LCC理論下既有建筑的經(jīng)濟分析研究.pdf

1、拆舊建新是城市發(fā)展的必然過程，“拆”“建”過程的不斷更替，會導(dǎo)致資源的重復(fù)消耗和環(huán)境的重復(fù)污染。如何合理地對待既有建筑物在確保結(jié)構(gòu)安全的前提下，優(yōu)化建筑物使用功能，考慮建筑物全壽命周期，最大限度地節(jié)約資源，保護環(huán)境和減少污染，實現(xiàn)社會綠色、低碳式可持續(xù)發(fā)展，是工程建設(shè)中一個具有較強的理論意義和工程實用價值的研究課題。
　　本文基于LCC理論對既有建筑進行經(jīng)濟分析研究。綜述了LCC理論的概念及在既有建筑中的應(yīng)用研究。結(jié)合工程實例，運

2、用凈年值法、模糊數(shù)學(xué)理論對既有建筑的“拆”或“再利用”進行決策分析研究，探討了既有建筑經(jīng)濟壽命年限；建立既有住宅建筑節(jié)能的估算模型；分析不同節(jié)能改造做法的投入以及其全壽命周期成本，為既有建筑節(jié)能改造項目提供理論方法。根據(jù)建設(shè)工程工程量清單規(guī)范進行既有中小學(xué)再利用工程與同類新建工程的造價分析，通過VA比選，論證既有建筑再利用的經(jīng)濟性。
　　最后，對既有建筑適應(yīng)性再利用方面，提出幾點建議，供工程人員參考，以期推動既有建筑適應(yīng)性再利用的