長泰聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1、<p>　　長泰聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司</p><p>　　長泰好殼山生態(tài)園（湖美山莊）項目</p><p><b>　　環(huán)境影響評價簡本</b></p><p>　　建設(shè)單位：長泰聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司</p><p>　　編制單位：南京科泓環(huán)保技術(shù)有限責(zé)任公司</p><p><

2、;b>　　建設(shè)項目概況</b></p><p>　　長泰聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司長泰好殼山生態(tài)園（湖美山莊）項目由長泰聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，福建省聯(lián)盛紙業(yè)有限公司于2011年5月25日與長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)管理委員會簽訂用地協(xié)議書；2012年9月22日長泰縣人民政府召開常務(wù)會議確定長泰縣好殼山生態(tài)園項目；2013年8月15日取得長泰縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于長泰縣好殼山商住地塊建設(shè)用地規(guī)劃意

3、見函。2013年11月23日取得長泰縣國土資源局建設(shè)項目用地預(yù)審意見書；2014年02月28日取得項目備案表。</p><p>　　項目位于長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)旺亭村，項目屬于新建項目，項目的規(guī)劃總用地面積107553m2，其中居住用地69400m2，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地38153m2，總建筑面積為186700m2，建筑密度：30%，容積率：1.8，綠地率：35.0%，綠化面積3.76hm2。項目主要建設(shè)集聯(lián)盛紙

4、業(yè)公司總部、研發(fā)機(jī)構(gòu)、企業(yè)生活、文體配套設(shè)施為一體的聯(lián)盛紙業(yè)決策管理中心。項目建設(shè)總投資估算為30000萬元，項目總施工期2年10個月（34個月），建設(shè)期為2014年02月—2016年12月，其中2014年02月-2014年6月為施工準(zhǔn)備期。</p><p><b>　　建設(shè)項目基本情況</b></p><p>　　項目規(guī)劃總用地為10.76hm2，分為2個地塊： A

5、-02地塊研發(fā)培訓(xùn)區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)及企業(yè)總部辦公區(qū)擬用地3.82hm2；A-03地塊生活配套區(qū)擬用地6.94 hm2；總建筑面積為186700m2，建筑密度30%，容積率1.8，綠地率35.0%，綠化面積3.76hm2，除了A3-48#樓（員工住宅樓）高度為54.5m外，其余建筑均為多層建筑。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：西側(cè)研發(fā)培訓(xùn)區(qū)和產(chǎn)品展示區(qū)、南側(cè)企業(yè)總部辦公區(qū)、中部和東側(cè)生活配套區(qū)。項目主要建設(shè)集聯(lián)盛紙業(yè)公司總部、研發(fā)機(jī)構(gòu)、生活、文體配套

6、設(shè)施為一體的聯(lián)盛紙業(yè)決策管理中心。</p><p>　　根據(jù)設(shè)計方案說明，項目規(guī)劃為商業(yè)及居住用地。園區(qū)主入口設(shè)于用地的南側(cè)，次入口位于用地的西北側(cè)，均直接連接現(xiàn)有馬洋溪旅游主干道。根據(jù)規(guī)劃區(qū)用地特點，總體布局結(jié)構(gòu)為“一心、兩帶、四組團(tuán)”?！耙恍摹笔侵笀@區(qū)內(nèi)的企業(yè)總部辦公核心；“兩帶”為依托現(xiàn)狀西側(cè)現(xiàn)有馬洋溪旅游主干道，形成西側(cè)的對外交通帶，另外利用現(xiàn)有東側(cè)的馬洋溪支流水資源，沿馬洋溪支流形成的濱水景觀帶；“四組

7、團(tuán)”自北向南，分別為西側(cè)的研發(fā)培訓(xùn)組團(tuán)（主要為研發(fā)培訓(xùn)中心樓）和產(chǎn)品展示組團(tuán)（主要為各產(chǎn)品展示中心樓），中部和東側(cè)的生活配套主團(tuán)（主要為企業(yè)主、專家高工、高管、企業(yè)技術(shù)骨干及員工住宅樓），南側(cè)的企業(yè)總部辦公組團(tuán)（含總部大樓、會所等）。園區(qū)西側(cè)主體為整個馬洋溪旅游區(qū)的旅游主干道，園區(qū)主入口設(shè)于用地的南側(cè)，次入口位于用地的西北側(cè)，均直接與旅游主干道相連。園區(qū)內(nèi)設(shè)計一條7米寬的主道連接南側(cè)和西側(cè)的兩個入口，其間設(shè)5米寬的支路聯(lián)系各個組團(tuán)。企業(yè)

8、總部辦公樓位于園區(qū)南側(cè)入口處，建筑地上三層，地下一層，主要功能為企業(yè)辦公和企業(yè)接待會所，地下室主要為停車和各設(shè)備及配套用房。產(chǎn)品展示中心為9棟5層的獨立建筑，主要功能為各種企業(yè)產(chǎn)品展示和接待，研發(fā)培訓(xùn)</p><p>　　表1-1 總體工程主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)</p><p>　　表1-2 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)</p><p>　　表1-3 居住用地

9、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)</p><p>　　表1-4 項目組成及主要環(huán)境問題</p><p><b>　　政策規(guī)劃相符性</b></p><p><b>　　產(chǎn)業(yè)政策相符性</b></p><p>　　本項目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本，2013年修正）》中的限制類或淘汰類項目，也不在鼓勵

10、類中，屬允許類；對照國土資發(fā)[2012]98號“關(guān)于發(fā)布實施《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》的通知”等相關(guān)法規(guī)文件，本項目均不在國家禁止支持及限制支持的名錄清單中，符合國家當(dāng)前土地利用政策。因此，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。</p><p><b>　　與規(guī)劃相符性分析</b></p><p>　　項目選址符合該地塊商住用地的用途

11、要求，總體平面布局合理，項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃合理、切合實際，能夠滿足其性質(zhì)和功能要求；區(qū)域環(huán)境質(zhì)量良好，選址可行。</p><p>　　建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀</p><p><b>　　環(huán)境功能區(qū)劃</b></p><p>　　根據(jù)2000年2月29日<漳州市人民政府關(guān)于《漳州市地表水環(huán)境功能區(qū)劃》、《漳州市環(huán)境空氣功能區(qū)劃》的批復(fù)>

12、漳政[2000]綜31號文，項目所在區(qū)域水環(huán)境、大氣環(huán)境和聲環(huán)境的功能區(qū)劃情況如下：</p><p><b>　?。?）環(huán)境空氣</b></p><p>　　根據(jù)《漳州市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃及編制說明》（1999.12），項目區(qū)域?qū)侪h(huán)境空氣質(zhì)量二類功能區(qū)。</p><p><b>　?。?）水環(huán)境</b></p>

13、;<p>　　根據(jù)《漳州市地表水環(huán)境功能區(qū)劃及編制說明》，馬洋溪（山重至鳴珂河段）水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅱ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；馬洋溪（鳴珂至馬洋溪與北溪匯合口段）水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。</p><p><b>　　（3）聲環(huán)境</b></p><p>　　項目位

14、于長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)旺亭村，項目區(qū)為旅游區(qū)，屬環(huán)境噪聲功能區(qū)劃中1類區(qū)，項目西側(cè)臨錦溪路，錦溪路為二級城市次干道，項目臨錦溪路各建筑物均為三層及以上建筑，所以鄰街第一排建筑面向道路一側(cè)45m區(qū)域內(nèi)執(zhí)行GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中4a類標(biāo)準(zhǔn)。</p><p><b>　?。?）生態(tài)環(huán)境</b></p><p>　　根據(jù)《長泰縣生態(tài)縣建設(shè)規(guī)劃》，本項目區(qū)

15、域?qū)儆陂L泰馬洋溪中上游水源涵養(yǎng)生態(tài)功能小區(qū)（編號：420162511）。其生態(tài)保護(hù)重點為加強(qiáng)水源涵養(yǎng)林建設(shè)，根據(jù)泰政【2000】29號文“長泰縣人民政府關(guān)于馬洋溪生態(tài)環(huán)境保護(hù)的通知”，加強(qiáng)對山地森林封育保護(hù)、森林營造以及沿溪果園的水土保持和減少水土流失。還應(yīng)加強(qiáng)山重、后坊小谷盆地的生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)；增加投資，加大環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)沿途村落居民生活廢水、垃圾及蓄禽養(yǎng)殖業(yè)污染的處理能力和處理效果，減輕對馬洋溪水質(zhì)的影響。</p>

