產(chǎn)權(quán)演化視角下土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的演變.pdf

1、社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,城市化的迅速提高,城市發(fā)展對(duì)集體土地需求在快速增加,大量的農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘杏玫?征地制度在這一過(guò)程中產(chǎn)生了巨大作用。征地制度在各個(gè)時(shí)期經(jīng)歷了不同發(fā)展階段,在不同的階段中征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一直是關(guān)注的焦點(diǎn),因此對(duì)于各個(gè)時(shí)期征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的演變進(jìn)行深入、全面研究對(duì)我國(guó)征地制度下一步的改革、完善和創(chuàng)新具有重大的理論意義和實(shí)踐價(jià)值。
　　征地制度涉及到多方主體利益,各個(gè)主體在征地過(guò)程中具有不同的權(quán)利和義務(wù),農(nóng)地潛在價(jià)值逐漸顯現(xiàn)

2、,圍繞待征農(nóng)地新價(jià)值體系而形成新的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu),不同的產(chǎn)權(quán)主體相應(yīng)發(fā)生一系列動(dòng)態(tài)演變,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)受到這種新的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的影響,形成新的演變趨勢(shì)。同時(shí)圍繞爭(zhēng)奪新價(jià)值體系,地方政府在征收農(nóng)地時(shí)會(huì)與征地農(nóng)戶(hù)產(chǎn)生激烈對(duì)抗,各主體依據(jù)其各自利益訴求逐漸推動(dòng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。隨著被征地農(nóng)戶(hù)維護(hù)自身利益的意識(shí)和政府維穩(wěn)壓力的增加,使地方政府較之前更加愿意分享土地的潛在價(jià)值,推動(dòng)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)逐漸演變。
　　本文通過(guò)運(yùn)用非均衡理論和演化博弈方