地方政府住房保障制度執(zhí)行面臨的困境及對(duì)策研究——以浙江省瑞安市為例.pdf

1、住房是人們生存發(fā)展的必要條件之一，住房問題關(guān)系到個(gè)人的生存與發(fā)展，關(guān)系到我國(guó)社會(huì)主義和諧社會(huì)構(gòu)建的大局。隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)一步推進(jìn)，大量的農(nóng)村人口進(jìn)入城市謀求發(fā)展，對(duì)住房的需求越來越多。但是隨著房地產(chǎn)事業(yè)的迅速發(fā)展，房?jī)r(jià)越來越高，買房難成為大部分中低收入群體不得不面對(duì)的難題。為了解決住房問題，我國(guó)實(shí)行住房保障制度，并取得了一定的成績(jī)，建立了諸如經(jīng)濟(jì)適用房制度、廉租房制度、住房公積金制度等一系列的住房保障制度，解決了大部分中低收入群體的住房難

2、問題，加快了我國(guó)全面建成小康社會(huì)的步伐。但是，不難發(fā)現(xiàn)，我國(guó)的住房保障制度在執(zhí)行方面還存在著一定的問題，如資金供給不到位、住房保障制度適用范圍不明確、缺乏有效的監(jiān)管等，這些問題使我國(guó)住房保障制度的發(fā)展陷入了困境，要求我們必須重新審視我國(guó)的住房保障制度的完善和執(zhí)行，讓國(guó)家的惠民政策落到實(shí)處。
　　浙江省瑞安市住房保障制度執(zhí)行的過程中取得了一定得成績(jī)，全年保障房固定資產(chǎn)投資任務(wù)順利完成、瑞祥新區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)與定位工作取得新突破、切

3、實(shí)解決購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房低收入家庭按揭貸款的難題、房改日常事務(wù)進(jìn)展順利，但也面臨著一些困境，如保障性住房供需矛盾突出、住房保障制度執(zhí)行中面臨著融資困境、住房保障制度執(zhí)行管理水平有待提升，究其原因主要是住房保障制度相關(guān)法律法規(guī)體系不健全、保障性住房建設(shè)融資成本高收益低、住房保障制度執(zhí)行社會(huì)監(jiān)管不到位、有關(guān)住房保障制度的政治思想工作欠缺等。因此，需要從深化宣傳、建立健全住房保障制度的法律體系、強(qiáng)化住房保障資金的管理、強(qiáng)化住房保障的的管理工作、建