公租房有效供給存在問(wèn)題及其完善——以浙江省為例.pdf

1、城市最低收入家庭的住房問(wèn)題成為一個(gè)住房制度改革中一個(gè)急待解決的難題，建立公租房制度是眾望所歸，但現(xiàn)在政府面臨的一個(gè)十分緊迫的問(wèn)題是，城市公租房制度的建立模式和供給方式該如何選擇和實(shí)施。公租房建設(shè)發(fā)展到現(xiàn)在，面臨著一系列的瓶頸問(wèn)題，突出表現(xiàn)為資金來(lái)源不穩(wěn)定，覆蓋面小，同時(shí)也缺乏穩(wěn)定的資金來(lái)源渠道，多數(shù)地方從住房公積金增值收益中提取部分資金或者由政府主管部門(mén)自籌解決，不足以支持公租房制度建設(shè)。目前來(lái)看，公租房的有效供給與有效需求之間均存在不

2、同程度地缺口，沒(méi)有做到“全覆蓋”。本文的主要研究目的就是基于這一問(wèn)題，通過(guò)理論研究和實(shí)證研究，探析在我國(guó)完善公租房制度的供給機(jī)制和運(yùn)作模式。本文在文獻(xiàn)綜述的基礎(chǔ)上，對(duì)我國(guó)公租房供給機(jī)制的發(fā)展情況進(jìn)行了深入研究，并對(duì)比分析了美、英、德、日等國(guó)的住房供應(yīng)政策的異同，總結(jié)國(guó)外在此方面的成功經(jīng)驗(yàn)，為我國(guó)公租房建設(shè)的保障體系建設(shè)提供借鑒。結(jié)合浙江省在公租住房建設(shè)上的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)公租房供給與需求缺口進(jìn)行實(shí)證研究，分析公租房的推行中影響有效供給的主要