2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、綠色建筑是在建筑的生命周期內(nèi),最大限度的節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境,為人們提供健康、實(shí)用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。與傳統(tǒng)建筑相比,綠色建筑具有積極的外部性,強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展,是順應(yīng)全球低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的必然結(jié)果。然而我國綠色建筑市場的發(fā)展仍舊緩慢:一方面,在市場經(jīng)濟(jì)條件下,開發(fā)商的投資動(dòng)力來源于合理的預(yù)期收益,而開發(fā)利潤的不確定性以及成本和收益在開發(fā)商和用戶之間的不均

2、衡分配直接導(dǎo)致開發(fā)商缺乏投資動(dòng)力;另一方面,消費(fèi)者的綠色環(huán)保意識(shí)不強(qiáng),加之綠色建筑高于傳統(tǒng)建筑的售價(jià),導(dǎo)致綠色建筑的購買需求不大,也阻礙了綠色實(shí)踐的推進(jìn)和發(fā)展。因此,研究綠色建筑市場發(fā)展的影響因素以及提升市場動(dòng)力的方法勢在必行。
   本文從市場供需和市場主體驅(qū)動(dòng)力入手,分析綠色建筑市場的發(fā)展動(dòng)力并探討促進(jìn)市場發(fā)展動(dòng)力的方法,研究的內(nèi)容主要有:(1)建立綠色建筑市場發(fā)展以及供需均衡的理論模型,明確綠色建筑市場發(fā)展的方向和趨勢;(

3、2)對(duì)綠色建筑市場主體的利益關(guān)系進(jìn)行分析,明確各市場主體的市場驅(qū)動(dòng),并提出促進(jìn)綠色建筑市場發(fā)展動(dòng)力的策略框架,為論述綠色建筑發(fā)展的市場驅(qū)動(dòng)力提供理論基礎(chǔ);(3)提出利用增量成本收益分析方法論證市場供需雙方的投資動(dòng)力,分別從開發(fā)商和用戶角度界定了綠色建筑的增量成本和增量收益,并確定了增量成本和增量收益定量化方法;(4)建立了兩大投資收益分析模型--開發(fā)商的綠色建筑增量投資內(nèi)部收益率估算模型和用戶的綠色建筑增量成本經(jīng)濟(jì)性估算模型,提出利用蒙

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