基于MCDA的跨國(guó)零售企業(yè)在華微觀區(qū)位選址研究.pdf

1、伴隨世界經(jīng)濟(jì)重心逐漸從制造業(yè)轉(zhuǎn)向服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，作為服務(wù)業(yè)重要內(nèi)容的零售業(yè)，在國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位日益重要。我國(guó)因其巨大的市場(chǎng)規(guī)模和消費(fèi)潛力，已成為眾多跨國(guó)零售商爭(zhēng)奪的目標(biāo)市場(chǎng)。近年來，受經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的影響和網(wǎng)絡(luò)零售的沖擊，跨國(guó)零售企業(yè)在華經(jīng)營(yíng)進(jìn)入深度調(diào)整期，部分企業(yè)草率選址、盲目擴(kuò)張，錯(cuò)誤的區(qū)位決策導(dǎo)致部分商鋪空置以及投資虧損等諸多問題，最終給東道國(guó)造成土地資源等損失。科學(xué)的區(qū)位決策，不僅決定了跨國(guó)零售企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，也影響了作為東道國(guó)的

2、中國(guó)稀缺資源的最優(yōu)配置。因此，研究跨國(guó)零售企業(yè)在華微觀區(qū)位選址，具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文回顧了區(qū)位理論、外商直接投資理論和投資環(huán)境理論，探討了多準(zhǔn)則決策分析法（MCDA，下同）應(yīng)用于區(qū)位選擇的可行性和優(yōu)勢(shì)性。從經(jīng)濟(jì)因素、政治因素、社會(huì)因素、企業(yè)因素以及自然條件因素五個(gè)方面，系統(tǒng)歸納了跨國(guó)零售企業(yè)在華微觀區(qū)位選址的影響因素。根據(jù)區(qū)位理論和MCDA方法論的要求以及指標(biāo)設(shè)置原則，設(shè)計(jì)了包含4個(gè)一級(jí)指標(biāo)和17個(gè)二級(jí)指標(biāo)的微觀選

3、址評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，將優(yōu)勢(shì)微觀區(qū)位選擇作為決策目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，構(gòu)建了微觀區(qū)位選址的多準(zhǔn)則決策模型，借助于GIS技術(shù)，篩選出備選區(qū)位方案，運(yùn)用層次分析法對(duì)指標(biāo)權(quán)重進(jìn)行確定、簡(jiǎn)單加權(quán)法對(duì)備選方案加以綜合排序，最終制定了優(yōu)勢(shì)微觀區(qū)位決策，并對(duì)指標(biāo)權(quán)重進(jìn)行敏感度分析。隨后，以鎮(zhèn)江為研究區(qū)域、家樂福為研究對(duì)象，采用MCDA法實(shí)證研究了家樂福在鎮(zhèn)江的微觀區(qū)位選址，篩選出了五大備選方案，收集相關(guān)數(shù)據(jù)確定了指標(biāo)權(quán)重，得出了備選方案的排序名次，并進(jìn)行了權(quán)重