經(jīng)濟適用房集中供房模式研究.pdf

1、住房保障是我國社會保障制度中不可或缺的一部分,尤其是在房價飛漲,眾多普通城市居民無力購房的情況下,顯得尤為重要。經(jīng)濟適用房作為住房保障的主要方式,為城市中低收入階層提供了經(jīng)濟適用的廉價住房,改善了城市居民的消費結(jié)構(gòu),同時也為擴大內(nèi)需,增加投資,拉動經(jīng)濟增長作出了大力貢獻。然而經(jīng)濟適用房在住房選址、戶型設(shè)計、資格審核等方面存在著不可忽視的問題。而且隨著住房問題的日益嚴峻,城市中低收入人群對經(jīng)濟適用房的關(guān)注日益增加,對其需求也更加迫切,有關(guān)

2、經(jīng)濟適用房的問題已到了不得不研究,不得不解決的地步。
　　 本文主要就經(jīng)濟適用房的集中供房模式進行研究,從集中供房模式的選址、配套生活設(shè)施和環(huán)境道路的建設(shè)、經(jīng)濟適用房居民生活滿意程度等方面入手,進行研究。目前,集中供房模式的住房小區(qū)大都分布在郊區(qū);雖然地價便宜,易于開發(fā),但給居民的生活、工作,子女的就學(xué)帶來了很大的不便。由于工作地點離住所較遠,這些居民每天都要花費大量的時間在上班下班的路上,加上偏遠地區(qū)的交通本就不便,公交路線較

3、少,造成了上下班期間的交通擁擠。而且這些經(jīng)濟適用房小區(qū)的居民本就是社會的弱勢群體,加上所處的地理位置,更加導(dǎo)致了他們社會資源的匱乏,他們被排斥在豐富的社會資源和公共設(shè)施之外,無法充分享受到經(jīng)濟和社會的服務(wù)。低收入群體過度聚集并與其他社會群體隔離,使社會各階層之間的隔離加大,使社會貧富差距日益表現(xiàn)在空間布局上,增加社會不穩(wěn)定因素。針對這些問題,本文提出首先小區(qū)的選址要符合規(guī)劃、以人為本;住房和小區(qū)的設(shè)計要提高面積的使用率,科學(xué)合理;小區(qū)的