16、<p><b>　　環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量</b></p><p>　　項目場界及周圍敏感點晝間噪聲值45.6~53.4dB(A)，夜間噪聲值41.4~44.2dB(A)，符合GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》1類要求，西臨交通主干路符合4a類標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　總體而言，項目區(qū)域開發(fā)程度不高，聲環(huán)境主要受施工噪聲及交通噪聲影響，但影響均不大，區(qū)域聲

17、環(huán)境現(xiàn)狀良好。</p><p>　　根據(jù)項目所在區(qū)及周邊的環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查，項目區(qū)NO2、SO2、PM10指標(biāo)均優(yōu)于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)，項目區(qū)的環(huán)境空氣質(zhì)量良好。</p><p>　　由監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，馬洋溪現(xiàn)狀水質(zhì)中，各監(jiān)測指標(biāo)均未超過1，均符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅱ類及Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，水環(huán)境質(zhì)量較好。</p

18、><p><b>　　環(huán)境影響評價范圍</b></p><p>　　根據(jù)該工程評價等級，結(jié)合項目周圍自然和社會條件狀況確定各專題評價等級。</p><p><b>　　（1）環(huán)境空氣</b></p><p>　　根據(jù)HJ2.2-2008《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—大氣環(huán)境》，三級評價范圍為“直徑不小于5km

19、的圓形區(qū)域”。就本項目而言，地下車庫排氣口較低，影響范圍不超過200m，據(jù)此以地下車庫排氣為污染源，判斷評價范圍以項目為中心至周邊2.5km圓形范圍以內(nèi)，且擬建項目為聯(lián)盛紙業(yè)公司總部、研發(fā)機(jī)構(gòu)、企業(yè)生活、文體配套設(shè)施為一體的聯(lián)盛紙業(yè)決策管理中心，運行后對周圍的大氣環(huán)境的不良影響是極其有限的。因此，確定大氣環(huán)境的評價范圍為以大氣污染源為中心半徑2.5km的圓形區(qū)域。</p><p><b>　　（2）地表

20、水</b></p><p>　　評價對象是項目污水處理站出水口水質(zhì)，以及污水用于項目區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)及場區(qū)綠化及灌溉用水可行性分析。</p><p><b>　?。?）地下水</b></p><p>　　項目污水滲漏區(qū)和排放路徑區(qū)域所在水文地質(zhì)單元。</p><p><b>　?。?）噪聲

21、</b></p><p>　　項目邊界向外200m范圍內(nèi)。</p><p><b>　?。?）生態(tài)環(huán)境</b></p><p>　　涵蓋評價項目全部直接影響區(qū)域和間接區(qū)域。</p><p>　　建設(shè)項目環(huán)境影響預(yù)測及擬采取的主要措施與效果</p><p>　　建設(shè)項目污染因素分析<

22、;/p><p><b>　　一、施工期</b></p><p><b>　　1、水污染源分析</b></p><p>　　施工期廢水主要來自施工人員的生活污水，以及施工機(jī)械、運輸車輛的清洗廢水，構(gòu)筑施工階段建材、模板的清洗和供水系統(tǒng)的漏水等工地污水。</p><p>　?、?施工人員生活污水</p

23、><p>　　本項目建設(shè)施工期約為34個月，施工期平均每天需要工人約100人，平均用水量按60L/（人?天）計，則施工期施工人員生活用水量約6t/d，其污水排放系數(shù)取值0.8，則施工期排放生活污水量為4.8m3/d。施工期生活污水參照低濃度生活污水水質(zhì)，即懸浮物:220mg/L，BOD5:200mg/L ，COD:400mg/L，NH3-N:25mg/L。</p><p><b>　

24、?、?工地污水</b></p><p>　　施工機(jī)械設(shè)備和物料運輸車輛沖洗時會產(chǎn)生少量廢水，一般為間歇性排放，其排放量約3.5t/d。這類廢水中主要污染物為懸浮物、石油類，污染物濃度大體為懸浮物500~1000mg/L、石油類20mg/L。</p><p>　　來自建材、模板的清洗及供水系統(tǒng)的漏水產(chǎn)生量與施工現(xiàn)場管理水平關(guān)系較大，此類廢水中主要成分是懸浮物。若能做到從嚴(yán)管理、節(jié)

25、約用水、杜絕泄漏，則排放量可減少一半左右。工地污水經(jīng)沉淀處理后循環(huán)使用或用于場地灑水，不排放。</p><p><b>　　2、廢氣污染源分析</b></p><p><b>　?、?施工揚塵</b></p><p>　?、?施工期場地內(nèi)揚塵</p><p>　　施工期場地內(nèi)揚塵主要由以下因素產(chǎn)生：

26、</p><p>　　a.施工場地內(nèi)地表的挖掘與重整、土方和建材的運輸?shù)取?lt;/p><p>　　b.干燥有風(fēng)天氣，運輸車輛在施工場地內(nèi)的道路和裸露施工面行使。根據(jù)類比其他類似工程的實測數(shù)據(jù)，類似土建工程現(xiàn)場的揚塵實地監(jiān)測結(jié)果，在通常情況下，距離施工場界200m處TSP濃度約在0.20～0.50mg/m3 之間。</p><p>　?、?施工期場地外揚塵</p&

27、gt;<p>　　對于被帶到附近道路上的泥土所產(chǎn)生的揚塵量，與管理情況關(guān)系密切，一般難以準(zhǔn)確定量估計。</p><p><b>　?、?施工機(jī)械的廢氣</b></p><p>　　本項目施工過程用到的機(jī)械，主要有挖掘機(jī)、裝載機(jī)、推土機(jī)、平地機(jī)等，它們以柴油為燃料，都可以產(chǎn)生一定量廢氣，包括CO、NOx、THC等，考慮其量不大，影響范圍有限，故可以認(rèn)為其環(huán)

28、境影響比較小。在后面的評價中也不再予以考慮。</p><p><b>　　⑶.裝修廢氣</b></p><p>　　裝修廢氣指裝修施工階段，處理墻面裝飾吊頂、制造與涂漆家具、處理樓面等作業(yè)使用的黏合劑、涂料、油漆等建筑材料中所含有機(jī)溶劑揮發(fā)產(chǎn)生的有機(jī)廢氣。裝修廢氣與使用的黏合劑、涂料、油漆等建筑材料的種類有關(guān)，而且與粘膠劑、涂料、油漆中有機(jī)溶劑種類、含量有關(guān)，其產(chǎn)生量

29、難以估算，屬于無組織排放。</p><p>　　3、噪聲及振動污染源分析</p><p>　　施工期主要是不同作業(yè)的機(jī)械產(chǎn)生的噪聲和振動。打樁作業(yè)是采用靜壓樁機(jī)，會產(chǎn)生振動和機(jī)械噪聲；挖土采用挖土機(jī)、推土機(jī)、運載車等；澆鑄水泥作業(yè)有新拆模打擊木板和鋼鐵的電鋸、搗振等；還有水泵的使用；裝修作業(yè)中割鋸作業(yè)，會產(chǎn)生明顯的施工噪聲。據(jù)類比調(diào)查，施工時各種機(jī)械的近場聲級可達(dá)85-105dB（A），這

30、些設(shè)備的噪聲源強(qiáng)見表3-1。</p><p><b>　?、?機(jī)械噪聲源</b></p><p>　　施工機(jī)械噪聲由各類機(jī)械設(shè)備造成，如：推土機(jī)、裝載機(jī)、打樁機(jī)、振搗棒、吊車、升降機(jī)等，多為點聲源。由于施工機(jī)械種類繁多，不同的施工階段需要不同的機(jī)械設(shè)備，因此隨著施工進(jìn)入不同階段，施工機(jī)械噪聲對周圍環(huán)境的影響程度也有所不同。不同施工階段主要施工機(jī)械噪聲聲級見表3-1。&

