王某等騙購經(jīng)濟(jì)適用房案評析.pdf

1、當(dāng)前隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，城鎮(zhèn)房源的供求進(jìn)一步失衡，加之炒房團(tuán)的加入，使得房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一面是大量的套房空置，而另一方面房價居高不下，很大一部分人根本買不起房子的局面。在這種情況下，國家果斷推出了經(jīng)濟(jì)適用房政策，為那些買不起商品房的弱勢群體提供援助，然而也正是國家的各項(xiàng)政策優(yōu)惠，使得一些不法分子乘機(jī)騙取國家福利擾亂了經(jīng)濟(jì)適用房的分配秩序。柯某等人利用行賄等不法手段，與內(nèi)部負(fù)責(zé)搖號的工作人員王某內(nèi)外勾結(jié)，操縱經(jīng)濟(jì)適用房搖號的程序，使得不

2、法申購人最終順利搖中經(jīng)濟(jì)適用房。針對王某等不法分子的騙購行為，需要運(yùn)用刑法加以規(guī)制，但在現(xiàn)行刑法中沒有相對應(yīng)的罪名，需要另設(shè)騙取公共福利罪予以定罪處罰。其理由主要有以下兩個方面：第一，騙購行為人為了一己私利而損害了他人的公共福利，且事實(shí)表明運(yùn)用行政處分的方式已經(jīng)無法抑制該類行為的發(fā)生，因此騙購行為具備嚴(yán)重社會危害性，應(yīng)當(dāng)將其納入刑法體系予以規(guī)范；第二，雖然騙購行為人基于不法占有非法利益的目的，而使用偽造相關(guān)證件材料的方式騙取經(jīng)濟(jì)適用房的