以房養(yǎng)老對(duì)個(gè)人理財(cái)規(guī)劃的完善與提升.pdf

1、隨著居民儲(chǔ)蓄和個(gè)人收入的日益增長(zhǎng)以及金融制度和投資理財(cái)環(huán)境的不斷完善，人們對(duì)理財(cái)?shù)恼J(rèn)識(shí)越來(lái)越理性，觀念越來(lái)越成熟，而隨著我國(guó)老齡化社會(huì)的提前到來(lái)，養(yǎng)老問(wèn)題已經(jīng)引起政府和社會(huì)的高度重視。本文從這兩個(gè)方面考慮，首次提出目前居民個(gè)人理財(cái)中存在的一些缺陷和不足，分析以房養(yǎng)老對(duì)居民個(gè)人理財(cái)規(guī)劃各個(gè)方面的有利影響，使居民理財(cái)規(guī)劃得到進(jìn)一步的完善與提升。本文主要分為五個(gè)部分。 第一部分簡(jiǎn)要介紹本論文的研究背景、研究范圍、研究思路和研究方法。

2、 第二部分主要介紹相關(guān)的概念和分析傳統(tǒng)個(gè)人理財(cái)?shù)娜毕荩淙毕葜饕▊鹘y(tǒng)個(gè)人理財(cái)注重短期行為、只對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)做策劃等，并在此基礎(chǔ)上引出以房養(yǎng)老作為個(gè)人理財(cái)新理念的提出，簡(jiǎn)單介紹以房養(yǎng)老的基本思路和操作模式。 第三部分首先介紹以房養(yǎng)老作為個(gè)人理財(cái)新理念的理論基礎(chǔ)研究，其中包括生命周期理論和資源配置理論。其次主要介紹以房養(yǎng)老對(duì)個(gè)人理財(cái)內(nèi)容的影響，其中包括以房養(yǎng)老對(duì)稅收籌劃、個(gè)人住房規(guī)劃、保險(xiǎn)規(guī)劃、教育規(guī)劃、個(gè)人投資規(guī)劃、個(gè)人退休

3、養(yǎng)老計(jì)劃、以及遺產(chǎn)傳承規(guī)劃的影響。 第四部分采用實(shí)證分析的方法，具體闡明以房養(yǎng)老對(duì)個(gè)人理財(cái)資源配置的影響。研究模型主要有兩個(gè)，一個(gè)是一次性支付定價(jià)模型，該模型主要計(jì)算參與反向抵押貸款，并且采用一次性支付方式時(shí)，所獲得的貸款額占房產(chǎn)價(jià)值的一定百分比，以確定貸款數(shù)目；另一個(gè)是擴(kuò)展線性支出系統(tǒng)(ELES)，該模型主要驗(yàn)證我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入對(duì)各項(xiàng)消費(fèi)支出的影響。本文將這兩個(gè)模型相結(jié)合，來(lái)分析利用反向抵押貸款對(duì)城鎮(zhèn)居民各項(xiàng)消費(fèi)、儲(chǔ)蓄和