鄉(xiāng)村土地評(píng)價(jià)研究——以富平縣岔口村為例.pdf

1、美麗鄉(xiāng)村是近些年來國(guó)內(nèi)研究熱點(diǎn)之一，而作為萬物之根本的土地更是美麗鄉(xiāng)村研究的重中之重。本研究以鄉(xiāng)村土地為研究對(duì)象，確立適宜鄉(xiāng)村規(guī)劃村級(jí)土地分類標(biāo)準(zhǔn)，以此標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)構(gòu)建村級(jí)土地評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。隨后以岔口村為例進(jìn)行實(shí)證研究，以高清航拍正攝影像為數(shù)據(jù)源，采用實(shí)地調(diào)研、問卷調(diào)查和入戶訪談的方式獲取所需基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，基于GIS方法評(píng)價(jià)岔口村土地，將岔口村劃分為六大地塊，并提出來每個(gè)地塊最適宜用途。最后基于土地評(píng)價(jià)結(jié)果，借助灰色多目標(biāo)線性規(guī)劃模型對(duì)岔口

2、村用地布局進(jìn)行優(yōu)化，提出關(guān)于岔口村土地空間管制幾點(diǎn)建議。
　　本文主要研究結(jié)果如下:(1)以國(guó)內(nèi)現(xiàn)行土地分類標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，從鄉(xiāng)村用地需求和鄉(xiāng)村土地規(guī)劃過程中出現(xiàn)地類權(quán)責(zé)不統(tǒng)一的問題出發(fā)，確立以“生產(chǎn)用地、生活用地和生態(tài)用地”為三大類的村級(jí)土地分類標(biāo)準(zhǔn);(2)從鄉(xiāng)村實(shí)際情況出發(fā)，構(gòu)建適用于村級(jí)土地評(píng)價(jià)模型。從生產(chǎn)用地適宜性、生活用地適宜性和生態(tài)用地適宜性三個(gè)方面對(duì)鄉(xiāng)村進(jìn)行評(píng)價(jià)，利用FAHP法確定指標(biāo)權(quán)重，并構(gòu)建相應(yīng)村級(jí)土地評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

3、;(3)以岔口村為例，借助GIS技術(shù)，從生產(chǎn)用地、生活用地和生態(tài)用地適宜性角度出發(fā)評(píng)價(jià)其土地適宜性，以土地評(píng)價(jià)結(jié)果為依據(jù)，將其劃分為6大地塊，隨后，參照岔口村實(shí)際情況和未來發(fā)展需要，得出各地塊最適宜發(fā)展用途如下:塬上靠近G210國(guó)道地區(qū)適宜發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè);中部黃土臺(tái)塬區(qū)和北部灘涂區(qū)應(yīng)在有條件地區(qū)退耕還林;對(duì)石川河生態(tài)環(huán)境做重點(diǎn)保護(hù);村民現(xiàn)主要居住區(qū)可在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)行開發(fā)改造，借助旅游資源優(yōu)勢(shì)適當(dāng)開展鄉(xiāng)村旅游;富耀路以東和石川河

4、以西地區(qū)可適當(dāng)發(fā)展觀光農(nóng)業(yè);(4)借助灰色多目標(biāo)線性規(guī)劃模型優(yōu)化岔口村土地利用結(jié)構(gòu)，得到科學(xué)合理的土地利用空間布局圖，并結(jié)合土地評(píng)價(jià)結(jié)果和對(duì)村干部訪談資料，得到土地用途分區(qū)圖和建設(shè)用地空間管制圖，以此為基礎(chǔ)提出未來岔口村土地空間管制幾點(diǎn)建議，分別是加大對(duì)耕地管控力度，嚴(yán)格施行基本農(nóng)田保護(hù)政策;嚴(yán)格控制建設(shè)用地規(guī)模，促進(jìn)土地集約利用;加大對(duì)生態(tài)環(huán)境保護(hù)投入力度，實(shí)施嚴(yán)格生態(tài)用地保護(hù)政策;強(qiáng)化土地利用規(guī)劃與其他規(guī)劃銜接，建設(shè)信息化土地利用監(jiān)