家庭辦公型住宅(SOHO)智能建筑研究——以綿陽某SOHO住宅為例.pdf

1、近年來，我國房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展，各種類型的建筑層出不窮，而房地產(chǎn)開發(fā)是以市場需求為前提的，家庭辦公型住宅(SOHO)在這種市場需求下應運而生。相比較于其它類型的建筑，SOHO住宅在我國算是個新生兒。本文就通過對SOHO住宅的產(chǎn)生的背景的分析，研究了SOHO住宅的出現(xiàn)原因和出現(xiàn)的必然性。
　　縱觀國外，自17世紀80到90年代起，SOHO住宅的發(fā)展已經(jīng)有很長一段歷史。本文接下來則通過分析國外SOHO住宅發(fā)展的現(xiàn)狀以及國內(nèi)的發(fā)展程度

2、，對比了國內(nèi)外發(fā)展的不同，并分析原因。
　　經(jīng)過對國內(nèi)外SOHO住宅的發(fā)展進行比對分析后發(fā)現(xiàn)，一方面SOHO住宅是市場需求的產(chǎn)物，是我國強大的經(jīng)濟發(fā)展推動產(chǎn)物，原來的辦公模式已不能滿足新興市場的需求，在一定程度上阻礙了經(jīng)濟社會的發(fā)展。迫切需要SOHO建筑的大量涌現(xiàn)。
　　另外一方面，雖然在我國一線城市，如北京、上海、廣州，SOHO住宅的發(fā)展已經(jīng)取得了一定的成果，但與國外相比，缺相差甚遠。不僅是一線城市，對于國內(nèi)二線、三線城市

3、來講，SOHO住宅也有大量的市場需求，而一線城市對SOHO開發(fā)的模式不能適應于二、三線城市發(fā)展的需要。
　　這些問題都是急待我們解決的，應該從不同的角度和學科進行論證，從建筑設計和規(guī)劃設計的角度入手，加以探討和研究，對城市的發(fā)展，社會的創(chuàng)新和進步以及城市SOHO群體的需求問題都有重要的現(xiàn)實意義。
　　本文從以下幾點入手，對以上問題進行探討，并得出了一定的成果:
　　一、通過對SOHO群體的生活方式和族群特點的分析，闡明

4、了SOHO地產(chǎn)開發(fā)目標群體的確定，同時采用實例進行對比說明。
　　二、研究了SOHO住宅的各方面的設計原則和方法，并通過實例加以闡明。
　　三、分析了SOHO住宅的選址、規(guī)劃特點，以及未來的發(fā)展趨勢，并根據(jù)參考實例的特點加以說明。
　　四、通過對SOHO住宅的建筑設計原則的分析，研究了其空間組織、套型設計以及空間的高效利用方面的問題。同時引用實例加以分析。
　　五、研究了目前科技發(fā)展情況，并通過對比歷來科技發(fā)展對