上海里弄民居保護(hù)與更新的對(duì)策思考.pdf

1、上海里弄民居，作為上海這座城市具有代表性的民居建筑，不僅構(gòu)成了獨(dú)特的城市物質(zhì)形態(tài)，反映出上海中西文化相互交融的性格特征；更因其所承載的城市居住生活方式，最為典型地反映了這座城市強(qiáng)烈的市民社會(huì)特征。然而長(zhǎng)期以來(lái)，由于歷史的原因，里弄民居逐步走入衰敗的境地，對(duì)其所進(jìn)行改造也陷入“消極保護(hù)”與“被動(dòng)更新”的困境：似乎一說(shuō)到“保護(hù)”就是一磚一木都碰不得、完全靜態(tài)的保存，一說(shuō)到“更新”便是大拆大建、毫不保留。于是，在城市經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，如何處

2、理好各種復(fù)雜矛盾，保護(hù)并發(fā)揚(yáng)上海的歷史文化風(fēng)貌特色，切實(shí)維護(hù)居民的切身利益，已成為擺在我們面前一個(gè)刻不容緩的任務(wù)。 本論文采用跨學(xué)科的理論視角，與實(shí)踐密切結(jié)合，在回顧上海里弄民居發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，分析保護(hù)與更新所面對(duì)的困境及其成因，運(yùn)用城市規(guī)劃學(xué)、城市社會(huì)學(xué)、公共經(jīng)濟(jì)學(xué)、城市更新理論、歷史保護(hù)理論等多學(xué)科知識(shí)，借鑒國(guó)內(nèi)外實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從物權(quán)梳理、公眾參與、改造方式、政策法規(guī)、經(jīng)濟(jì)外部性等層面進(jìn)行思考，并提出若干建議與對(duì)策，由此建立起

3、指導(dǎo)上海里弄民居保護(hù)與更新的研究框架。 本論文由五個(gè)章節(jié)組成。第一章為“導(dǎo)論”，主要說(shuō)明了本論文的研究背景、目的及其理論意義和實(shí)用價(jià)值，并在文獻(xiàn)回順和概念解釋之后，介紹了本論文所采用的研究方法和框架。 第二章“上海里弄民居的興衰”，則主要回顧了上海里弄民居的產(chǎn)生、發(fā)展及衰敗的歷史演變過(guò)程。 第三章“保護(hù)與更新的困境”，在闡述了上海里弄民居保護(hù)與更新的困境之后，從社會(huì)肌理層面、物權(quán)關(guān)系層面、經(jīng)濟(jì)利益層面、政策法規(guī)層