31、lt;/p><p>　　表3-1 不同施工階段主要噪聲源強(qiáng)一覽表</p><p><b>　　⑵.運輸車輛噪聲</b></p><p>　　運輸車輛噪聲屬于交通噪聲，車輛行駛時輪胎與路面之間的摩擦碰撞、車輛自身零部件的運轉(zhuǎn)以及偶發(fā)的駕駛員行為（如鳴笛、剎車等），都是產(chǎn)生噪聲的原因，其噪聲級一般為80~94dB。</p><p&g

32、t;<b>　?、?施工作業(yè)噪聲</b></p><p>　　施工作業(yè)噪聲主要是指施工過程中一些零星的敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲、施工人員的吆喝聲、拆裝模塊的撞擊聲等，多為瞬間噪聲，其發(fā)生幾率與施工管理及操作人員的環(huán)境意識密切相關(guān)。這類噪聲具有瞬時聲高、在夜間傳播距離遠(yuǎn)的特點，往往比較容易造成糾紛，也是施工期環(huán)境管理的難點。</p><p>　　4、施工固體廢物產(chǎn)生情況

33、分析</p><p>　　本項目施工期固體廢物包括施工期建筑垃圾、棄土方、施工人員生活垃圾。</p><p>　　施工期建筑垃圾產(chǎn)生量</p><p>　　采用建筑面積發(fā)展預(yù)測，預(yù)測模型為：</p><p>　　JS = QS×CS</p><p>　　式中：JS—建筑垃圾產(chǎn)生量（t）；</p>

34、<p>　　QS—建筑面積（m2）；</p><p>　　CS—平均每平方m建筑面積垃圾產(chǎn)生量（t/m2）。</p><p>　　按60kg/m2 的單位建筑垃圾產(chǎn)生量進(jìn)行估算，本項目總建筑面積為186700m2，則項目將產(chǎn)生的建筑垃圾約11202t。</p><p>　　此外，建設(shè)期產(chǎn)生的固體廢物還包括建筑施工的廢料和包裝材料等，其中的廢棄油漆桶、廢棄

35、涂料及包裝物等屬于危險廢物，必須予以妥善處理，交給有資質(zhì)的單位收集運輸和處理處置。</p><p><b>　　施工期土石方平衡</b></p><p>　　根據(jù)龍巖市玉銘水土保持咨詢有限公司編制的《長泰聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司長泰好殼山生態(tài)園（湖美山莊）項目水土保持方案》（報批稿,2014年4月），地塊現(xiàn)狀主要為農(nóng)用地、耕地、未利用地為主，沒有占用基本農(nóng)田，不涉及拆遷

36、，根據(jù)該項目的設(shè)計資料及結(jié)合項目的地形圖進(jìn)行分析，項目區(qū)總體北高南低，現(xiàn)狀標(biāo)高為93.26m-114.24m，設(shè)計標(biāo)高105.20m-116.0m。項目挖方主要為高于控制標(biāo)高地塊平整和表土剝離，項目填方主要是低于標(biāo)高的地塊回填。經(jīng)地形圖上的量測來計算開挖、填方土方量。</p><p>　　本工程建設(shè)期間土石方總挖方量21.80萬m3，其中A-02地塊開挖面積1.70hm2，平均開挖深度6m，A-03地塊開挖面積3

37、.49hm2，平均開挖深度3m，土地平整部分挖方20.67萬m3，剝離表土量約1.13萬m3（此部分表土用于后期綠化覆土，在土石方平衡時按臨時棄方計）；項目總填方量20.67萬m3，主要是低于控制標(biāo)高地塊回填，其中A-02地塊回填面積2.11hm2，回填高度6m，A-03地塊回填面積3.45hm2，回填高度2m，回填量約20.67萬m3；項目棄方1.13萬m3，主要是剝離表土作為臨時棄方后期用于綠化覆土。項目土石方經(jīng)調(diào)配后平衡。<

38、/p><p>　　場地豎向工程規(guī)劃應(yīng)在滿足雨污排放要求的情況下，盡量降低土方量，以節(jié)約投資。各地塊標(biāo)高應(yīng)大于或等于主體中心標(biāo)高，以利于迅速排除地面雨水和廠區(qū)生產(chǎn)生活污水。土石方挖填要根據(jù)工程區(qū)整體規(guī)劃，分批分段實施。填方區(qū)先有計劃從項目區(qū)內(nèi)取填筑。</p><p>　　項目在開工前應(yīng)對整個項目區(qū)范圍內(nèi)具有營養(yǎng)價值的表土資源進(jìn)行剝離，本方案擬對該項目區(qū)內(nèi)可剝離表土范圍全部剝離，主要為農(nóng)用地、耕地

39、、未利用地，可剝離面積約10.75hm2，因項目區(qū)表土層較薄，剝離厚度約10cm左右，剝離表土量為1.13萬m3，此部分表土先堆放于臨時堆土場最終用于后期綠化覆土，在土石方平衡時按臨時廢棄方計，本項目土石方經(jīng)調(diào)配后平衡。工程土石方綜合平衡詳見表3-2，土石方流向圖見圖3-1。 </p><p>　　表3-2工程土石方綜合平衡表 單位：萬m3</p><p>

40、;　　注：開挖+調(diào)入+外借=回填+調(diào)出+廢棄</p><p>　　注：開挖+調(diào)入+外借=回填+調(diào)出+廢棄</p><p>　　圖3-1 工程土石方平衡及流向圖</p><p>　　施工期生活垃圾產(chǎn)生量</p><p>　　項目施工期平均每天需要工人約100人，施工人員生活垃圾以1.0kg/d·人計算，則施工期生活垃圾產(chǎn)生量為0.1

41、t/d。</p><p><b>　　二、運營期</b></p><p><b>　　1、水污染源強(qiáng)分析</b></p><p><b>　?、?污水量</b></p><p>　　本項目的排水系統(tǒng)實現(xiàn)雨污分流，污水主要來自住宅及研發(fā)培訓(xùn)區(qū)和產(chǎn)品展示區(qū)、南側(cè)企業(yè)總部辦公區(qū)生活廢

42、水及游泳池用水，最大總新鮮用水量約464.2m3/d，污水產(chǎn)生量以80%計，則最大污水總排放量（含夏季游泳池用水）為371.4m3/d，項目污水最大年排放量為13.56萬m3。根據(jù)類比調(diào)查，商住混合污水中污染物濃度值為：COD：350-400mg/L、BOD5：180-200mg/L、SS：400-450mg/L、氨氮<50mg/L。廢水中污染物產(chǎn)生情況見表3-3。</p><p><b>　?、?/p>

43、.污水治理設(shè)施</b></p><p>　　近期；本項目廢水排入場區(qū)污水處理站，根據(jù)擬建項目污水特點、污水量及擬建項目位置，本項目選擇脫氮除磷效果較好的中水處理系統(tǒng)進(jìn)行處理，生活污水經(jīng)項目區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)統(tǒng)一匯入項目區(qū)污水處理站處理，將污水處理達(dá)到《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》（GB/T18920-2002）標(biāo)準(zhǔn)和《再生水回用于景觀水體標(biāo)準(zhǔn)》（CJ/T95-2000）后回用于綠化及景觀澆灌用水等，其

44、余部分生活廢水經(jīng)化糞池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4二級標(biāo)準(zhǔn)并且符合《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5084-2005）相關(guān)控制標(biāo)準(zhǔn)后用于項目地塊北側(cè)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)灌溉用水，嚴(yán)禁廢水外排馬洋溪。</p><p>　　根據(jù)調(diào)查，長泰縣縣雨季主要集中在4-9月份，其中6月的降雨量最大。在雨天，由于不需要進(jìn)行綠地及景觀澆灌，項目產(chǎn)生的污水處理后應(yīng)全部排入項目區(qū)建設(shè)的景觀湖。本項目需建設(shè)12000m2的

