長(zhǎng)株潭城市群建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的特征及合理性評(píng)估研究.pdf

1、土地是人類(lèi)賴以生存和發(fā)展、進(jìn)行社會(huì)生產(chǎn)活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)和重要載體。在當(dāng)前中國(guó)工業(yè)化、城市化進(jìn)程不斷加快的背景下，城市建設(shè)用地?cái)U(kuò)張和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的矛盾日益突出，嚴(yán)重制約了城市經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。作為湖南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心增長(zhǎng)極，長(zhǎng)株潭城市群也同樣面臨類(lèi)似問(wèn)題。因此，充分了解長(zhǎng)株潭城市群建設(shè)用地?cái)U(kuò)張狀況，提高城市建設(shè)用地的效率，緩解土地利用與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的矛盾，優(yōu)化城市發(fā)展模式，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文闡述了長(zhǎng)株潭城市群建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的時(shí)

2、空和收益特征及發(fā)展趨勢(shì)，實(shí)證分析了建設(shè)用地?cái)U(kuò)張對(duì)于城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)。近年來(lái)長(zhǎng)株潭城市群經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，但長(zhǎng)株潭三市之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平存在著明顯的差異，從建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的狀況看，長(zhǎng)株潭城市群建設(shè)用地總量不斷增加，其中長(zhǎng)沙市和株洲市用地效率較高呈上升趨勢(shì)，湘潭市則下降較快?？傮w而言，長(zhǎng)株潭城市群建設(shè)用地的擴(kuò)張仍處于粗放狀態(tài)，未能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。在長(zhǎng)株潭三市的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中，建設(shè)用地具有一定影響，但貢獻(xiàn)率較小

3、。其中長(zhǎng)沙建設(shè)用地貢獻(xiàn)率為5.56％，而株洲和湘潭的建設(shè)用地貢獻(xiàn)率卻高于長(zhǎng)沙，分別為6.57％和8.93％。同時(shí)，分析比較發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)株潭城市群建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的收益，其變動(dòng)趨勢(shì)與財(cái)政總收入和地區(qū)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)率并不一致，即對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支撐和拉動(dòng)作用不穩(wěn)定。因此，僅僅依靠以增加建設(shè)用地的粗放方式很難實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)，必須提高建設(shè)用地的利用效率，促進(jìn)建設(shè)用地?cái)U(kuò)張方式的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
　　本文對(duì)長(zhǎng)株潭城市群建設(shè)用地經(jīng)濟(jì)密度的時(shí)空變化特征及影響

4、因素進(jìn)行了實(shí)證研究。就長(zhǎng)株潭城市群整體而言，集聚效應(yīng)對(duì)于土地利用效率的提高具有重要作用，城市規(guī)模和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指標(biāo)對(duì)土地經(jīng)濟(jì)密度的變動(dòng)影響最大。隨后，采取熵值法通過(guò)構(gòu)建多因素綜合評(píng)價(jià)模型，評(píng)價(jià)了長(zhǎng)株潭城市群的用地規(guī)模合理性。通過(guò)分析比較長(zhǎng)株潭城市群和省內(nèi)其他城市建設(shè)用地規(guī)模合理性空間分布，發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)沙、株洲用地規(guī)模合理性狀況不穩(wěn)定，湘潭的用地規(guī)模合理性狀況有所提高；從發(fā)展子系統(tǒng)的指標(biāo)來(lái)看，長(zhǎng)沙市社會(huì)發(fā)展指數(shù)平穩(wěn)上升，生態(tài)發(fā)展指數(shù)波動(dòng)較大，株洲、