低生活成本下公租房選址與設計研究——以重慶主城區(qū)為例.pdf

1、公租房作為保障性住房中建設量最大的政策性住宅,可容納入住人群也是最多的,真正實現(xiàn)對中低收入人群的關懷,所以在公租房選址與設計中就需要考慮中低收入人群的關注點。生活成本正是中低收入人群入住公租房最重要的關注點之一,而公租房選址與設計又直接關系到生活成本的高低。因此降低入住公租房的生活成本,可從公租房選址與設計上進行改進與完善。
　　本文在快速城市化背景下,以公租房為研究對象,以研究可以降低公租房生活成本的選址與設計為目標。生活成本與

2、公租房的選址與設計聯(lián)系緊密,通過公租房選址與設計對生活成本造成重要影響的三因素——交通因素、公共服務因素和住房條件因素的作用,構建出相關理論模型。由于重慶公租房建設量大,代表性強,本文選取重慶主城區(qū)公租房作為研究調研對象,結合重慶地區(qū)情況,展開對公租房選址與設計的研究,以探索如何降低入住居民的生活成本、提高其生活質量,從而推動公租房的整體發(fā)展,降低其空置率。
　　課題研究主要由以下部分組成:
　　全文共分六章,主要研究內容在

3、第三章到第五章中展開。
　　第一章“緒論”,介紹研究背景、目的及意義,針對境內外相關理論研究情況和實踐情況進行綜述。在明確研究對象和將涉及到的主要概念的基礎上,指出本文的研究思路和研究方法,并簡要介紹其研究內容。在快速城市化、社會人口階層分化嚴重、住房矛盾尖銳的情況下,確立了低生活成本下公租房選址與設計研究的重要性。
　　第二章“生活成本與公租房選址與設計的關聯(lián)性”,分別闡述了影響生活成本的公租房選址與設計因素,再分別介紹生

4、活成本與公租房選址、設計的關系。
　　第三章“重慶主城區(qū)公租房選址與設計的調研與分析”,首先對重慶的背景做了相關介紹,在此基礎上展開對重慶已建成的公租房住區(qū)現(xiàn)狀的調研,再對其入住人群的生活成本和居住滿意度進行調查,收集到大量的數據、圖片和資料,為低生活成本下公租房選址與設計研究提供相應的支撐。
　　第四章“重慶主城區(qū)公租房低生活成本下選址策略”,針對重慶公租房中選址方面的不合理,引起入住居民生活成本升高的問題,提出職住平衡和

5、住區(qū)配套設施合理設置的設計策略。一方面以職住平衡為中心,就公租房選址布局、交通體系的建設與接駁、步行體系的構建方面展開論述;另一方面以分梯級混居為主,就提高居住融合度和擴大公共設施輻射范圍展開論述。
　　第五章“重慶主城區(qū)公租房低生活成本下設計策略思考”,針對重慶公租房中設計方面存在的問題,分別從住區(qū)總體布局、公共空間優(yōu)化、建筑單體的節(jié)能和內部空間的經濟性出發(fā),從點到面進行論述。通過提出優(yōu)化公共空間的相應策略以達到經濟最優(yōu)與人性關