45、景觀湖，處理后的剩余中水可排入景觀湖，水面高度每天提高約68mm。根據(jù)調(diào)查表明，長泰縣6月份降雨平均約213.4mm（長泰縣年均降雨量為1071.2mm），而本項目將建設(shè)完善的雨水排放系統(tǒng)，防止雨水進(jìn)入景觀水面，另外，景觀水面距離排洪道高度還有2m左右的蓄積能力，則扣除降雨增多的雨水量213.4mm，還可容納約26d中水。根據(jù)福建省省情資料庫可知，長泰縣年降雨天數(shù)多年平均為112天(日降雨量在0.1毫米以上)。月降雨天數(shù)多年平均以6月份

46、最多，達(dá)19天；以10～12月份最少，只4天。連續(xù)降雨最長天數(shù)為1966年5月20日至6月16日19天。因此，在雨季項目廢水處理達(dá)到中水回用標(biāo)準(zhǔn)，能夠被全部蓄積，待晴天作為周邊農(nóng)業(yè)種植區(qū)的滲灌用水。</p><p>　　遠(yuǎn)期，項目運營產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，廢水最大排放量為371.4t/d，污水處理廠2015年控制規(guī)模為1.0萬噸/日，因此本項目污水占污水處理廠剩余比例的3.71 %，廢水中主要污染物為SS、C

47、OD、BOD5、NH3-N等，污染物成分簡單，不含有腐蝕成分。類比同類項目，項目產(chǎn)生的廢水經(jīng)化糞池后即可達(dá)到GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的三級排放標(biāo)準(zhǔn)，不會影響污水處理廠的正常運行。</p><p><b>　　⑶.污染物源強(qiáng)核算</b></p><p>　　項目住宅及研發(fā)培訓(xùn)區(qū)和產(chǎn)品展示區(qū)、南側(cè)企業(yè)總部辦公區(qū)生活廢水及游泳池用水，生活污水的主要污染物

48、為SS、COD、BOD5、氨氮等，參考《城鎮(zhèn)生活源產(chǎn)排污系數(shù)手冊（2008）》并類比同類項目生活污水排放情況和經(jīng)過同類污水處理工藝處理后的廢水水質(zhì)，項目綜合廢水污染物排放源強(qiáng)見表3-3。</p><p>　　表3-3 運營期廢水污染物產(chǎn)生及排放情況</p><p>　　2、廢氣污染源強(qiáng)分析</p><p>　　項目廢氣主要包含汽車尾氣、備用發(fā)電機(jī)廢氣、配套居民廚房油

49、煙、液化氣燃燒廢氣等。</p><p><b>　?、?汽車尾氣</b></p><p>　　汽車進(jìn)、出停車庫時均為怠速行駛和啟動狀態(tài)，在這種狀態(tài)下，將有大量汽車尾氣排放，主要包括通過尾氣管排出的內(nèi)燃機(jī)廢氣（約占60%）、曲軸箱泄露氣體（約占20%）以及汽化器蒸發(fā)出的氣體（約占20%）。根據(jù)相關(guān)資料及類比調(diào)查，汽車尾氣所含的有機(jī)化合物約有120~200種之多，但一般以

50、CO、NO2和HC為主，主要污染物濃度見表3-4。</p><p>　　表3-4汽車廢氣中主要污染物濃度</p><p>　　本項目產(chǎn)生的汽車尾氣來自車輛進(jìn)出住宅樓及商場等的地下停車庫和地面停車場時排放的廢氣。項目在主要出入口及綠化帶旁設(shè)置地面停車場，共設(shè)159泊位；根據(jù)設(shè)計方案說明，地下車庫共設(shè)127個機(jī)動車停車位。</p><p>　　項目地面停車場設(shè)于地塊入口

51、、綠化帶旁，地勢開擴(kuò)，比較分散，這些泊位上的汽車啟動時間較短，廢氣產(chǎn)生量也小，在露天空曠條件下產(chǎn)生的尾氣易于擴(kuò)散，對項目及周圍環(huán)境影響很小；但地下車庫車輛集中，總體產(chǎn)生的尾氣量大，對環(huán)境會產(chǎn)生一定影響。因此，本評價重點針對地下車庫汽車尾氣排放情況進(jìn)行分析。</p><p><b>　?、?源強(qiáng)排放工況</b></p><p>　　車庫排放的汽車尾氣對周環(huán)境影響與其運行

52、工況直接相關(guān)，一般可分為以下三種情況：</p><p>　　第一種為滿負(fù)荷狀況，此狀況反映滿負(fù)荷泊車時對環(huán)境的影響。根據(jù)項目設(shè)計方案，本項目地下車庫面積充足，可停車數(shù)量較多，類比其他車庫運行實際，此類狀況不可能出現(xiàn)。</p><p>　　第二種為高峰時段停車場及道路上車輛的污染源排放情況。</p><p>　　第三種為白天平均流量（夜晚車流量較少，不必考慮）時停車場

53、及道路車輛的污染源排放情況。</p><p>　　本評價以最不利因素考慮，計算高峰時段車庫廢氣的影響。</p><p>　?、?高峰時段車流量及其相應(yīng)的出入時間</p><p>　　高峰時段工況時，即集中在上午上班（7：30~9：30）或下午下班（5：30~7：30）兩個小時的高峰時段，將達(dá)到80%的泊車輛。停車場內(nèi)的車輛運行速度小于5km/h，根據(jù)車庫運行條件和有

54、關(guān)調(diào)查，車輛從啟動到駛出車庫或從進(jìn)入車庫至停靠在車位上平均運行時間為1min。</p><p>　?、?汽車耗油量及廢氣污染物</p><p>　　汽車耗油量與汽車狀態(tài)有關(guān)，根據(jù)統(tǒng)計資料及類比調(diào)查，車輛進(jìn)出停車庫（車速小于5km/h）平均耗油量為0.2L/min，即0.15kg/min。汽油燃燒后產(chǎn)生的污染物將向周圍空氣排放。同時在相同的耗油量的情況下，汽車尾氣污染物排放量還與空燃比有關(guān)（

55、空燃比指汽車發(fā)動機(jī)工作時，空氣與燃油的體積比）。當(dāng)空燃比較大時（大于14.5時），燃油完全燃燒，產(chǎn)生二氧化碳和水；當(dāng)空燃比較低時（小于14.5時），燃油不充分燃燒，將產(chǎn)生CO、NO2及HC等污染物。當(dāng)汽車進(jìn)出停車庫時，平均空燃比約為12：1。</p><p>　　汽車廢氣中CO、NO2及HC的濃度隨著汽車行駛狀況的不同而有較大差別，參考杭州市汽車尾氣監(jiān)測數(shù)據(jù)統(tǒng)計及相關(guān)資料，汽車在怠速行駛時所排放的各種污染物濃度見

56、表3-5。</p><p>　　表3-5汽車廢氣中各污染物濃度</p><p>　?、?汽車廢氣中污染物源強(qiáng)</p><p>　　汽車廢氣中污染物排放量按以下公式計算：</p><p><b>　　式中：</b></p><p>　　D——廢氣排放量，m3/h；</p><p&

57、gt;　　Q——汽車車流量，v/h；</p><p>　　T——車輛在車庫的運行時間，min；</p><p><b>　　k——空燃比；</b></p><p>　　A——燃油耗量，kg/min；</p><p>　　污染物排放量按下式計算：</p><p><b>　　式中：<

58、/b></p><p>　　G——污染物排放量，kg/h；</p><p>　　C——污染物的排放濃度，容積比；</p><p>　　f——容積與質(zhì)量換算系數(shù)，kg/m3，fCO=1.25kg/m3，fNO2=1.25kg/m3，fHC=3.83kg/m3。</p><p>　　按照上述有關(guān)參數(shù)和計算公式，計算得到本項目地下庫高峰車流量

59、時段廢氣排放源強(qiáng)，見表3-6。</p><p>　　表3-6 高峰時段地下車庫廢氣排放源強(qiáng)</p><p>　　本項目地下車庫均配有機(jī)械排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，換氣頻率為每小時6次，車庫內(nèi)的汽車尾氣經(jīng)機(jī)械排風(fēng)裝置抽吸后，由獨立排風(fēng)豎井引至車庫上方排入大氣，廢氣排放口設(shè)置于項目區(qū)綠化帶內(nèi)，高出地面2.5m以上，高于人群呼吸帶，且出口朝向避開敏感建筑物，對周環(huán)境大氣環(huán)境影響較小。</p>

