中國房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系的區(qū)域比較研究.pdf

1、本文研究的主要內(nèi)容是我國房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長之間的關(guān)系。首先,文章利用了聚類分析的計(jì)量方法,按照影響房地產(chǎn)投資環(huán)境的城鎮(zhèn)化率、居民可支配收入等幾個(gè)主要指標(biāo)對我國31個(gè)省份進(jìn)行了分類,得到了房地產(chǎn)投資環(huán)境不同的四類區(qū)域,并對四類區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀和房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,然后對房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長之間的關(guān)系進(jìn)行了實(shí)證研究。
　　在研究房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長之間的關(guān)系時(shí),本文采用了面板數(shù)據(jù)的分析方法,選取了2003年到20

2、12年,我國31個(gè)省份的GDP、房地產(chǎn)投資、非房地產(chǎn)投資和勞動(dòng)力四個(gè)指標(biāo)的年度數(shù)據(jù),分別建立了全國面板和四個(gè)區(qū)域的子面板。通過對全國面板和四個(gè)區(qū)域子面板進(jìn)行協(xié)整檢驗(yàn),證實(shí)了房地產(chǎn)投資、非房地產(chǎn)投資、勞動(dòng)力與經(jīng)濟(jì)增長之間存在著長期均衡的關(guān)系,然后分別對全國面板和四個(gè)區(qū)域子面板進(jìn)行面板模型的選擇和回歸估計(jì),通過對面板模型方程進(jìn)行回歸得到了在全國范圍和四個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)增長的房地產(chǎn)投資系數(shù)。通過比較,得出四類區(qū)域在房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系上