基于地役權的電網(wǎng)建設用地征地補償模式研究——以浙江省湖州市為例.pdf

1、隨著我國西部大開發(fā)的推進，我國在能源需求方面顯得更為迫切。一切基礎建設與戰(zhàn)略部署都必須依托能源供給，而電網(wǎng)建設則成了這個過程中十分重要的環(huán)節(jié)。由于電網(wǎng)建設本身會需要占用較多的土地和限制部分土地的使用，而隨著2007年《物權法》出臺，人民普遍維權意識增強，電網(wǎng)建設征地問題屢見不鮮。設計出一套合理的電網(wǎng)建設征地補償模式顯得十分關鍵，它既能保障國家電網(wǎng)建設的正常進行，又能保證廣大人民群眾，特別是在建設中被征地的農(nóng)民的根本利益。
　　

2、論文以國內(nèi)外在電網(wǎng)建設中對于征地補償所采取的不同模式為參考，借鑒國外一些國家與我國臺灣地區(qū)的征地補償模式，通過聯(lián)系與對比，找出其中合理的部分，以此為依據(jù)，考慮以地役權的方式設計我國電網(wǎng)建設中出現(xiàn)的征地補償情況。充分考慮電網(wǎng)建設用地的特殊性，以及用地權利的相關狀況，并分別假設用通過權、相鄰關系和限制用地設定地役權的情況來具體分析在法律上的可行性與征地雙方的接受程度，最終認為德國所采用的地役權比較適合于我國的國情與法律。擬定適用方法之后，論

3、文基于地役權設計電網(wǎng)建設補償模式。設計了包括地役權利金的確定、計算和補償方式，以及其他費用確定方法。論文分永久用地補償、臨時用地補償和特殊情況對所設計的補償模式做了詮釋。在此基礎上，論文討論了這種補償模式的可行性，并以浙江省湖州市為例做了實例測算，考核補償方式的實用性。
　　 論文得出結(jié)論，即基于地役權的電網(wǎng)建設用地征地補償模式為最佳模式，并制定了我國電網(wǎng)建設征地地役權的補償辦法，為相關單位工作開展提供了具體實施建議。