60、<p>　?、?廚房油煙及燃料廢氣</p><p><b>　?、?燃料廢氣</b></p><p>　　本項目配套住宅樓日常生活運營期間主要產(chǎn)生燃料廢氣和油煙。根據(jù)項目設(shè)計，本項目住宅樓烹飪主要使用液化氣燃?xì)庠钆c電磁爐為主，液化氣燃?xì)馀c電能為清潔能源。其中液化氣以輕質(zhì)烴類化合物為主，燃燒后主要生成CO2和水蒸氣，還會產(chǎn)生少量的SO2、NO2和煙塵。燃燒廢

61、氣污染源強(qiáng)很小，產(chǎn)生的煙氣透明，直接對外排放對周圍環(huán)境影響很小。</p><p>　　根據(jù)液化氣產(chǎn)污系數(shù)：燃燒1萬m3液化氣，產(chǎn)生NO2 約6.3kg、SO2約1.0kg、煙塵約2.4kg。本項目年用液化氣量約為10萬m3。產(chǎn)污情況NO2約0.063t/a、SO2約0.030t/a、煙塵約0.024t/a。廢氣產(chǎn)生量少，且源強(qiáng)分散，因此，燃料廢氣對周圍大氣環(huán)境影響極小。</p><p>&

62、lt;b>　?、诰用駨N房油煙</b></p><p>　　住宅區(qū)住戶廚房烹飪過程會產(chǎn)生一定量的油煙，主要成份是動植物油遇熱揮發(fā)、裂解的產(chǎn)物及氣味、水蒸氣等。根據(jù)類比調(diào)查，500g菜油在220±5℃狀況下，距離油鍋12cm處的油霧濃度見表3-7。</p><p>　　表 3-7廚房油煙排放濃度測試結(jié)果 單位：mg/m3</p><p>　

63、　由上表可見，一般家庭廚房單灶產(chǎn)生的油煙濃度約為3.93～5.29mg/m3，最大濃度為5.29mg/m3，平均濃度為4.71mg/m3。住戶廚房產(chǎn)生的油煙經(jīng)各戶自行安裝的抽油煙機(jī)抽排至大樓預(yù)留的獨立內(nèi)置煙井引至樓頂高空排放。</p><p><b>　　⑶.發(fā)電機(jī)廢氣</b></p><p>　　根據(jù)項目規(guī)劃，本項目擬在地下室設(shè)備房設(shè)一臺300KW環(huán)保型自起動柴油發(fā)

64、電機(jī)組，使用的柴油為0#柴油。按單位耗油量300g/Kw·h 計，則項目備用發(fā)電機(jī)的耗油量為480kg/h。因為目前長泰縣供電較為正常，因而，該發(fā)電機(jī)組使用的頻率較為有限，預(yù)計每月使用時間約8小時左右。</p><p>　　根據(jù)《環(huán)境統(tǒng)計手冊》（方品賢等著），計算燃油發(fā)電機(jī)、鍋爐排放的主要大氣污染物方法如下：</p><p>　　燃燒柴油主要污染物排放量：</p>

65、<p>　　QSO2=20×S×W/ρ、QNO2=8.57×W/ρ、 Q 煙塵=1.8×W/ρ</p><p>　　式中: Q—污染物排放量（kg）；</p><p>　　S—含硫率（％）, 0#柴油取0.2%；</p><p><b>　　W—耗油量（t）；</b></p>&l

66、t;p>　　ρ—燃油密度，0#柴油取0.86。</p><p>　　經(jīng)計算，備用發(fā)電機(jī)大氣污染物產(chǎn)生量見下表3-8。</p><p>　　表3-8 項目備用發(fā)電機(jī)燃燒柴油主要大氣污染產(chǎn)生量</p><p>　　由于備用發(fā)電機(jī)不是經(jīng)常使用的設(shè)備，所以其影響是暫時性的。廢氣產(chǎn)生量少，對當(dāng)?shù)丨h(huán)境空氣的二氧化硫和氮氧化物貢獻(xiàn)值很小，尾氣通過排煙管排至直通主樓屋頂?shù)呢Q井

67、，對周圍環(huán)境的大氣質(zhì)量影響有限。</p><p><b>　　⑷惡臭</b></p><p>　　項目擬設(shè)置垃圾收集站，用于項目區(qū)域內(nèi)的垃圾收集轉(zhuǎn)運。垃圾在中轉(zhuǎn)過程中，部分易腐垃圾若未及時轉(zhuǎn)運，其分解會散發(fā)出異味，對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為惡臭。</p><p>　　污水處理站格柵池、調(diào)節(jié)池、曝氣池、污泥池等較易散發(fā)惡臭，本項目污水處理站采用地埋式

68、設(shè)計，只有散氣孔及污泥、格柵池定期清理時才會散發(fā)惡臭。污水處理池將不可避免的產(chǎn)生少量的惡臭氣味。惡臭氣體主要是由于厭（缺）氧段的污水發(fā)酵產(chǎn)生的，其主要是低分子量的有機(jī)物質(zhì)。惡臭產(chǎn)生量較少，且都是無組織排放。</p><p><b>　　3、噪聲源強(qiáng)分析</b></p><p>　?、? 研發(fā)培訓(xùn)區(qū)和產(chǎn)品展示區(qū)、企業(yè)總部辦公區(qū)人員活動噪聲</p><

69、p>　　項目建成后，西側(cè)研發(fā)培訓(xùn)區(qū)和產(chǎn)品展示區(qū)、南側(cè)企業(yè)總部辦公區(qū)將使區(qū)域來往人員大量增加，人群往來、西側(cè)研發(fā)培訓(xùn)區(qū)和產(chǎn)品展示區(qū)、南側(cè)企業(yè)總部辦公區(qū)等將產(chǎn)生社會生活噪聲。生活噪聲一般不超過80dB（A），通過樓板、墻壁及門窗的隔音，基本上可消除其影響，而西側(cè)研發(fā)培訓(xùn)區(qū)和產(chǎn)品展示區(qū)、南側(cè)企業(yè)總部辦公區(qū)場所內(nèi)的人聲喧嘩、因宣傳產(chǎn)生的音樂等。</p><p><b>　?、?設(shè)備噪聲</b>

70、</p><p>　　項目配套設(shè)施的設(shè)備包括暖通設(shè)備、生活水泵、消防泵、柴油發(fā)電機(jī)組、地下車庫排風(fēng)機(jī)等。</p><p>　　各設(shè)備聲級范圍見表3-9。</p><p>　　表3-9 主要機(jī)械設(shè)備噪聲源強(qiáng)一覽表</p><p><b>　?、?交通噪聲</b></p><p>　　根據(jù)項目平面圖，

71、項目地塊西側(cè)靠錦溪路設(shè)項目區(qū)域主入口，項目運營期將有大量的物流交通產(chǎn)生，不僅會對項目本身配套住宅樓等造成一定的交通噪聲污染，還會對項目區(qū)外敏感目標(biāo)聲環(huán)境及當(dāng)?shù)亟煌顩r產(chǎn)生一定的影響。道路交通噪聲聲級見表3-10。</p><p>　　表3-10交通噪聲源強(qiáng) 單位dB（A）</p><p>　　4、固體廢物產(chǎn)生情況分析</p><p>　　本項目運營期固廢

72、主要為研發(fā)培訓(xùn)區(qū)和產(chǎn)品展示區(qū)、南側(cè)企業(yè)總部辦公區(qū)和住宅區(qū)生活垃圾等。各類垃圾預(yù)測參數(shù)及預(yù)測結(jié)果見表3-11。生活垃圾主要來自住宅居民等；研發(fā)培訓(xùn)區(qū)和產(chǎn)品展示區(qū)、南側(cè)企業(yè)總部辦公區(qū)垃圾主要來自商業(yè)活動及人員辦公垃圾，這部分垃圾的產(chǎn)生量隨人口流動，產(chǎn)生量波動幅度較大。商業(yè)垃圾屬于城市生活垃圾的范疇，其成分與居民生活垃圾成分相似。</p><p>　　表3-11運營期固體廢物產(chǎn)生量</p><p&g

