都心區(qū)綜合居住社區(qū)的規(guī)劃策劃.pdf

1、隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有了很大調(diào)整，城市的功能形態(tài)也隨之發(fā)生了改變；在土地有償使用、住宅商品化和城市不斷蔓延的背景下，如何促成城市結(jié)構(gòu)與城市居住空間的合理互動(dòng)成為亟待探討的問題。中國的人口規(guī)模與資源現(xiàn)狀決定了必須避免城市“攤大餅”式的擴(kuò)展，走可持續(xù)發(fā)展、精明增長的道路。本文以這一課題為研究對象，認(rèn)為都心區(qū)居住的綜合化、集約化是符合時(shí)代進(jìn)步和社會(huì)發(fā)展的選擇，并探討了實(shí)現(xiàn)這種居住理念的相應(yīng)技術(shù)措施。 論文先從可

2、持續(xù)的城市發(fā)展對都心區(qū)更新的需求出發(fā)，論述了在都心區(qū)建設(shè)高層高密度的綜合居住社區(qū)對于城市土地高效利用和滿足城市生活多樣性需求的現(xiàn)實(shí)意義。進(jìn)而從開發(fā)策略、操作實(shí)施的層面入手，總結(jié)以往開發(fā)模式的利弊，指出“以政府為主導(dǎo)，開發(fā)商與政府合作開發(fā)”模式應(yīng)當(dāng)成為當(dāng)前我國城市都心區(qū)住宅改造建設(shè)的出路，同時(shí)這一模式中公眾參與的重要性日益顯現(xiàn)。 論文同時(shí)針對以住宅、辦公、商業(yè)為基本功能組成的混合社區(qū)為具體研究對象，深入討論在都心區(qū)開發(fā)建設(shè)具有較高