等投標(biāo)文件內(nèi)容是否存在弄虛作假等違法違規(guī)行為；（三）中標(biāo)候選人是否存在其他可能影響履約能力的違法違規(guī)行為。招標(biāo)人認(rèn)為中標(biāo)候選人可能存在影響履約能力情形的，將組織原評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法審查確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)在本次投標(biāo)中弄虛作假等違法違規(guī)行為的，將向區(qū)招管辦提起投訴。</p><p>　　26.3中標(biāo)候選人公示期間，有中標(biāo)候選人被招

101、標(biāo)人取消候選人資格時，若有效中標(biāo)候選人不少于3家的，不再遞補；若有效中候選人少于3家的，由招標(biāo)人組織原評標(biāo)委員會繼續(xù)推薦遞補至3家，無法遞補至3家的全部推薦。</p><p>　　26.4當(dāng)遞補后只有1家中標(biāo)候選人的招標(biāo)人不再組織定標(biāo)，重新招標(biāo)；當(dāng)遞補后只有2家中標(biāo)候選人的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織定標(biāo)或重新招標(biāo)。</p><p>　　26.5對于遞補的中標(biāo)候選人需按26.1條款進

102、行公示。</p><p><b>　　27、定標(biāo)</b></p><p>　　27.1.1定標(biāo)原則：權(quán)責(zé)統(tǒng)一、規(guī)則公開、競爭擇優(yōu)。</p><p>　　27.1.2招標(biāo)人在定標(biāo)會議召開前可以對中標(biāo)候選人進行考察，并出具考察報告作為定標(biāo)要素之一。考察報告不得有明示或暗示中標(biāo)單位的內(nèi)容。如招標(biāo)人組織考察的，應(yīng)對所有中標(biāo)候選人進行。是否進行考察見投標(biāo)

103、人須知前附表。</p><p>　　27.1.3 招標(biāo)人在定標(biāo)會議召開前可以對中標(biāo)候選人進行質(zhì)詢，質(zhì)詢應(yīng)當(dāng)以書面形式進行。質(zhì)詢及回復(fù)不得改變招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和評標(biāo)的實質(zhì)性內(nèi)容。是否進行質(zhì)詢見投標(biāo)人須知前附表。</p><p>　　27.1.4定標(biāo)由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會負責(zé)。定標(biāo)委員會成員與中標(biāo)候選人有利害關(guān)系或與中標(biāo)候選人的主要負責(zé)人系近親屬的，應(yīng)當(dāng)回避。</p><

104、;p>　　27.1.5 定標(biāo)會議應(yīng)當(dāng)在杭州市公共資源交易中心蕭山分中心進行，定標(biāo)全過程應(yīng)攝錄刻盤，由招標(biāo)人負責(zé)歸檔備查。</p><p>　　27.1.6定標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定對中標(biāo)候選人進行面試，面試要求招標(biāo)人將書面另行通知。</p><p>　　27.1.7 定標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)定標(biāo)要素綜合考量，選定報價合理、綜合實力強、信譽較好的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，定標(biāo)要素見投標(biāo)人

105、須知前附表。</p><p>　　27.1.8 定標(biāo)委員會成員應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的投票規(guī)則獨立行使投票權(quán)；不得棄權(quán)或產(chǎn)生廢票，投票應(yīng)采用記名方式并注明投票理由。</p><p>　　27.1.9 定標(biāo)委員會應(yīng)根據(jù)以下方式，按競價和擇優(yōu)、優(yōu)中選低、低中選優(yōu)的原則確定1名中標(biāo)人，具體方式見投標(biāo)人須知前附表。</p><p>　　本項目采用直接票決法：通過投票，取票數(shù)最多

106、的為中標(biāo)人。若中標(biāo)候選人票數(shù)均未超過半數(shù)的，取票數(shù)前2名再次票決確定中標(biāo)人。因并列無法確定前2名時，抽簽確定。</p><p>　　27.1.10 定標(biāo)結(jié)束后，定標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交定標(biāo)報告，定標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)由全體成員簽字。招標(biāo)人在蕭山區(qū)招投標(biāo)管理信息網(wǎng)公告中標(biāo)人，公告時間不少于3日。公告的中標(biāo)人因放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按招標(biāo)文件要求提交履約保證金或被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情況，不符合中標(biāo)

107、條件的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。</p><p>　　27.2杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)管理辦公室自收到書面報告之日起10日內(nèi)，未通知招標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法行為的，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；</p><p>　　27.3在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；</p><p>　　27.4招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時，將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人；&l

108、t;/p><p>　　27.5評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30日前完成的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外；</p><p>

109、　　27.6中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。</p><p><b>　　六、授予合同</b></p><p><b>　　28、合同授予標(biāo)準(zhǔn)</b></p><p>　　28.1本項目的全過程代建開發(fā)合同將授予經(jīng)招標(biāo)人定標(biāo)確定并經(jīng)公示后

110、的中標(biāo)人。</p><p>　　29、招標(biāo)人拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力</p><p>　　29．1招標(biāo)人不受合同授予報價最低的投標(biāo)人或所有投標(biāo)人約束,招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前任何時候均有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告接受或拒絕任何投標(biāo)。</p><p>　　29．2中標(biāo)單位存在弄虛作假行為的，一經(jīng)查實，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。</p><p>&

111、lt;b>　　30.中標(biāo)通知書</b></p><p>　　30.1在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；</p><p>　　31.合同協(xié)議書的簽訂</p><p>　　31.1中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件，簽訂項目全過程代建開

112、發(fā)合同。</p><p>　　31.2 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第31.1款的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。</p><p>　　31.3中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目全過程代建開發(fā)，不得將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。中標(biāo)人應(yīng)與招標(biāo)人簽