73、t;　　建設(shè)項目環(huán)境影響評價結(jié)論</p><p><b>　　施工期</b></p><p>　?、?水土流失影響分析結(jié)論</p><p>　　項目施工期間如果不采取任何水土保持措施，水土流失可達(dá)到劇烈侵蝕級別，在沒有任何防護(hù)措施情況下，工程預(yù)測時段內(nèi)因開挖擾動而可能產(chǎn)生的水土流失量為3873.31t，其中施工準(zhǔn)備期121.06t，施工期366

74、9.53t，自然恢復(fù)期82.72t，工程原地貌水土流失量153.96t，工程新增水土流失量3719.35t。根據(jù)預(yù)測結(jié)果分析，項目區(qū)水土流失防治應(yīng)針對防治區(qū)各自特點進(jìn)行防治。從區(qū)域上看，項目工程占水土流失總量的91.27%，應(yīng)作為重點防治和監(jiān)測區(qū)段，采取完善的工程措施及植物措施加以防護(hù)。從時段上看，項目區(qū)水土流失量主要集中在施工期，占水土流失總量的94.74%，施工期應(yīng)作為項目區(qū)水土流失防治和水土保持監(jiān)測的重點時段。由此可見，在施工期間

75、和工程完工后采取較完備的水土保持措施是十分有必要的。</p><p>　?、?施工噪聲環(huán)境影響結(jié)論</p><p>　　由于各種施工機(jī)械的運轉(zhuǎn)、物料運送等，不可避免地將產(chǎn)生噪聲和振動污染。施工期各建設(shè)時段噪聲經(jīng)60m衰減后，聲級均在60 dB（A）以下；經(jīng)100m衰減后，聲級均基本在55 dB（A）以下。因此，施工噪聲主要對60m內(nèi)聲環(huán)境將產(chǎn)生一定影響。但經(jīng)100m衰減后，聲級均在55 d

76、B（A）以下，對100m外的聲環(huán)境影響很小。為減小噪聲影響，要求單位加強(qiáng)對運輸作業(yè)管理，合理安排，避開高峰后對城市交通和周圍聲環(huán)境的影響將會更小。</p><p>　?、?施工期環(huán)境空氣影響預(yù)測與分析</p><p>　　在建設(shè)期應(yīng)對運輸?shù)牡缆芳皶r清掃和澆水，并加強(qiáng)施工管理，配置工地細(xì)目滯塵防護(hù)網(wǎng)，采用商品混凝土建房，同時必須采用封閉車輛運輸，可控制揚塵影響范圍在100m內(nèi)，對100m外的

77、敏感目標(biāo)及大氣環(huán)境影響極小。</p><p>　　⑷.施工期水環(huán)境影響結(jié)論</p><p>　　施工期生產(chǎn)污水和生活污水產(chǎn)生量少，施工廢水經(jīng)沉淀池澄清后可循環(huán)使用或用于場地及道路灑水，不外排；施工人員可租住附近村莊，施工過程中施工人員用水通過周邊企業(yè)及村莊解決，不在施工場地及附近搭蓋工棚，生活污水進(jìn)入村莊排水系統(tǒng)，不得排入周邊馬洋溪，對周圍地表水體影響很小。</p><

78、p>　?、?固體廢物環(huán)境影響結(jié)論</p><p>　　施工期固廢主要有建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。只要及時外運處理，不會造成環(huán)境污染影響，若不及時清運、隨意堆放則必然會孽生蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，影響施工人員和周邊環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境。</p><p><b>　　運營期</b></p><p>　　⑴.運營期水環(huán)境影響結(jié)論</p>&l

79、t;p>　　本項目產(chǎn)生的生活污水近期經(jīng)項目區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)統(tǒng)一匯入項目區(qū)污水處理站處理，將污水處理達(dá)到《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》（GB/T18920-2002）標(biāo)準(zhǔn)和《再生水回用于景觀水體標(biāo)準(zhǔn)》（CJ/T95-2000）后回用于景觀用水、綠化澆灌用水等，其余部分生活廢水經(jīng)化糞池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4二級標(biāo)準(zhǔn)并且符合《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5084-2005）相關(guān)控制標(biāo)準(zhǔn)后用于項目地塊北側(cè)

80、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)灌溉用水，嚴(yán)禁廢水外排馬洋溪。</p><p>　　本項目產(chǎn)生的生活污水遠(yuǎn)期可納入生態(tài)旅游區(qū)污水處理廠，且該項目主要產(chǎn)生生活污水，水質(zhì)較單一，不會對污水處理廠造成污染負(fù)荷沖擊，對最終納污水體的影響也很小。</p><p>　?、?運營期聲環(huán)境影響結(jié)論</p><p>　　項目運營期，主要是本身噪聲源的影響，如停車場上下班高峰期及西側(cè)研發(fā)培訓(xùn)區(qū)和產(chǎn)品展示區(qū)、

81、南側(cè)企業(yè)總部辦公區(qū)物流運輸將產(chǎn)生交通噪聲。加強(qiáng)對西側(cè)研發(fā)培訓(xùn)區(qū)和產(chǎn)品展示區(qū)、南側(cè)企業(yè)總部辦公區(qū)、停車場的管理，合理安排機(jī)械設(shè)備位置，并采取隔聲、減振等措施后，各噪聲對本項目及周圍聲環(huán)境影響可控制在可接受范圍內(nèi)。</p><p>　　⑶.運營期大氣環(huán)境影響結(jié)論</p><p>　　本項目運營期產(chǎn)生的廢氣主要來源于地下車庫和柴油發(fā)電機(jī)廢氣。</p><p>　　項目地下

82、車庫廢氣通過排風(fēng)豎井從車庫上方排放，備用柴油發(fā)電機(jī)廢氣經(jīng)專用排煙管直通屋頂排放，對周圍環(huán)境空氣敏感目標(biāo)影響不大。</p><p>　?、?固體廢物環(huán)境影響結(jié)論</p><p>　　運營期間所產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾。生活垃圾統(tǒng)一收集后，采取普通的填埋法處置；其主要成分為包裝箱、塑料、玻璃等，一般都可分類回收，加以再生利用。住宅區(qū)內(nèi)按市政要求擺設(shè)垃圾筒，及時送往城市生活垃圾處理進(jìn)行無害化

83、處理。</p><p><b>　　⑸.高樓風(fēng)影響結(jié)論</b></p><p>　　本項目建設(shè)18層住宅樓，建筑高度最高可達(dá)54.5m。項目本身受風(fēng)場的影響主要表現(xiàn)在臺風(fēng)狀況下，由于樓體較高，承受的風(fēng)負(fù)荷很大，風(fēng)場不可避免地伴隨著分離流動、渦的脫落和振蕩，并由此引起結(jié)構(gòu)和流體的藕合振蕩，從而危及建筑物的安全。因此，設(shè)計單位、建設(shè)單位應(yīng)從建筑的布置及周圍建筑的關(guān)系上強(qiáng)化

84、結(jié)構(gòu)設(shè)計，杜絕意外事故發(fā)生。</p><p><b>　?、?日照影響結(jié)論</b></p><p>　　根據(jù)項目日照分析，冬至日項目地塊內(nèi)住宅樓至少有一個居室滿足3小時日照要求，因此項目自身建筑相互之間幾乎不產(chǎn)生日照影響。</p><p><b>　?、?外環(huán)境影響分析</b></p><p>　　

85、本項目臨街第一排建筑室內(nèi)噪聲可能超過GB3096-2008 中1類標(biāo)準(zhǔn)，要求建設(shè)單位對臨路的辦公樓等建筑靠路一側(cè)的室外窗戶加強(qiáng)隔音效果。通過采取上述措施，有效減輕交通噪聲對辦公樓辦公環(huán)境的影響，確保沿街建筑室內(nèi)噪聲滿足GB3096-2008中1類標(biāo)準(zhǔn)要求。</p><p>　　建設(shè)項目環(huán)境風(fēng)險分析</p><p>　　對該項目征地過程中可能發(fā)生的社會穩(wěn)定風(fēng)險進(jìn)行了識別與評價，結(jié)論如下：&l

