都市村莊住宅質(zhì)量通病調(diào)查研究及治理措施分析.pdf

1、都市村莊,也就是常說的城中村,是指隨著我國綜合國力的不斷提高,城市迅速向周圍擴(kuò)張,其周邊原有的村莊被納入城市范圍,農(nóng)村土地被政府征用,原先的村民在轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻裰笕匀话凑赵瓉淼纳罘绞骄劬佑谠?并且因?yàn)榈乩砦恢玫膬?yōu)勢(shì)吸引了大量外來務(wù)工人員和畢業(yè)大學(xué)生于此生活,因此而形成了“都市里的村莊”。
　　 根據(jù)本課題組對(duì)鄭州市都市村莊的實(shí)地調(diào)研,發(fā)現(xiàn)都市村莊住宅大部分采用了砌體結(jié)構(gòu)的形式,因其具有施工簡單、造價(jià)低廉的優(yōu)點(diǎn),而成為都市村莊建

2、房的首選。但由于房屋的設(shè)計(jì)和建造環(huán)節(jié)普遍存在缺陷,不合理的增層改造及砌體結(jié)構(gòu)房屋超層的現(xiàn)象較多,房屋因此產(chǎn)生了質(zhì)量病害,對(duì)居民的居住安全、居住質(zhì)量、居住環(huán)境產(chǎn)生影響。
　　 雖然都市村莊里的生活成本較低,但由于建設(shè)管理秩序混亂,導(dǎo)致房屋產(chǎn)生質(zhì)量病害,對(duì)都市村莊居民生活產(chǎn)生了影響。鑒于目前相關(guān)研究較少,本文在鄭州市“科技領(lǐng)軍人才”計(jì)劃(課題編號(hào):10LJRC186)的支持下,開展了以下工作:
　　 (1)2011年暑期,本

3、課題組對(duì)鄭州市的廟李、沙門、陳寨、柳林等數(shù)十個(gè)都市村莊的房屋進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研測(cè)繪,獲取了都市村莊住宅的相關(guān)數(shù)據(jù),并走訪部分居民,了解都市村莊住宅的設(shè)計(jì)、改造、施工等環(huán)節(jié),獲悉其中存在的問題,為研究都市村莊住宅提供數(shù)據(jù)支持。
　　 (2)梳理了近些年發(fā)生的都市村莊建筑事故,對(duì)這些事故的概況進(jìn)行了詳細(xì)闡述,從設(shè)計(jì)、施工、材料等角度探討了事故發(fā)生的原因。同時(shí)針對(duì)事故房屋存在的問題提出了相應(yīng)的解決措施,并分析了這些措施對(duì)都市村莊住宅的有效

4、性以及適用性,為都市村莊住宅的建設(shè)改造提供技術(shù)支持。
　　 (3)在調(diào)研過程中,本文挑選鄭州市不同區(qū)域的都市村莊,統(tǒng)計(jì)其中618座房屋的結(jié)構(gòu)類型,得出了都市村莊住宅的結(jié)構(gòu)類型分布數(shù)據(jù),同時(shí)選取具有代表性的大鋪村和祥營村,抽樣調(diào)查村內(nèi)的超層和加層的數(shù)據(jù)。結(jié)合調(diào)研信息及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),本文發(fā)現(xiàn)地理位置與周圍環(huán)境的變化會(huì)對(duì)都市村莊住宅的結(jié)構(gòu)選型和擴(kuò)建方式產(chǎn)生影響,因此選取砌體結(jié)構(gòu)住宅為主要研究對(duì)象,使研究工作具有一定的代表性。