既有建筑綠色化改造項目可持續(xù)性后評價研究.pdf

1、近年來，我國的城鎮(zhèn)化建設(shè)如火如荼，隨之而來是資源的進(jìn)一步緊缺與生態(tài)環(huán)境的持續(xù)惡化。城市的環(huán)境承載能力處于極限狀態(tài)，發(fā)展綠色建筑的理念逐漸成為了社會的共識。傳統(tǒng)粗放的建筑業(yè)亟需走出一條創(chuàng)新、集約、綠色、可持續(xù)發(fā)展的轉(zhuǎn)型之路。綠色化改造是建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，其作為建筑節(jié)能減排的重要抓手尤為必要。但目前我國對綠色化改造的研究尚處于起步階段，綠色化改造項目投資決策的科學(xué)化水平和項目的可持續(xù)性亟待改善，迫切需要對既有建筑綠色化改造項目進(jìn)行

2、可持續(xù)性后評價，以監(jiān)督項目可持續(xù)性目標(biāo)的實現(xiàn)情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改措施，同時獲得反饋信息為決策層提供參考。
　　本文通過對綠色化改造相關(guān)理論以及建設(shè)項目可持續(xù)性等基礎(chǔ)理論的研究，將可持續(xù)性后評價這一項目管理理論引入綠色化改造項目的研究中，奠定了既有建筑綠色化改造項目可持續(xù)后評價的理論基礎(chǔ)，重點探討了可持續(xù)性后評價的評價內(nèi)容與評價方法，并選取實例對該理論方法的可行性進(jìn)行了驗證，主要研究內(nèi)容如下:
　　（一）深入分析相關(guān)的

3、文獻(xiàn)資料，在梳理綠色建筑，既有建筑綠色化改造和建設(shè)項目可持續(xù)性的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，論述了既有建筑綠色化改造，建設(shè)項目可持續(xù)性，可持續(xù)性后評價的內(nèi)涵，為建立既有建筑綠色化改造項目可持續(xù)性后評價模型奠定了理論基礎(chǔ)。
　　（二）通過文獻(xiàn)分析和專家咨詢構(gòu)建了既有建筑綠色化改造項目可持續(xù)性后評價指標(biāo)體系。本文分析了綠色化改造項目可持續(xù)性的影響因素，明確了其評價的基本內(nèi)容，初步選擇了能夠反映綠色化改造項目可持續(xù)發(fā)展能力的指標(biāo)，采用德爾菲

4、技術(shù)對指標(biāo)進(jìn)一步篩選，最終確立了以經(jīng)濟合理性，社會協(xié)調(diào)性，生態(tài)友好性，運營管理效率四個維度下的13個指標(biāo)構(gòu)成的指標(biāo)體系。
　　（三）在評價方法上，本文選取了可拓綜合評價方法，并以熵權(quán)法這一客觀賦權(quán)方法確定指標(biāo)權(quán)重，綜合考慮了主客觀因素，建立了基于熵權(quán)-可拓理論的評價模型。
　　本文最后以上述建立的指標(biāo)體系和評價模型對鄭州市的一座辦公樓綠色化改造項目的可持續(xù)性進(jìn)行了后評價，得出該項目的可持續(xù)性等級為較好，與其運營后所取得的社會