86、t;/p><p>　　項目可能會引發(fā)4類不利于社會穩(wěn)定的風(fēng)險，這4類風(fēng)險發(fā)生的可能性大小評價結(jié)果是：第1類風(fēng)險，項目合法性、合理性遭質(zhì)疑的風(fēng)險，該類風(fēng)險發(fā)生的可能性較小；第2類風(fēng)險，項目可能造成環(huán)境破壞的風(fēng)險，該類風(fēng)險發(fā)生的可能性很??；第3類風(fēng)險，群眾抵制征地的風(fēng)險，該類風(fēng)險發(fā)生的可能性較?。坏?類風(fēng)險，項目可能引發(fā)社會矛盾的風(fēng)險，該類風(fēng)險發(fā)生的可能性很小。</p><p>　　綜合評價，項目

87、征地引起社會穩(wěn)定風(fēng)險程度低，但有發(fā)生個體矛盾沖突的可能。根據(jù)系列風(fēng)險防范措施，在一定程度上會起到降低以致消除社會風(fēng)險的效果。但其效果的好壞，取決于這些防范措施執(zhí)行力度大小的影響。</p><p>　　污染防治與生態(tài)保護(hù)措施結(jié)論</p><p><b>　?、?水土保持措施</b></p><p>　　從設(shè)計、施工到各項目竣工后都應(yīng)充分重視水土流

88、失防治，提高土、砂、石料的利用率，減少棄渣量。合理選擇材料堆場等臨時占地，應(yīng)在水土相對不易流失處，并要加固建設(shè)擋土墻。建成后及時進(jìn)行地面硬化綠化工作，縮短地表裸露的時間。水土保持工程措施主要包括排水溝、沉沙池、擋土墻、坡面防護(hù)等；植物措施主要有：防護(hù)林、植草；其他措施：封育保護(hù)等。</p><p>　?、?生態(tài)與景觀保護(hù)措施</p><p>　　項目綠化樹種要全面規(guī)劃，注意喬、灌、草相結(jié)合

89、，進(jìn)行人工造型，以加強(qiáng)景觀；建筑設(shè)計在建筑風(fēng)格、色調(diào)與質(zhì)感上應(yīng)與區(qū)位的背景山色與水色有較高的相融性。嚴(yán)禁施工材料與廢棄物于林地的堆放等不利于景觀景源保護(hù)的行為與活動。</p><p><b>　?、?水污染防治措施</b></p><p>　　施工廢水經(jīng)沉淀池澄清后可循環(huán)使用或用于場地及道路灑水，不外排；施工人員可租住附近村莊，施工過程中施工人員用水通過周邊企業(yè)及村莊

90、解決，不在施工場地及附近搭蓋工棚，生活污水進(jìn)入村莊排水系統(tǒng)，不得排入周邊馬洋溪，對周圍地表水體影響很小。</p><p>　　本工程生活污水進(jìn)入項目區(qū)內(nèi)的污水處理站處理，選擇脫氮除磷效果較好的水解酸化+生物接觸氧化工藝，將污水處理達(dá)到《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》（GB/T18920-2002）標(biāo)準(zhǔn)和《再生水回用于景觀水體標(biāo)準(zhǔn)》（CJ/T95-2000）后回用于景觀用水、綠化澆灌用水等，其余部分生活廢水經(jīng)化

91、糞池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4二級標(biāo)準(zhǔn)并且符合《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5084-2005）相關(guān)控制標(biāo)準(zhǔn)后用于項目地塊北側(cè)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)灌溉用水，嚴(yán)禁廢水外排馬洋溪；遠(yuǎn)期，，待旅游區(qū)污水處理廠建成運營后，本項目污水經(jīng)化糞池預(yù)處理符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中的三級排放標(biāo)準(zhǔn)后通過污水管網(wǎng)進(jìn)入污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。</p><p>　　⑷.大氣污染防治措施&l

92、t;/p><p>　　施工期：配置工地滯塵防護(hù)網(wǎng)；對可能產(chǎn)生揚塵污染的施工作業(yè)和場所，應(yīng)當(dāng)采取灑水、噴淋、隔離、覆蓋等有效的防塵措施；使用環(huán)保型裝修材料等。</p><p>　　運營期：車庫的通風(fēng)排煙系統(tǒng)應(yīng)獨立設(shè)置，營運時段內(nèi)，每小時換氣6 次以上，使車庫中CO 有害氣體含量可達(dá)到衛(wèi)生部頒布的衛(wèi)生建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并加強(qiáng)車庫出入口及區(qū)內(nèi)道路周邊綠化。</p><p><b

93、>　?、?噪聲控制措施</b></p><p><b>　　1）施工期：</b></p><p>　?、?從聲源上控制噪聲，淘汰落后設(shè)備和工藝，選用先進(jìn)工藝和低噪聲設(shè)備；</p><p>　?、?對高噪聲機(jī)械設(shè)備設(shè)置隔音設(shè)施，施工場點盡量遠(yuǎn)離周圍敏感目標(biāo)布置，施工區(qū)邊界設(shè)置隔聲屏障；</p><p>　

94、?、?施工車輛途經(jīng)沿線敏感路段時應(yīng)限制行車速度，夜間嚴(yán)禁鳴笛；</p><p>　　④ 合理安排組織施工時間，盡量避免在午間、夜間居民休息時間內(nèi)施工，中高考期間嚴(yán)禁施工。</p><p><b>　　2）運營期：</b></p><p>　?、?地塊內(nèi)噪聲源控制措施</p><p>　　建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格控制地塊內(nèi)備用柴油發(fā)

95、電機(jī)和水泵等配套設(shè)備的噪聲污染，在設(shè)備選型時優(yōu)先選擇先進(jìn)可靠的低噪聲設(shè)備，并對噪聲較大的設(shè)備采到隔音消聲減振等措施。項目安裝的空調(diào)、風(fēng)機(jī)等產(chǎn)生噪聲的設(shè)備應(yīng)遠(yuǎn)離周邊敏感目標(biāo)，并應(yīng)采取綜合降噪措施。</p><p>　?、?外部交通噪聲防治措施</p><p>　　對沿街起屏障作用的辦公樓，沿道路方向設(shè)置對聲環(huán)境要求不高的衛(wèi)生間等用房。對沿街辦公樓的室外窗戶加強(qiáng)隔聲效果，采用較好鋁合金密封門窗

96、或新型硬塑料保溫隔熱型門窗，同時對沿街建筑功能進(jìn)行合理配置與布局。</p><p>　?、?固體廢物處置措施</p><p>　　建筑垃圾要盡量回收利用，確實不能利用的建筑廢土應(yīng)運往市城管部門指定的地點存放；生活垃圾應(yīng)送往環(huán)衛(wèi)部門集中處理，做到日產(chǎn)日清；運營期間會產(chǎn)生一定數(shù)量的固體廢棄物，主要是生活垃圾。由于項目固體廢棄物污染源比較集中，容易管理，可以針對項目產(chǎn)生的生活垃圾進(jìn)行初步處理，公

97、共場所設(shè)置一定數(shù)量可回收標(biāo)識或圖案的垃圾桶，對生活垃圾進(jìn)行分類回收，并建立相應(yīng)的管理措施。</p><p>　　總之，環(huán)境衛(wèi)生管理要實行無害化、減量化、資源化處理的循環(huán)經(jīng)濟(jì)原則。</p><p><b>　　環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析</b></p><p>　　環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析是環(huán)境影響評價的一項重要工作內(nèi)容，其主要任務(wù)是衡量建設(shè)項目需要投入的環(huán)保投資

