夫妻共同財產(chǎn)處分權(quán)研究——以夫妻一方擅自處分共有房屋為核心.pdf

1、婚姻家庭法律制度中關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定,關(guān)系到夫妻雙方的法律權(quán)益,而作為夫妻共同財產(chǎn)所有權(quán)核心內(nèi)容的處分權(quán),其行使方式是否合理,影響著婚姻家庭秩序的和諧以及國家與社會秩序的穩(wěn)定。司法實務(wù)中,在夫妻共同財產(chǎn)尤其是共有房屋參與市場流轉(zhuǎn)的場合,當出現(xiàn)夫妻一方擅自處分共有房屋的情形時,能否妥善處理該行為并判定夫妻一方與交易第三人簽訂的房屋買賣合同的效力,不僅涉及對市場交易安全的維護,而且影響著配偶一方的財產(chǎn)權(quán)、生存居住權(quán)等基本權(quán)利。本文嘗試針

2、對上述問題及其相關(guān)的立法規(guī)定做出研究及評述。
　　 本文除摘要和引言之外共分四部分,第一部分和第二部分在概述夫妻共同財產(chǎn)及其處分權(quán)的基礎(chǔ)上,分析夫妻共同財產(chǎn)處分權(quán)的行使方式;闡明夫妻一方在日常家事以及一般管理范圍內(nèi)單獨行使處分權(quán)的合理性,同時分析應(yīng)由夫妻雙方共同行使處分權(quán)的事務(wù)范圍。針對司法實踐中存在的夫妻一方擅自處分共同財產(chǎn)的情形,本文的第三部分以論述夫妻一方擅自處分共有房屋的情形為核心,明確該行為的性質(zhì)屬于無權(quán)處分;同時,在

3、區(qū)分交易第三人主觀上為善意或者惡意的前提下,根據(jù)該房屋是否已辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的不同情形,分析擅自處分共有房屋的夫妻一方與交易第三人簽訂的房屋買賣合同的效力,并探討在司法實踐中對這些情形的具體處理辦法。在本文的第四部分中,主要評析我國最新頒布的《關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第11條的規(guī)定,雖然對于保護交易安全具有積極意義,但卻對維護無辜配偶一方的財產(chǎn)權(quán)、生存居住權(quán)、以及婚姻家庭秩序的穩(wěn)定產(chǎn)生了極為不利的影響。繼而