住宅小區(qū)業(yè)主成員權(quán)研究.pdf

1、中文圖書(shū)分類(lèi)號(hào)：D923.2住宅小區(qū)業(yè)主成員權(quán)研究住宅小區(qū)業(yè)主成員權(quán)研究學(xué)生姓名：所在院系：專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)：研究方向：屆別：2014屆導(dǎo)師姓名：論文完成時(shí)間：2013年10月安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)碩士學(xué)位論文住宅小區(qū)業(yè)主成員權(quán)研究住宅小區(qū)業(yè)主成員權(quán)研究?jī)?nèi)容摘要內(nèi)容摘要近年來(lái)隨著城市化進(jìn)程的加速，住宅小區(qū)的不斷興起，業(yè)主因居住同一小區(qū)而產(chǎn)生的共同關(guān)系引發(fā)的與業(yè)主成員權(quán)有關(guān)的糾紛不斷。而有關(guān)于“業(yè)主成員權(quán)”的內(nèi)容，現(xiàn)有理論與司法實(shí)踐中并未有明確的定義，致使

2、其猶如“雞肋”一般，其作用難以得到應(yīng)有的發(fā)揮。以上種種，致使人們難以對(duì)業(yè)主成員權(quán)的本質(zhì)有一個(gè)明確的認(rèn)識(shí)。有鑒于此，對(duì)住宅小區(qū)中業(yè)主成員權(quán)的研究值得關(guān)注。首先，將自建筑物區(qū)分所有權(quán)衍生而來(lái)的業(yè)主成員權(quán)，通過(guò)與其他相關(guān)概念的對(duì)比，在結(jié)合住宅小區(qū)的權(quán)利范圍，提出業(yè)主成員權(quán)的概念；其次，通過(guò)辨析學(xué)界中有關(guān)業(yè)主成員權(quán)的性質(zhì)，提出業(yè)主成員權(quán)的本質(zhì)是社員權(quán)的一種，并通過(guò)參考社員權(quán)關(guān)于共益權(quán)與自益權(quán)的分類(lèi)，將住宅小區(qū)中業(yè)主成員權(quán)的內(nèi)容予以分類(lèi)；再次，針