98、和所能收到的環(huán)境保護(hù)效果，因此，在環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析中除需計算用于控制污染所需投資和費用外，還要同時核算可能獲得的環(huán)境與經(jīng)濟(jì)實效。然而，經(jīng)濟(jì)效益比較直觀，而環(huán)境效益和社會效益則很難用貨幣直接計算。本評價環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析，采用定性與半定量相結(jié)合的方法進(jìn)行簡要的分析。</p><p>　　本項目的施工和運行勢必對區(qū)域環(huán)境造成一定的影響。為了保護(hù)環(huán)境，盡可能減少由于項目建設(shè)對環(huán)境帶來的影響，采取必要的污染治理措施，運營期

99、間需加強(qiáng)管理，嚴(yán)禁人為的因素導(dǎo)致環(huán)境的惡化。本項目的環(huán)保投資約為1000萬元，相當(dāng)于總投資的3.3％。</p><p><b>　　環(huán)境管理及監(jiān)測</b></p><p><b>　　環(huán)境管理</b></p><p>　　加強(qiáng)環(huán)境管理是保證污染源達(dá)標(biāo)排放和污染治理設(shè)施正常運轉(zhuǎn)的必要手段，企業(yè)環(huán)境管理直接關(guān)系到區(qū)域環(huán)境質(zhì)量狀

100、況。該工程污染源不多，廢氣污染物排放量有也不大，但是仍存在非正常及事故污染排放的環(huán)境風(fēng)險，因此，必須落實企業(yè)環(huán)境保護(hù)機(jī)構(gòu)和人員，加強(qiáng)環(huán)境管理工作，實行對環(huán)境污染的有效控制與管理。</p><p><b>　　環(huán)境監(jiān)測</b></p><p><b>　?、?施工期環(huán)境監(jiān)測</b></p><p>　　施工期環(huán)境監(jiān)測工作必需

101、委托有資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)進(jìn)行，監(jiān)測方法條件都要依照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)測成果可定期上報，并歸檔管理。</p><p>　　①.噪聲監(jiān)測，按GB12523-2011《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，對澆鑄作業(yè)區(qū)，裝修高噪?yún)^(qū)和墻外及敏感目標(biāo)都進(jìn)行噪聲監(jiān)測，建議每月一次。</p><p>　?、?施工期大氣監(jiān)測主要項目是TSP，每2個月一次，直至工程結(jié)束。</p><p>

102、;　　工程施工期監(jiān)測內(nèi)容如下：</p><p>　　表3-12 施工期監(jiān)測項目一覽表</p><p><b>　?、?運營期環(huán)境監(jiān)測</b></p><p>　　由物業(yè)管理處環(huán)境管理部委托有資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)對區(qū)內(nèi)污水、噪聲狀況進(jìn)行定期監(jiān)測，資料歸檔進(jìn)行區(qū)內(nèi)環(huán)保管理。</p><p>　?、?污水處理站出口應(yīng)規(guī)范位置，

103、設(shè)立標(biāo)志利于定點監(jiān)測。</p><p>　　監(jiān)測點位：總排污口。</p><p>　　監(jiān)測頻率：每年至少一次。</p><p>　　監(jiān)測項目：COD、NH3-N。</p><p>　?、?對項目西側(cè)臨錦溪路進(jìn)行道路噪聲監(jiān)控，靠路側(cè)設(shè)2~3個點進(jìn)行監(jiān)控，每半年一次。</p><p>　　表3-13 運營期監(jiān)測內(nèi)容一覽表&

104、lt;/p><p><b>　　公眾參與</b></p><p><b>　　公眾參與目的</b></p><p>　　公眾參與是建設(shè)項目環(huán)境影響評價的一項基本內(nèi)容和重要要求，《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》中明確規(guī)定：“國家鼓勵有關(guān)單位、專家和公眾以適當(dāng)方式參與環(huán)境影響評價”。在建設(shè)項目環(huán)境影響評價中做好公眾參與工作，是充分

105、保證人民群眾的環(huán)保知情權(quán)和參與權(quán)，實踐“三個代表”重要思想，切實體現(xiàn)并維護(hù)人民群眾根本利益的重要舉措。</p><p>　　公眾參與的目的是向公眾介紹擬建工程在施工期和運營運期可能對環(huán)境造成的有利和不利的影響，了解公眾對擬建工程的關(guān)心程度、所持態(tài)度及公眾關(guān)心的問題，聽取公眾對項目建設(shè)的意見和建議，使項目的建設(shè)更加合理完善。</p><p>　　公眾參與范圍、方式及內(nèi)容</p>

106、<p><b>　?。?）參與范圍</b></p><p>　　公眾參與問卷調(diào)查范圍主要包括：項目附近的村民及村委會、鎮(zhèn)政府等敏感點。調(diào)查征詢的對象包括農(nóng)民、工人及個體戶等。</p><p><b>　　（2）參與方式</b></p><p><b>　?。á?一次公示</b></p

107、><p>　　評價單位在接受委托后，建設(shè)單位于2014年3月7日在項目工地及附近村落（旺亭村）張貼了公示情況，向公眾公開本項目環(huán)境影響評價的相關(guān)信息，公示期為10個工作日；此外，我公司接受委托后于2014年3月7日在福建省環(huán)保網(wǎng)站發(fā)布了項目基本信息公告公示，公示期為10個工作日；詳見附圖7。公示期間未接到有關(guān)項目建設(shè)的反對意見。</p><p>　　第一次環(huán)評公示的主要內(nèi)容包括：①建設(shè)項目的名

108、稱及概要；②建設(shè)單位的名稱和聯(lián)系方式；③承擔(dān)評價工作的環(huán)境影響評價機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式；④環(huán)境影響評價的工作程序和主要工作內(nèi)容；⑤征求公眾意見的主要事項；⑥公眾提出意見的主要方式。</p><p><b>　?、?二次公示</b></p><p>　　評價單位完成報告書初稿后，建設(shè)單位于2014年4月25日在項目工地及附近村落（旺亭村），發(fā)布環(huán)評報告簡本供群眾閱讀。本

109、次公示期為10個工作日，公示期間未接到有關(guān)項目建設(shè)的反對意見。此外，我公司接受委托后于2014年4月25日在福建省環(huán)保網(wǎng)站發(fā)布了項目簡本公示，公示期為10個工作日，；詳見附圖7，公示期間未接到有關(guān)項目建設(shè)的反對意見。</p><p>　　第二次環(huán)評公示的主要內(nèi)容包括：①建設(shè)項目情況簡述；②建設(shè)項目對環(huán)境可能造成成影響的概述；③預(yù)防或者減輕不良影響的對策和措施的要求；④環(huán)境影響報告書提出的環(huán)境影響評價結(jié)論的要點；⑤

110、公眾查閱環(huán)境影響報告書簡本的方式和期限，以及公眾認(rèn)為必要時向建設(shè)單位或者委托的環(huán)境影響評價機(jī)構(gòu)索取補(bǔ)充信息的方式和期限；⑥征求公眾意見的范圍和主要事項；⑦征求公眾意見的具體形式；⑧公眾提出意見的起止時間。</p><p><b>　　結(jié)論：</b></p><p>　　公示期間，評價單位及建設(shè)單位未從電話、傳真、信件、電子郵件等途徑接到公眾相關(guān)投訴、意見或建議。<

111、;/p><p><b>　　公眾參與結(jié)論及建議</b></p><p><b>　?、?調(diào)查結(jié)果</b></p><p>　?、俦徽{(diào)查公眾中均多少對項目建設(shè)有所了解，主要信息來源主要為“公眾議論”及“現(xiàn)場公示”，部分來源于網(wǎng)絡(luò)及本次調(diào)查；被調(diào)查者工作單位或家庭住址離項目所在地在1km內(nèi)占70%， 3km外的為2%。</p

112、><p>　　②對施工期環(huán)境影響，58%的公眾認(rèn)為施工過程中的廢土、建筑固廢是主要污染源；50%的公眾認(rèn)為施工期噪聲是主要污染源；擔(dān)心施工期揚塵及施工廢水等影響的各占26%、24%。</p><p>　?、圻\營期公眾主要擔(dān)心項目油煙等廢氣影響，占50%；擔(dān)心商業(yè)區(qū)噪聲影響的占48%；固廢、廢水影響的分別占26%、18%。</p><p>　?、茉擁椖拷ㄔO(shè)對社會經(jīng)濟(jì)生活影