人口老齡化背景下上海住房反向抵押貸款養(yǎng)老模式研究.pdf

1、學(xué)校代碼：10270分類號：F832.4學(xué)號：122200577碩士學(xué)位論文人口老齡化背景下上海住房反向抵押貸款養(yǎng)老模式研究學(xué)院：專業(yè)：商學(xué)院研究方向：國民經(jīng)濟學(xué)研究生姓名：經(jīng)濟體制與政策研究指導(dǎo)教師：周培完成日期：龔秀芳2015年4月I論文題目：人口老齡化背景下上海住房反向抵押貸款養(yǎng)老模式研究學(xué)科專業(yè)：國民經(jīng)濟學(xué)學(xué)位申請人：周培指導(dǎo)教師：龔秀芳摘要隨著老齡化社會的到來上海正面臨著日益嚴(yán)重的養(yǎng)老問題。然而，上海社會保障制度正處在轉(zhuǎn)軌時期

2、，養(yǎng)老金存在較大缺口，社會養(yǎng)老壓力很重。另一方面，由于計劃生育政策的長期實行，上海“421”家庭和“空巢”家庭的大量涌現(xiàn)，使得家庭養(yǎng)老也變得日趨脆弱。因此在社會養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老都面臨巨大挑戰(zhàn)時，如何讓老年人更好地安享晚年，我們不得不把目光投向老年人自身。住房反向抵押貸款養(yǎng)老模式作為人口老齡化背景下解決住房保障和養(yǎng)老保障的有效途徑，在以美國為代表的國外許多國家已經(jīng)發(fā)展成熟，而國內(nèi)雖有過初步實踐但最終還是失敗了。因此，國內(nèi)對于人口老齡化背景下

3、住房反向抵押貸款養(yǎng)老模式的有效構(gòu)建還有待研究。首先，本文運用理論分析的方法，闡述住房反向抵押貸款的概念、基本特征、理論基礎(chǔ)，以及國內(nèi)外研究現(xiàn)狀。其次，結(jié)合數(shù)據(jù)分析了上海人口老齡化現(xiàn)狀以及所產(chǎn)生的影響，上海現(xiàn)行的養(yǎng)老模式以及存在的問題，上?！耙苑孔灾B(yǎng)老”實踐情況以及失敗原因等。隨后采用了SWOT分析法分別從優(yōu)勢、劣勢、機會、威脅四個方面對上海實施住房反向抵押貸款養(yǎng)老模式的條件進行全面分析，證明住房反向抵押貸款養(yǎng)老模式在上海開展的必要性和