商業(yè)樓盤售樓處室外景觀設(shè)計研究.pdf

1、售樓處是樓盤銷售過程中最重要的場所。大部分消費者會在這里完成從參觀選擇到最后購買簽合同的購房全過程。由于目前樓盤銷售主要采用預(yù)售模式，地產(chǎn)商往往會將售樓處室外景觀作為展示樓盤特色的窗口。通過重點打造售樓處的景觀，來向消費者展示樓盤的品質(zhì)以及地產(chǎn)商所倡導(dǎo)的景觀理念。所以售樓處與其他商業(yè)建筑的區(qū)別在于，它不僅僅是銷售的場所，同時也是展示的場所。
　　 文章立足于目前國內(nèi)售樓處室外景觀設(shè)計研究與發(fā)展的現(xiàn)狀，通過分析售樓處室外景觀的風(fēng)格

2、定位、售樓處室內(nèi)外空間的關(guān)系、售樓處成本造價對售樓處景觀設(shè)計的影響、售樓處場地環(huán)境等內(nèi)容，總結(jié)出售樓處室外景觀設(shè)計前期應(yīng)該考慮的各項因素，以及針對這些因素的具體設(shè)計策略。
　　 目前國內(nèi)售樓處室外景觀的風(fēng)格主要包括現(xiàn)代風(fēng)格、歐式風(fēng)格、東南亞風(fēng)格、現(xiàn)代中式風(fēng)格等四大類型，論文針對每一種風(fēng)格的設(shè)計均闡述了具體的設(shè)計策略。售樓處室內(nèi)外空間關(guān)系則主要探討了售樓處室內(nèi)空間與室外空間連接處的過渡空間的處理。同時文章通過不同的工程造價對售樓處

3、室外景觀的檔次進行了定位，將售樓處室外景觀分為了普通、中檔、高檔三個檔次，同時也針對這三種檔次標(biāo)準(zhǔn)闡述了相應(yīng)的設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)。文章對于售樓處的選址要求與周邊環(huán)境關(guān)系對售樓處景觀的影響也進行了詳細的分析。力求從以上四個方面綜合全面的分析售樓處室外景觀設(shè)計時應(yīng)考慮的各項因素，為售樓處室外景觀設(shè)計的實際操作做好充足的準(zhǔn)備。
　　 同時文章通過分析售樓處室外景觀設(shè)計應(yīng)該體現(xiàn)的展示性、商業(yè)性與愉悅性原則，從售樓處室外景觀的整體布局與空間設(shè)

4、計，售樓處室外空間各景觀元素的設(shè)計等幾個角度出發(fā)，具體的闡述了售樓處室外景觀設(shè)計的方法。
　　 文章的創(chuàng)新點在于對售樓處室外景觀的轉(zhuǎn)型再利用設(shè)計進行了探討。從售樓處室外景觀的前期規(guī)劃設(shè)計與后期改造設(shè)計兩個方面具體的闡釋了售樓處室外景觀轉(zhuǎn)型再利用設(shè)計的方法。提出了售樓處室外景觀設(shè)計結(jié)合展示區(qū)設(shè)計、結(jié)合小區(qū)入口設(shè)計、結(jié)合市政設(shè)計等三大法。力求在售樓處的設(shè)計階段，就能提前為售樓處的后期改造打下伏筆。目的在于盡可能減小售樓處后期改造的資