泉州市東郊農(nóng)村社區(qū)地產(chǎn)開發(fā)研究.pdf

1、本文以泉州東郊華大功能片區(qū)為研究對象，結(jié)合資料和數(shù)據(jù)，采用了文獻(xiàn)法、勘察法、訪談法、問卷法等方法，分析了泉州整體開發(fā)建設(shè)環(huán)境和該區(qū)域的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀，通過SWOT分析，提出了較為全面的解決方案和建議。主要研究成果如下：
　　第一，在國家的“海西經(jīng)濟(jì)圈”戰(zhàn)略規(guī)劃之下，泉州作為海西的重要城市，開發(fā)前景良好，同時泉州經(jīng)濟(jì)總量仍位居福建省首位，經(jīng)濟(jì)增長率高于全國平均增速，房地產(chǎn)市場供求穩(wěn)定且略有增長，未來的開發(fā)建設(shè)具備良好的市場前景。

2、>　　第二，通過對泉州東郊功能片區(qū)周邊影響調(diào)查分析，提出了泉州其他片區(qū)的競爭分流、本片區(qū)歷史印象差、配套不足、相對遠(yuǎn)離老城區(qū)、缺乏認(rèn)同感等問題。同時發(fā)現(xiàn)了應(yīng)有效的利用區(qū)域內(nèi)特殊資源，即高校區(qū)域的特點(diǎn)，有針對的結(jié)合開發(fā)建設(shè)的方案。
　　第三，運(yùn)用SWOT研究分析方法，對華大片區(qū)的周邊環(huán)境進(jìn)行了充分、細(xì)致的分析，得出區(qū)域具備很好的發(fā)展前景，開發(fā)建設(shè)具有較好的預(yù)期的結(jié)論。
　　第四，運(yùn)用4P營銷組合方法，提出詳實(shí)的產(chǎn)品、價格、渠道