建設工程承包性質的認定及責任的承擔.pdf

1、建設工程承包性質的認定，對于準確把握承包關系，厘清合同主體責任具有十分重要的意義。由于目前我國調整建設工程承包關系的法律頒布實行較早，因此法律規(guī)定的滯后性、模糊性已經(jīng)暴露顯現(xiàn)，已不能全面有效的調整現(xiàn)有各類承包關系的認定等。而實踐中卻又存在大量的各類承包關系糾紛，長期的法律空白，對于建筑行業(yè)的發(fā)展是極為不利的。目前理論研究很少觸及到各類承包關系的認定方面，因此在出現(xiàn)承包糾紛后對承包關系性質的認定就具有十分重要的研究價值。
　　本文從

2、某建工公司訴某置業(yè)公司建設工程承包合同糾紛一案入手，針對雙方當事人對于承包人與案外人之間的承包關系爭議為基點。首先，對現(xiàn)有幾類主要承包關系進行研究分析，從而得出案涉承包合同實質為轉包的性質，進而再結合轉包的法律性質并就建筑行業(yè)長期存在的另一現(xiàn)象以房抵款行為進行剖析對案涉工程欠款是否支付予以分析，最終確定案涉發(fā)包人的具體責任承擔。最后通過本文的分析研究就建設工程承包性質的認定以及代物清償制度的相關完善提出一些思考與建議，以期能為此類糾紛的