鄭州市人口結(jié)構(gòu)變化對(duì)住房需求影響研究.pdf

1、當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下，擁有住房在每個(gè)人的生活中不再是遙不可及，逐漸成為人們生活必需品。每個(gè)人都有權(quán)利享受合適的住房設(shè)施，每個(gè)家庭、每個(gè)人都在追逐擁有合適住房的夢(mèng)想。
　　生產(chǎn)生活中的各式活動(dòng)都離不開(kāi)住房，住房是人類(lèi)一切活動(dòng)的根本，所以住房問(wèn)題歸根結(jié)底是與人息息相關(guān)的。不管是在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，還是房地產(chǎn)調(diào)控中，只有從人的角度去看待住房問(wèn)題，即以人為本，才能從根源解決住房問(wèn)題。故本文選取人口結(jié)構(gòu)為切入點(diǎn)，探究鄭州市人口結(jié)構(gòu)變動(dòng)對(duì)住房需求的影

2、響。
　　本文通過(guò)分析第五次、第六次人口普查人口結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況，同時(shí)分析對(duì)應(yīng)年份住房需求變動(dòng)情況，進(jìn)而得到人口結(jié)構(gòu)與住房需求的關(guān)系，通過(guò)運(yùn)用年齡移算法預(yù)測(cè)年齡結(jié)構(gòu)變動(dòng)趨勢(shì)，運(yùn)用定性分析法預(yù)測(cè)家庭結(jié)構(gòu)的變動(dòng)趨勢(shì)，運(yùn)用spss回歸分析預(yù)測(cè)城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)變動(dòng)趨勢(shì)，根據(jù)人口結(jié)構(gòu)變動(dòng)趨勢(shì)來(lái)預(yù)測(cè)未來(lái)鄭州市住房需求變動(dòng)，得到本文研究結(jié)果：首先是未來(lái)鄭州市住房改善需求先增加后減少，剛性需求依舊為市場(chǎng)需求主體；其次是未來(lái)鄭州市戶型需求將以三居室為主，三居室