公共財(cái)政視野下物業(yè)稅開(kāi)征的可行性研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占重要地位，房地產(chǎn)稅收制度制定的合理性對(duì)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展起著重要作用。我國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)政策是1994年以來(lái)制定沿用至今的，隨著現(xiàn)在我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，在這一領(lǐng)域社會(huì)的財(cái)富正在迅速集中，現(xiàn)行政策已經(jīng)存在諸多缺陷，明顯落后于房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)需要。為此，2003年十六屆三中全會(huì)中明確提出：“實(shí)施城鎮(zhèn)建設(shè)稅費(fèi)改革，條件具備時(shí)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅，相應(yīng)取消有關(guān)收費(fèi)?！?005年10月召開(kāi)的中國(guó)共產(chǎn)黨第十六屆中央

2、委員會(huì)第五次全體會(huì)議通過(guò)的《中共中央關(guān)于制定“十一五”規(guī)劃的建議》中明確提出要穩(wěn)步推行物業(yè)稅。
　　 物業(yè)稅開(kāi)征可行性研究是在物業(yè)稅改革進(jìn)程中必然要經(jīng)歷的一個(gè)去偽存真的過(guò)程，其對(duì)于規(guī)范我國(guó)日益發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)于我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快與世界經(jīng)濟(jì)的接軌，調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)都具有十分重要的理論與實(shí)際意義。
　　 本文運(yùn)用公共財(cái)政學(xué)、公共政策分析、公共管理等學(xué)科的理論知識(shí)，對(duì)公共財(cái)政視野下物業(yè)稅開(kāi)征的可行性進(jìn)行深入研究。以期為物