天柱地區(qū)契類文書研究_2200.pdf

1、本文選擇天柱文書較為典型的資料，對其中最有代表性的“契”類文書展開專門研究，從契的分類、契式程式等方面進(jìn)行探討，并將其分為買賣契、典當(dāng)契、借貸契、交換契，以求一窺內(nèi)容、契式、程式等變化發(fā)展的具體特征。
　　第一部分論述了買賣契的分類、構(gòu)成要素、變動等問題。依據(jù)標(biāo)的物的不同，買賣契可分為賣田、賣地土、賣山林、賣房屋、賣塘等契。其中山林賣契可分為栽手所立賣契和山主所立賣契，而山主所立賣契又可分為賣山、賣林和山林并賣三類。買賣雙方和參與

2、人署名畫押均顯得多樣化。清至民國年間賣契，在內(nèi)容和契式上有些許變動。天柱與徽州兩地賣契，在格式、內(nèi)容上有一定差異。
　　第二部分梳理了典契的類別，統(tǒng)計(jì)了立契的時間，探討了其回贖期限，論述了典當(dāng)不動產(chǎn)的處理情況，梳理了清至民國的典契在內(nèi)容上的變動。天柱與徽州兩地典契差異，主要表現(xiàn)在回贖期限和所典資產(chǎn)的處理方法等方面。
　　第三部分從契據(jù)類別、償還本息方式、不動產(chǎn)抵押等方面探討了借貸契。依據(jù)借貸對象的不同，借貸文書可分為金錢借貸

3、和實(shí)物借貸。村民在償還本利的方式上具有多樣性，體現(xiàn)了村民經(jīng)濟(jì)交往生活的靈活性。為了借貸的順利完成，村民多以產(chǎn)業(yè)作抵押。至于抵押之產(chǎn)的處理，則情況較為復(fù)雜，亦有無產(chǎn)業(yè)抵押者，多出現(xiàn)在房族內(nèi)部或親識之間。值得注意的是，部分借貸契未見“中人”。
　　第四部分探討了交換契。依據(jù)契式，交換契可分為合同與單契。雙方事主所交換之不動產(chǎn)價值不等時，利益受損方會得到補(bǔ)償。由于諸多原因造成的土地零碎化，村民之間會進(jìn)行土地的交換，使零碎的土地聚集起來，