南昌市公共租賃住房建設(shè)與管理研究.pdf

1、近年來(lái)，中國(guó)城市化高速發(fā)展，作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的核心，城市的地位不斷增強(qiáng)，城市規(guī)模也隨之不斷擴(kuò)大。與此同時(shí)，在城市內(nèi)生機(jī)制和外部效應(yīng)的雙重作用之下，房?jī)r(jià)不斷攀升，導(dǎo)致低收入家庭很難通過(guò)市場(chǎng)化的途徑解決其住房問(wèn)題。公共租賃住房，正是隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展和住房保障制度的不斷完善，興起的一種可有效解決廣大中低收入家庭住房困難問(wèn)題的保障性住房。
　　在已有經(jīng)濟(jì)適用住房及廉租住房等保障性住房的基礎(chǔ)上，2011年，南昌開(kāi)始興建公共租賃住房。

2、隨著國(guó)家關(guān)于公共租賃住房有關(guān)新政策的出臺(tái)，南昌市也不斷對(duì)該市的現(xiàn)有的公共租賃住房建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理政策進(jìn)行調(diào)整，包括建設(shè)“綜合性住房小區(qū)”、“公共租賃住房租售并舉”等新的舉措，但在建設(shè)和管理過(guò)程中還存在不少問(wèn)題和困難，亟待研究解決。
　　文章結(jié)合實(shí)際，對(duì)南昌市公共租賃住房建設(shè)與管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析研究，在查閱大量文獻(xiàn)資料、廣泛開(kāi)展調(diào)研的基礎(chǔ)上，分析當(dāng)前南昌市公共租賃住房政策在實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題，并提出進(jìn)一步完善的對(duì)策和建議。本文在結(jié)構(gòu)上

3、共分七章，其中，第一章為導(dǎo)論;第二章為公共租賃住房相關(guān)理論概述;第三章為南昌市公共租賃住房建設(shè)與管理的現(xiàn)狀及相關(guān)政策;第四章為南昌市公共租賃住房建設(shè)和管理存在的困難和問(wèn)題;第五章為國(guó)內(nèi)外公共租賃住房建設(shè)與管理的經(jīng)驗(yàn)與啟示;第六章為完善南昌市公共租賃住房建設(shè)與管理制度的對(duì)策建議;第七章為結(jié)論與展望。
　　為充分發(fā)揮公共租賃住房這項(xiàng)重要民生工程的積極作用，針對(duì)上述困難和問(wèn)題，文章最后提出了完善南昌市公共租賃住房建設(shè)管理工作的具體建議，