景麗華公司訴平山市政府土地收回一案評析.pdf

1、土地是一種特殊的商品和有限的不可再生的寶貴資源和公共資產。改革開放三十五年來，我國的城市化進程不斷加快，城市建設用地需求也不斷增加，土地供需矛盾日漸突出，國有土地使用權收回成為土地利用管理中的重要一環(huán)。在現實生活中，政府基于公共利益的需要提前收回國有土地使用權的情況越來越多，但因我國土地收回制度的不完善，在實踐中引發(fā)諸多矛盾和法律問題，平山市人民政府因公共利益需要提前收回景麗華實業(yè)有限公司國有土地使用權一案就是典型代表。
　　本文

2、即是以這一起土地行政訴訟案例所引發(fā)的一系列爭議為出發(fā)點展開論述的，通過對平山市信豐區(qū)官黎坪街道辦事處范圍內的國有土地使用權提前收回的目的、所涉“公共利益”的界定、與土地征收的區(qū)別、補償標準以及收回程序等方面進行分析，指出了我國現行土地法律制度對以“公共利益”為目的的收回行為的規(guī)定中所存在的突出問題，并對進一步完善我國的土地收回制度、建立科學合理的國有土地使用權收回制度進行了探討，提出了一些看法和意見。
　　首先，應當對收回條件中“