濱江花園二期房產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究.pdf

1、可行性研究是指在項目決策之前，對與項目有關(guān)的市場、資源、經(jīng)濟、社會等問題進行全面、系統(tǒng)的分析、論證和評價，從而判斷項目在技術(shù)上是否先進、經(jīng)濟上是否合理、建設(shè)上是否可行等。引入可行性研究，有助于實現(xiàn)項目決策的科學化、民主化和程序化，降低或避免投資決策的失誤，為項目的開發(fā)建設(shè)和有效控制提供的科學依據(jù)或參考。
　　論文運用現(xiàn)代可行性研究的基本理論和基本方法，結(jié)合國內(nèi)外相關(guān)研究文獻與資料，對長沙濱江花園二期房產(chǎn)項目進行開發(fā)可行性研究與評價

2、，以期能對項目的投資決策有所啟迪和幫助。論文主要內(nèi)容包括：首先，提出問題，構(gòu)建房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的基本體系，并對濱江花園二期項目的基本情況、特點進行了分析；其次，立足長沙實際，進行項目開發(fā)的投資環(huán)境分析與市場分析，尋找項目的比較競爭優(yōu)勢；第三，根據(jù)項目特點，擬定開發(fā)方案，規(guī)劃生產(chǎn)與銷售進程，制定市場營銷策略；第四，根據(jù)擬定的開發(fā)方案，用兩章的篇幅，重點預測和估算項目的總投資與銷售收入、稅金，計算相關(guān)財務指標，進行財務經(jīng)濟效益評價和