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文檔簡介
1、近幾年來,隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展和居民生活水平的日益提高以及社會各項基礎(chǔ)設(shè)施和制度的逐漸完善,人們的社會文化價值觀念、消費觀念逐步發(fā)生改變,休閑性旅游需求開始迅速增長,新興的休閑度假旅游呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展勢頭,依托休閑度假旅游資源而產(chǎn)生的房地產(chǎn)業(yè)也隨之開始迅速發(fā)展。休閑度假地產(chǎn)的優(yōu)化布局,有利于充分發(fā)揮區(qū)域資源稟賦,促進資源合理配置,從而更好地推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,是建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的重要體現(xiàn),最終實現(xiàn)人居環(huán)境與資源、經(jīng)濟
2、與社會的和諧發(fā)展。因此,針對休閑度假地產(chǎn)進行布局優(yōu)化研究具有較高的實用性,其研究成果可為山地丘陵地區(qū)的休閑度假地產(chǎn)布局研究提供參考價值和決策支持,具有較好的現(xiàn)實意義。
重慶市位于四川盆地東緣,具有獨特的江山格局和峽江地貌,是典型的山地丘陵區(qū)。同時,重慶是集山城、江山、歷史文化名城于一身的現(xiàn)代化大都市,也是中國著名的旅游區(qū),休閑度假資源十分豐富。本文以重慶市為例,基于GIS的方法與技術(shù),以休閑度假地產(chǎn)為研究對象,從三個大的方面對
3、研究區(qū)域內(nèi)的休閑度假地產(chǎn)布局進行了分析研究。
(1)闡述了重慶市休閑度假地產(chǎn)的現(xiàn)狀,對其規(guī)??偭?、空間分布、主導(dǎo)功能類型及市場需求等特征進行了分析,并提出了目前其發(fā)展與布局存在的一些問題。
(2)對重慶市休閑度假地產(chǎn)布局的適宜性進行研究,該部分為全文的核心內(nèi)容,先是根據(jù)評價指標選取的原則構(gòu)建其空間布局適宜性評價指標體系,并在ArcGIS9.3軟件平臺上,運用表面分析、重分類分析、柵格計算、緩沖區(qū)分析等空間分析技術(shù)對關(guān)
4、鍵評價指標進行了分析,然后運用AHP方法確定各指標權(quán)重,并對其進行一致性檢驗。
(3)對各評價指標進行標準化處理,使各指標值統(tǒng)一變換到可比較的范圍,運用綜合加權(quán)計算重慶市各個區(qū)縣三種類型的休閑度假地產(chǎn)布局適宜性評價分值,通過對各個分值的分等定級,分別得出三種類型及其綜合的休閑度假地產(chǎn)空間優(yōu)化布局示意圖,并對其進行詳細分析,最后根據(jù)現(xiàn)狀分析和空間布局適宜性評價的結(jié)果,從功能分區(qū)、空間總體布局組織兩個角度規(guī)劃出了重慶市“兩環(huán)”、“
5、兩帶”、“十片”的休閑度假地產(chǎn)布局格局,并對重慶市休閑度假地產(chǎn)布局提出了對策建議。
通過分析研究,重慶市休閑度假地產(chǎn)應(yīng)以區(qū)縣休閑度假地產(chǎn)條件劃分消夏避暑休閑度假地產(chǎn)主導(dǎo)功能區(qū)、溫泉療養(yǎng)休閑度假地產(chǎn)主導(dǎo)功能區(qū)、康樂養(yǎng)生養(yǎng)老休閑度假地產(chǎn)主導(dǎo)功能區(qū)三個主導(dǎo)功能區(qū)進行布局,注重從總體上采用“兩環(huán)、兩帶、十片”的空間架構(gòu)把各功能區(qū)內(nèi)部組織起來,用點軸發(fā)展模式,通過點上休閑度假地產(chǎn)發(fā)展來帶動整個面上的休閑度假地產(chǎn)發(fā)展。同時,GIS技術(shù)在休
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